Termometergatan 25

Ja

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 3%. I samband med budgetarbetet inför år 2026 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning på 5 % från 2026-01-01. Verksamheten i föreningen bedrivs enligt självkostnadsprincipen och inte i vinstsyfte. Årsavgifterna ska täcka utgifter för föreningens löpande verksamhet, amorteringar och avsättning till yttre fond.

Regelbundna höjningar på ca 4-5% årligen

Om du vill hyra ut din bostad i andra hand krävs samtycke från styrelsen.

På en stabil berggrund bredvid Länsmansgårdens vackra naturområde finns småhusområdet Svarte Mosse Villastad. Det består av 32 bostadsrättshus, med blandning av 20 fristående villor och 12 radhus. Allt i en familjevänlig miljö. Alla småhus har en egen trädgård och parkeringsplats.
Svarte Mosse Villastad lånar sitt namn från Länsmansgårdens populära naturområde. I detta nybyggda småhuskvarter bor vi mitt i naturen och samtidigt i en levande stadsdel. Med spårvagn eller buss tar det bara 20 minuter till city.

Föreningens fastighet består av två radhuslängor och 20 fristående hus, innehållande totalt 32 bostadsrätter, på adresserna Termometergatan och Temperaturgatan i Göteborg. Fastigheten färdigställdes 2017 och har åsatts värdeår 2017.

Föreningen är medlem i Svarte Mosse Villastads Samfällighetsförening, med en andel på 50%.
Gemensamhetsanläggning Svarte Mosse Villastads samfällighetsförening, Biskopsgården GA:16 är en gemensamhetsanläggning med område för lek som uppförts och drivs tillsammans med fastigheterna Biskopsgården 830:908, 910-940 (småhusområde i anslutnings till vår fastighet) och Biskopsgården 830:909 med 32 andelar (vår förening). För ekonomi och drift finns egen förening med egna stadgar, årsmöte och styrelse.

Föreningen har ingen aktuell underhållsplan, men arbetet att upprätta en underhållsplan pågår.

Då husen endast är 9 år gamla har inga renoveringar behövts.
2023: Genomförd energideklaration.

Inget planerat underhåll finns för kommande år.
Till framtida fastighetsunderhåll samlas medel via en årlig avsättning till föreningens yttre underhållsfond i enlighet med stadgarna, beräknad till ett årligt belopp motsvarande 40 kr/m2 boarea för föreningens hus.

Varje bostad är ansluten till öppen fiber, bredbandskostnad bekostas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.

Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

I föreningen finns 64 parkeringsplatser, varav 32 med carport.
2 p-platser ingår till varje hus.

Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal för vatten/avlopp, el, sopor, bredband, försäkring. Föreningen har tecknat kollektivt bostadstillägg.

Enligt stadgarna är du som medlem ansvarig för inre reparationer och underhåll av din egen bostad. Detta gäller även marken, om sådan ingår i upplåtelsen. Föreningen svarar för det ”yttre” underhållet av exempelvis fasader, yttertak etc.

Ekonomisk förvaltare: Simpleko

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.