Utgångspris 1 695 000 kr
VISNING
18 April 2026, 11:00 - 11:30

Bokad visning, föranmälan krävs

BOKA
Martin Sundarp
ANSVARIG MÄKLARE
Martin Sundarp
Fastighetsmäklare

0790-23 23 30

martin@signhome.se

Kontakta mig
Emelie Sjöholm
EXTRA KONTAKT
Emelie Sjöholm
Administrativ chef

0760-80 80 39

emelie.sjoholm@signhome.se

Kontakta mig

Yteffektiv 1,5:a med modern standard och egen p-plats

Här väntar en smart planerad 1,5:a där varje kvadrat känns genomtänkt och där det fria läget mot öppen yta ger bostaden något extra. Ljuset faller fint in i vardagsrummet och tillsammans med takhöjden skapas en lätt och luftig känsla som märks direkt när man kliver in.

Planlösningen är både praktisk och trivsam, med ett ordentligt vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matplats, och en avskild sovalkov som ger en tydlig sovdel utan att stjäla känslan av rymd. Köket ligger separat och är stilrent renoverat med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för vardagens matlagning i en miljö som känns både modern och lätt att trivas i.

Badrummet är fräscht och helrenoverat med ett rent, tidlöst uttryck, och hallen binder ihop bostaden på ett fint sätt med bra förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Fönstren ger utsikt mot grönska och öppen mark, vilket förstärker känslan av lugn och avskildhet. Att p-plats dessutom ingår i avgiften gör lägenheten ännu mer attraktiv.

Föreningen erbjuder en trivsam utemiljö med grönska, lekytor och sociala ytor för de boende. Här finns grillplats med sittgrupp, boulebanor samt flera lekplatser i området – perfekta mötesplatser för både stora och små.

Läget i Sävedalen är lätt att tycka om, här bor du med Vallhamra torg bara ett stenkast bort med ICA, vårdcentral och service, nära bussar med täta avgångar in mot stan, skolor och vardagsbekvämligheter runt hörnet samt fina möjligheter till ett aktivt liv med idrottsanläggningar, lekplatser, Härlanda tjärn och skogsområden för promenader, löpturer och lediga dagar ute.

Varmt välkommen på visning!
Läs mer
BOSTADENS BÄSTA:

  • Smart planerad 1,5:a
  • Härligt ljusinsläpp och ca 2,5 m takhöjd
  • Stilrent och modernt kök med diskmaskin
  • Renoverat badrum 2020 inklusive tvättmaskin
  • P-plats ingår i avgiften
  • Nära till affärer, busshållplats och annan service
  • Förening med grillplats, lekytor och boulebanor

Bilder
Se alla bilder
PLANRITNING
Yteffektiv 1,5:a med modern standard och egen p-plats
Yteffektiv 1,5:a med modern standard och egen p-plats
FAKTA
Utgångspris
1 695 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boarea
40 kvm
Areakälla
Säljarens information
Kommentar areakälla
1:a / 39,5 kvm enligt föreningen. Köpare ombedes alltid själv kontrollera boarea respektive biarea.
Månadsavgift
3 235 kr - I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, p-plats. Obligatoriskt tillägg om 249 kr för TV och bredband tillkommer.
Fakta om bostaden
Adress
Utåkravägen 1
Fastighetsbeteckning
Ugglum 1:116
Postnummer
433 65
Ort
Sävedalen
Område
Sävedalen - Partille
Kommun
Partille
Lägenhetsnummer
176
Lägenhetsnummer register
1102
Andel av årsavgiften
0.256
Andel i förening (%)
0.256%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Våning
2
Totalt antal våningar
2
TV och bredband
Telenor
Byggnad
Byggnadsår
1967
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Typ av ventilation
Centralfläkt på vind
Renoveringar

2024 Ny kyl/frys
2023 Renovering hall (ytskikt + golv, borttagning inbyggt skåp)
2021 Målning väggar vardagsrum + sovalkov
2020 Säkerhetsdörr
2020 Stambyte inkl helrenovering av badrum
2019 Helrenovering kök
2009 Nya fönster

Övrigt
Till varje lägenhet tillhör ett förråd
Takhöjd i lägenheten ca 2,5m
BILPLATS
Bilplats
Ja
Beskrivning
Till varje lägenhet hör det en p-plats
Energideklaration
Status
Genomförd - 30 Juni 2020
Primärenergital
157 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Driftkostnader
Antal i hushållet
2
El
4 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Bockemossen i Partille
Organisationsnummer
757200-8782
E-post
brfbockemossen@outlook.com
Antal lägenheter
227
Byggår
1967
Antal lokaler
1
Äkta förening
Äkta
Äger föreningen marken

Ja

Månadsavgift kommentar

Månadsavgiften höjdes med 5% vid årsskiftet

Andrahandsuthyrningspolicy

Man har möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand, men då måste man först ha fått styrelsens medgivande innan detta görs.

