Bilder
PLANRITNING
FAKTA
Utgångspris
På förfrågan
Bostadstyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
160 kvm
Biarea
49 kvm
Antal rum
5 varav 3 - 4 sovrum
Tomtarea
1 202 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar areakälla
Köpare ombedes alltid själv kontrollera boarea respektive biarea.
Fakta om bostaden
Adress
Skogsvägen 3
Fastighetsbeteckning
Helgered 1:39
Postnummer
41729
Ort
Göteborg
Område
Helgered - Centrala hisingen
Kommun
Göteborg
TV och bredband
Fiber
Byggnad
Byggnadsår
1948
Byggår kommentar
Totalt renoverad och tillbyggd
Byggnadstyp
Enplanshus med sluttningsvåning
Fasad
Puts, Trä
Fönster
Isolerglas
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme, Kamin
Typ av ventilation
Självdrag
Renoveringar

Lista kommer inom kort

Övriga byggnader

Friggebod

VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PARKERING
Garage & uppfart
Energideklaration
Status
Genomförd - 28 April 2021
Energiförbrukning
45 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
89 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Driftkostnader
Antal i hushållet
3
Uppvärmning
12 144 kr/år
El
9 576 kr/år
Samfällighetsavgifter
1 056 kr/år
Renhållning
1 068 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
4 044 kr/år
Total driftkostnad
ca 32 388 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Försäkring
Försäkringsbolag
ICA Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
TAXERING
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusbyggnad 3 255 000 kr 1948
Småhusmark 2 003 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg helgered ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-744.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1959-06-09)
PANTBREV
Antal
12 st
Summa
4 900 000 kr
Allmänt om området
Helgered är ett trivsamt och lugnt villaområde i stadsdelen Björlanda, beläget på centrala Hisingen i Göteborgs kommun. Det tillhör stadsdelsnämndsområdet Lundby och består av cirka 230 hushåll, fördelade på båda sidor av Björlandavägen. Området präglas av småskalig villabebyggelse, barnvänliga gator och en stark gemenskapskänsla – perfekt för dig som söker en trygg och naturnära miljö att bo i, men ändå vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Helgered gränsar till vackra grönområden som Klare Mosse och Hisingsparken, vilket ger området en unik balans mellan stad och natur. Här lever du bokstavligen granne med skogsstigar, 4H-gård, koloniträdgårdar och möjligheter till motion och friluftsliv – men samtidigt med smidiga kommunikationer och service nära till hands. För den aktiva familjen finns dessutom driving range, padelhall, gym, ridskola och motionsspår i närområdet.
Närservice
Helgered har god tillgång till service, både i det omedelbara närområdet och strax utanför. Närmaste skola är Kärrdalsskolan (F–5), och lite längre bort finns Toleredsskolan (F–9). I området finns även en populär föräldrakooperativ förskola med antagning vår och höst – perfekt för den som vill ha ett mer personligt och engagerat alternativ för barnomsorg.

För vardaglig service finns jourbutiker i närområdet, medan större matbutiker, apotek, vårdcentral, bibliotek och övrig handel nås snabbt vid Wieselgrensplatsen och Backaplan. Här finns även caféer, restauranger och kulturellt utbud för både vardag och helg.
Kommunikation
Kommunikationerna från Helgered är mycket goda. Busslinjerna 22 och 36 går från Björlandavägen och tar dig snabbt till Hjalmar Brantingsplatsen – navet för kollektivtrafiken på Hisingen. Det finns även direktbuss till Volvo Torslanda, vilket är perfekt för den som arbetar i området.

För dig som föredrar att cykla har området nyligen fått ett nyanlagt cykelstråk, med gång- och cykelbanor hela vägen in till Göteborgs centrum. Bilpendlare har nära till de större trafiklederna, vilket gör det enkelt att ta sig både till city och ut mot havet eller resten av regionen.
Övrigt
Helgered erbjuder ett rikt friluftsliv direkt utanför dörren. Klare Mosse och angränsande Hisingsparken bjuder på naturupplevelser året om – här finns både skogsstigar, grillplatser och lekplatser. Slätta Damm lockar med sjö, motionsspår och picknickytor, och Flunsåsparken erbjuder gratis sommarunderhållning med musik, dans och familjeaktiviteter.

Utsiktsplatsen vid Ramberget i Keillers Park ligger bara en kort cykeltur bort och ger en av stadens bästa panoramavyer – perfekt för en utflykt. För den sportintresserade finns också närhet till padel, golf, ridning och flera gymanläggningar, samt Lundbybadet för simträning eller familjebad.
KARTA

INTRESSEANMÄLAN