Bilder
PLANRITNING
FAKTA
Utgångspris
3 995 000 kr
Bostadstyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
162 kvm
Biarea
64 kvm
Antal rum
9 varav 5 - 6 sovrum
Tomtarea
1 169 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar areakälla
Köpare ombedes alltid själv kontrollera boarea respektive biarea
Fakta om bostaden
Adress
Keillers väg 13
Fastighetsbeteckning
Surte 3:44
Postnummer
445 56
Ort
Surte
Område
Surte, Ale kommun
Kommun
Ale
Byggnad
Byggnadsår
1951-52
Byggår kommentar
Ombyggt 2004-2005
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare samt kallvind
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Isolerglas samt kopplade 2-glasfönster
Stomme
Murad, trä
Bjälklag
Trä
Tak
Sadeltak, Råspont, papp, läkt och betongpannor
Grund
Källare med oisolerad betongplatta samt krypgrund
Uppvärmning 
El-panna (Vattenburen värme) samt luftvärmepump luft/luft
Typ av ventilation
Självdrag
Renoveringar

2026: Montering av el-stängsel mot vildsvin
2024: Montering av solceller
2020: Köpt men inte monterat en ny värmepump med stor kapacitet
2019: Inglasning av altanen
2018: Ny tvättmaskin
2017: Nytt kök
2016: Ny kyl & Frys
2015: Bytt staket runtomkring hela huset och tomten
2014: Byte all sten i entrén till huset
2013: Byte all sten framför garaget
2011: Ombyggnation s.k. ”Lekstuga”
2010: Ombyggnation för den stora altanen
2009: Byte fasad för hela huset
2008: Montering av värmepump
2007: Renovering och golvvärme i tvättstuga
2005: Tillbyggnad altan
2004: Tillbyggnad och ombyggnation hela huset
2001: Byte takpannor
2000: Ombyggnation för vinden
2000: Ny tvättmaskin och torktumlare

Övriga byggnader

Garage
Lekstuga

Övrigt
Solceller via leasingavtal finns, kostnad per månad ca 3100kr enligt ägare.

I tvättstugan finns elburen golvvärme
VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
UTEPLATS
Många härliga uteplatser på tomten
PARKERING
Garage och uppfart
Energideklaration
Status
Genomförd - 25 Oktober 2023
Energiförbrukning
154 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
276 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
G
Driftkostnader
Antal i hushållet
2
Uppvärmning
36 000 kr/år
El
6 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 54 500 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
TAXERING
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 1 559 000 kr
Småhusbyggnad 3 083 000 kr 1968
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ale surte ga:13 ändamål: Vägar, Grönområden Avtalsservitut Kraftledning mm Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-47/1327.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1998-08-18) Byggnadsplan (1954-07-09)
PANTBREV
Antal
15 st
Summa
3 885 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
I den södra delen av Ale kommun ligger Surte, ett tidigare glasbrukssamhälle som idag är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad. Här bor du med smidigt avstånd till Kungälv och Göteborg samtidigt som omgivningarna präglas av grönska och rekreation. Vid Jennylund och Surtesjön finns fina promenadstigar, motionsspår, badplatser och naturupplevelser året runt. Intill området breder Vättlefjälls naturreservat ut sig med vandringsleder, fiskevatten och möjlighet till paddling.

För den aktiva finns ett rikt föreningsliv och i närliggande Alafors ligger Alebacken som erbjuder skidåkning vintertid och downhillcykling under barmarkssäsongen. Surte har också en stark koppling till sin industrihistoria där det gamla glasbruket och glasbruksmuseet fortfarande är en del av ortens identitet.
Närservice
I Surte finns vardagsservice som mataffär, restauranger, café, gym, frisör och annan service som förenklar vardagen. På kort avstånd når du även Kongahälla Center i Kungälv med ett stort utbud av shopping, butiker och restauranger.
Kommunikation
Surte har goda kommunikationer, på ca 15 minuter tar du dig in till Göteborg med tågpendeln. Pendeln avgår var 15 e minut i högtrafik. Tar du tåget åt andra hållet når du Trollhättan på ca 30 minuter.
Föredrar du att resa med bil så ligger Surte i anslutning till E45.
Övrigt
I området finns flera förskolor och skolor vilket gör Surte till ett populärt område för barnfamiljer. Närheten till både fritidsaktiviteter, natur och service bidrar till en smidig vardag för hela familjen.
KARTA

INTRESSEANMÄLAN