Bilder
PLANRITNING
FAKTA
Accepterat pris
3 000 000 kr
Bostadstyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
72 kvm
Biarea
45 kvm
Antal rum
4 varav 2 - 3 sovrum
Tomtarea
2 265 kvm
Tomttyp
Sluttningstomt, trädgårdstomt
Areakälla
Säljarens information
Kommentar areakälla
Ca 72 + 45 kvm - Köpare ombedes alltid själv kontrollera boarea respektive biarea
Fakta om bostaden
Adress
Prästhagsvägen 12
Fastighetsbeteckning
Bremnäs 20:1
Postnummer
442 75
Ort
Lycke
Område
Lycke - Kungälv
Kommun
Kungälv
TV och bredband
Idag används mobilt bredband, finns möjlighet för fiber, rör är framdraget i huset
Byggnad
Byggnadsår
1955 (1953-1956)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Kopplade 2-glas
Stomme
Trästomme
Tak
Sadeltak med råspont, papp, läkt samt lertegel
Typ av ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft i Dusch/WC
Renoveringar

2022: Laddare till elbil installerades

2018 och framåt: Underhållsmålning av hus, kakling av golv i källaren, samt diverse undehåll, bland annat grusning av parkering och trädgård

2017: Renovering badrum, dusch och tvättmaskin, badrumsskåp. Montering av växthus samt diverse träd -och buskplanteringar.

2016: Fortsatt altanbygge med montering av staket, fortsatta markarbeten för parkering och utjämning av nivåskillnader utomhus.

2014: Värmepump i vardagsrum samt källare, altan, delvis byte av fasad väster gavel, ny ytterdörr, nytt kök, diverse markarbeten

2013: Friggebod byggdes, altan byggdes, Luft/luftvärmepump installerades, renovering ytskikt.

2012: Vatten avlopp från kommun drogs in

Maskinell utrustning:
Spis: 2013
Fläkt: 2014
Mikro: 2017
Kyl: 2014
Tvättmaskin: 2017
Torktumlare: 2025
Värmesystem: 2014

Övriga byggnader

Växthus och gäststuga

Övrigt
Källare med betongplatta och murade grundmurar av betongsten

Uppvärmning: Luft/luftvärmepump (2st), öppenspis, kamin i källare, El-slingor i dusch/wc samt El-radiatorer
VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt VA
UTEPLATS
Flera härliga uteplatser i trädgården
PARKERING
Uppfart med plats för 4 bilar, elbilsladdning finns
Energideklaration
Status
Nej
Energiklass
None
Driftkostnader
Antal i hushållet
2
El
16 900 kr/år
Sotning
300 kr/år
Renhållning
2 190 kr/år
Försäkring
2 150 kr/år
Övriga kostnader
1 336 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 026 kr/år
Total driftkostnad
ca 30 902 kr/år
Kommentar
Elkostnaden avser även uppvärmningen.
Övrigt avser: Avgift för sommarstugeföreningen, används mest till vinterväghållning och vägunderhåll. Vägavgift för vägen fram till ladugården.
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad
Ja
TAXERING
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 1 508 000 kr
Småhusbyggnad 483 000 kr 1955
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kungälv bremnäs ga:11 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1482-2089.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1957-12-10)
Allmänt om området
Lycke är ett uppskattat bostadsområde i Kungälvs kommun, beläget strax väster om centralorten och med närhet till både kust och landsbygd. Här bor du i en naturnära miljö med öppna landskap, skogspartier och havet inom bekvämt avstånd. Området präglas av småhusbebyggelse, gårdar och mindre bostadsområden som vuxit fram varsamt över tid.

Lycke erbjuder en lugn och trygg boendemiljö som särskilt uppskattas av barnfamiljer och av dem som söker en vardag nära naturen utan att ge avkall på tillgänglighet. Den lokala förankringen är stark och området har en aktiv hembygdsförening samt ett levande föreningsliv. Närheten till havet och skärgården bidrar till en livsstil där fritid och utomhusaktiviteter är en naturlig del av vardagen.
Närservice
I området finns grundläggande service som förenklar vardagen, bland annat mindre butiker och servicefunktioner i närområdet. Det större serviceutbudet finns i centrala Kungälv med mataffärer, apotek, vårdcentraler, restauranger och handel.

Närheten till kustsamhället Marstrand är ett extra mervärde. Här erbjuds restauranger, caféer, småbåtshamn och ett brett utbud av sommaraktiviteter. Kombinationen av lokal närservice och närhet till både stad och kust ger ett bekvämt vardagsliv.
Kommunikation
Från Lycke är det goda pendlingsmöjligheter både mot Kungälv och vidare söderut mot Göteborg. Med bil når du E6 på kort tid, vilket ger smidig anslutning till regionens större arbetsplatser och handelsområden.

Kollektivtrafiken består av bussförbindelser som knyter samman området med Kungälvs resecentrum, där vidare anslutningar finns. För den som arbetar i regionen men vill bo mer avskilt är Lycke därför ett attraktivt alternativ.
Övrigt
Lycke har tillgång till förskolor och grundskola i närområdet, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Skolorna är väl förankrade i lokalsamhället och erbjuder en trygg skolmiljö med närhet till naturen som en del av pedagogiken.

För högre årskurser och gymnasium finns flera alternativ i Kungälv, med goda kommunikationer som underlättar skolpendling.

För den friluftsintresserade finns gott om möjligheter till promenader, cykling och aktiviteter i naturen. Området erbjuder närhet till badplatser, båtliv och vandringsleder. Föreningslivet är aktivt och här finns möjligheter att engagera sig inom idrott och kultur.

Lycke är ett område för dig som söker ett boende med närhet till hav, natur och småskalighet – samtidigt som du har regionens större utbud inom räckhåll. Här kombineras det lantliga med god tillgänglighet på ett sätt som gör området långsiktigt attraktivt.
KARTA

INTRESSEANMÄLAN