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Allmänt om föreningen

HSBs Bostadsrättsförening Bockemossen är belägen i Sävedalen.
Föreningen omfattar 227 lägenheter fördelade på Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen.

34 st 1 RoK
38 st 2 RoK
63 st 3 RoK
67 st 4 RoK
25 st 5 RoK

Renoveringar utförda och planerade

Hämtat från årsredovisning 2024:
Under året har följande planerat underhåll och reparationer gjorts:
-Installering av energibesparande ljusarmaturer i källare, skyddsrum, förråd m fl gemensamma utrymmen har installerats under hösten
-Lagning och utbyte av diverse tvättutrustning i tvättstugorna har skett kontinuerligt
-Byte av flera frånluftsfläktar
-Injustering av värmesystemet påbörjat. Beräknas vara klart under vintern 2025
-Fiberindragning samt gruppavtal tv- och bredbandstjänster med Telenor, slutfört under hösten 2024
-Byte av garageportmotor
-Radonmätning påbörjad, klart våren 2025
-Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, blev godkänd och klar
-Brister efter besiktning av lekplats på Utåkravägen är åtgärdad

Stamrenovering gjordes 2020

Tv och bredband

Telenor

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.

Parkering

Till varje lägenhet hör det en p-plats.
Garageplats tillägg 250 kr/månaden
Extra p-plats 100 kr/månaden
Till garage och extra parkeringsplats finns separata köer. Vänd dig till expeditionen om du vill ställa dig i kön.
Kostnaden för garage avser tilläggskostnaden det innebär med plats i garage. Detta innebär att du blir av med din p-plats på parkeringen när du tackar ja till plats i garage.
Föreningen har SMS-parkering på samtliga gästparkeringar.
Ovan är hämtat från föreningens hemsida hsb.se/goteborg/brf/bockemossen/

Gårdsplats
Föreningen erbjuder en trivsam utemiljö med grönska, lekytor och harmoniska mötesplatser som inbjuder till gemenskap och avkoppling för alla boende. På grillplatsen finns sittgrupp och en grill som alla är välkomna att använda. På Broängsvägen ligger föreningens två boulebanor. På Utåkravägen har föreningen en nyupprustad lekplats. Där finns klätterställning, fågelbogunga, gungbräda, sandlåda, yta för bollspel och lektorn för mindre barn. På Getekullsvägen finns en kommunal lekplats utrustad med gunga, babygunga, lekhus, gungbräda och sandlåda.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gästlägenhet, föreningslokal, enskilda förråd, tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningslokal 50 kronor/tillfälle. Gästlägenhet 200 kronor/dygn (from 1 jan 2022), max 7 nätter i rad.
Övrigt

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg

Förvaltare: HSB

Läs mer på föreningens hemsida: hsb.se/goteborg/brf/bockemossen/

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.

Allmänt om området
Sävedalen är en stadsdel i Partille kommun, strax öster om Göteborg. Längs Göteborgsvägen finns ett levande lokalt centrum med butiker och restauranger. Här har även glassföretaget Triumf Glass sitt huvudkontor och produktion, och deras glassbar på Göteborgsvägen är ett välkänt inslag i området. Närheten till natur, motionsspår samt bad vid Kåsjön och Aspen bidrar till områdets attraktionskraft. Föreningslivet är aktivt med flera idrottsföreningar och anläggningar i området.
Närservice
Sävedalen erbjuder dagligvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer och annan vardagsservice, främst kring Göteborgsvägen och Vallhamra torg. För ett bredare handelsutbud ligger köpcentret Allum i centrala Partille på kort avstånd.
Kommunikation
Goda bussförbindelser finns mot centrala Göteborg och övriga delar av Partille. Restiden till Göteborgs centrum är cirka 15–20 minuter. Med bil nås E20 snabbt via Partille, vilket ger smidig pendling både västerut mot Göteborg och österut mot Lerum och Alingsås.
Övrigt
I Sävedalen finns flera kommunala grundskolor, bland annat Vallhamra skola (F–9), Ugglums skola (F–5) och Oxledsskolan (F–3). I området finns även flera förskolor. För högre årskurser och gymnasium finns fler alternativ i övriga delar av Partille, däribland Partille Gymnasium.
KARTA

INTRESSEANMÄLAN