Kontakta mäklaren för visning


EXTRA KONTAKT
Emelie Sjöholm
Emelie Sjöholm Administrativ chef
BOSTADENS BÄSTA:
- Prisidé ca 9 milj
- Utsikt över havet och Björlanda Båthamn
- Stor altan med havsutsikt
- Enskild återvändsgata utan genomfartstrafik
- Socialt med kök, matplats och vardagsrum kring en eldstad
- Fyra sovrum och ett separat allrum
- Två badrum och bastu
- Stort garage med verkstadsdel och direkt ingång från huset
- Stor trädgård med äppelträd och vinbärsbuske
- Närhet till affärer och service
- Gångavstånd till skolor, förskolor, bussar och Zeniths idrottsanläggningar
FAKTA
Fakta om bostaden
TV och bredband
Byggnad
2025 - målat fasadpanel
2017 - ny frånluftsvärmepump
2017 - renovering av tvättstuga
Målning vart 6e år cirka
Taktvätt och besiktning 2024
Totalrenovering samtliga rum tak/vägg/golv exklusive badrum 2022
Tvättstuga byte panna inkl nytt golv och målnig 2017
Tvättstuga golv, panna, tvättmaskin 2017
Samtliga golv väggar tak utom badrum 2022
Ålder maskinell utrustning:
2022: Kyl, frys
2017: Tvättmaskin, panna, varmvattenberedare
2000: Spis/häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, torktumlare, centraldammsugare, värmesystem
Vattenburen golvvärme finns i hela huset inklusive garage
VATTEN OCH AVLOPP
UTEPLATS
PARKERING
Energideklaration
Driftkostnader
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, vårsopning och el/gatubelysning.
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Försäkring
TAXERING
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Småhusmark | 2 402 000 kr | |
| Småhusbyggnad | 3 171 000 kr | 2000 |
Inskrivningar
PANTBREV
Besiktning
I detta kustlandskap kan du njuta av en aktiv vardag, här finns gott om promenadstigar och cykelstråk med vackra vyer. Den idrottsintresserade finner ett brett utbud av fritidsaktiviteter; närhet till Zeniths fotbollsplaner och Björlanda Idrottshall som är fördelad på två hallar en för bollsporter och en för friidrott. För den friidrottsintresserade finns även Björlandavallen, en ny, modern friidrottsarena. I de centrala delarna av Torslanda ligger Torslandavallen med fotbollsplaner, tennishall, handboll mm. För hästintresserade finns flera stall och ridskolor.
Tar du dig till Lilleby så hittar du även Lillebygrillen
Söker du ett större utbud kan du besöka Torslanda Torg med Hemköp, apotek, gym, Thairestaurang och pizzeria.
I Amhult Centrum finns ett brett serviceutbud med ICA Maxi, Willys, apotek, bageri och systembolag. Här finner du också frisör, gym, massör och flertalet restauranger. Amhults köpcentrum rymmer också butiker som Hemtex, Lindex och Arken Zoo.
Förskolor:
Björlanda förskola
Solbackens förskola
Skolor:
Lilla Trulsegårdsskolan F-3
Björlandaskolan F-6
Trulsegårdsskolan 7-9





































