17 Maj 2026, 13:30 - 14:30
Bokad visning, föranmälan krävs
X
Välkommen till vårt hem,
Här har vi skapat en plats där livet verkligen får ta plats – en modern villa med lugn, rymd och närhet till havet. Redan från första dagen kände vi att det här inte bara var ett hus, utan ett hem att trivas i länge.
Det vi kanske uppskattat allra mest är känslan av rymd och ljus. Den öppna planlösningen gör att hemmet känns levande, oavsett om det är en vanlig vardag eller när man samlar familj och vänner. Här har vi firat högtider, haft långa middagar och bara njutit av att vara tillsammans.
Men det är nog ändå under sommarhalvåret som huset verkligen kommer till sin rätt. Altanen blir en naturlig förlängning av huset – en plats där morgonkaffet smakar lite bättre, där grillkvällar drar ut långt in på ljusa sommarkvällar och där barnen springer barfota mellan inne och ute.
Poolen har varit en självklar samlingspunkt för både stora och små. Varma dagar spenderas i och runt vattnet, och det är något speciellt med att kunna ta ett kvällsdopp när solen börjar gå ner. Det är en lyx i vardagen som snabbt blir en vana.
Närheten till havet förstärker känslan ytterligare. Promenader längs vattnet, frisk luft och årstidernas skiftningar ger en ro som är svår att beskriva – den måste upplevas.
Huset är byggt med modern teknik och vattenburen golvvärme i hela bostaden, vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Tillsammans med ett välfungerande ventilationssystem skapas ett inomhusklimat som verkligen gör skillnad i vardagen.
En av våra personliga favoriter är bastun – en plats för avkoppling efter en lång dag, oavsett årstid. Kombinationen av bastu och kanske ett svalkande dopp gör att det känns som ett litet spa hemma.
Det här hemmet har gett oss så mycket – lugn, gemenskap och en plats att växa på. Vi hoppas att nästa ägare kommer att trivas lika bra som vi har gjort och skapa sina egna minnen här.
Varmt välkommen!
Här har vi skapat en plats där livet verkligen får ta plats – en modern villa med lugn, rymd och närhet till havet. Redan från första dagen kände vi att det här inte bara var ett hus, utan ett hem att trivas i länge.
Det vi kanske uppskattat allra mest är känslan av rymd och ljus. Den öppna planlösningen gör att hemmet känns levande, oavsett om det är en vanlig vardag eller när man samlar familj och vänner. Här har vi firat högtider, haft långa middagar och bara njutit av att vara tillsammans.
Men det är nog ändå under sommarhalvåret som huset verkligen kommer till sin rätt. Altanen blir en naturlig förlängning av huset – en plats där morgonkaffet smakar lite bättre, där grillkvällar drar ut långt in på ljusa sommarkvällar och där barnen springer barfota mellan inne och ute.
Poolen har varit en självklar samlingspunkt för både stora och små. Varma dagar spenderas i och runt vattnet, och det är något speciellt med att kunna ta ett kvällsdopp när solen börjar gå ner. Det är en lyx i vardagen som snabbt blir en vana.
Närheten till havet förstärker känslan ytterligare. Promenader längs vattnet, frisk luft och årstidernas skiftningar ger en ro som är svår att beskriva – den måste upplevas.
Huset är byggt med modern teknik och vattenburen golvvärme i hela bostaden, vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Tillsammans med ett välfungerande ventilationssystem skapas ett inomhusklimat som verkligen gör skillnad i vardagen.
En av våra personliga favoriter är bastun – en plats för avkoppling efter en lång dag, oavsett årstid. Kombinationen av bastu och kanske ett svalkande dopp gör att det känns som ett litet spa hemma.
Det här hemmet har gett oss så mycket – lugn, gemenskap och en plats att växa på. Vi hoppas att nästa ägare kommer att trivas lika bra som vi har gjort och skapa sina egna minnen här.
Varmt välkommen!


EXTRA KONTAKT
Emelie Sjöholm
Emelie Sjöholm Administrativ chef
BOSTADENS BÄSTA:
- Pool och spabad som skapar en privat resortkänsla hemma
- Havsnära läge i Näset med utsikt mot Välenviken
- Stor altan som löper runt hela huset
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Två kaminer som ger både värme och karaktär
- Eget spa med bastu, bubbelbad och dusch på nedre plan
- Fem sovrum, perfekt för familjen
- Golvvärme och nytt ventilationssystem för hög komfort året om
- Praktisk tvättstuga med tvättnedkast från entréplan
- Generösa parkeringsmöjligheter med laddning för elbil
- Nära havsbad, skolor, förskolor, sportanläggningar, service och bussförbindelser
FAKTA
Fakta om bostaden
TV och bredband
Byggnad
2024: Omdränerat, det är inte motfyllt mot källarväggarna.
2023: Luft/vattenvp installerades.
2023: El delvis utbytt
2023: Nytt ventilationssystem, nytt värmesystem (golvvärme), alla rum målade, nytt kök samt alla badrum, ny tvättstuga, dränerat och altanbygge.
2014 Tvättades och behandlades yttertaket av föregående ägare.
Samtliga våtrum är renoverade av fackman. Kvalitetsdokument finns inte. Fotodokumentation finns.
Fönstren byttes av förra ägaren 2014. Nuvarande ägare har utfört stora renoveringsarbeten i huset. I källaren har golvkonstruktionen, där det fanns uppreglade golv, tagits bort, inklusive gjutna reglar. Efter det har golvet isolerats och gjutits om. Syllen i de utreglade väggarna har bytts ut till plåtsyll. Det är en luftspalt mellan källarväggarna och invändigt utreglade väggar. Avlopp och vattenrör har bytts ut. Utvändigt källarväggar är det inte motfyllt. Det har byggts en altan runt hela huset pga. att det inte har fyllts med material mot källarväggarna. Fotodokumentation finns på arbetena.
VATTEN OCH AVLOPP
UTEPLATS
PARKERING
Energideklaration
Driftkostnader
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Försäkring
TAXERING
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Småhusmark | 2 710 000 kr | |
| Småhusbyggnad | 2 349 000 kr | 1976 |
Inskrivningar
PANTBREV
Besiktning
Förutom närheten till havet erbjuder Näset ett rikt fritidsliv. Här finns möjligheter till segling, paddling och bad under sommarhalvåret, medan naturen och kustlinjen lockar till promenader året runt. Området har en tydlig identitet som kustnära bostadsområde med hög livskvalitet, där många väljer att bo länge. Kombinationen av natur, hav och närhet till stadens utbud gör Näset till ett mycket attraktivt val för den som söker ett harmoniskt och bekvämt boende i Göteborg.

































