26 April 2026, 15:00 - 15:45
Bokad visning, föranmälan krävs


EXTRA KONTAKT
Emelie Sjöholm
Emelie Sjöholm Administrativ chef
BOSTADENS BÄSTA:
- Läge högst upp på gatan med en mer avskild och lugn känsla
- Två uteplatser i olika väderstreck
- Balkong från det större sovrummet
- Fyra sovrum samlade på övre plan
- Två badrum, ett på varje plan
- Separat förråd vid entrén samt ytterligare förvaring på vinden
- Carport med plats för två bilar och nära till gästparkering
- Barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och lekplatser
- Nära service, handel, träning och bra kommunikationer
FAKTA
Fakta om bostaden
TV och bredband
Byggnad
2024: Utbytt komod badrum övre plan
2020: Nytt hyllsystem i förrådet
2020: Tak utbytt
2019: Nytt kök Epoch
2019: Tvättutrymme/skafferi målades och hyllsystem sattes upp
2019: Nya toalettstolar
2019: Vattenutkastare till altan på baksidan
2018: Ny vägg mellan två sovrum
2017: Ommålning och tapetsering av alla rum
Förråd
Besiktning sker 21/4-2026
VATTEN OCH AVLOPP
UTEPLATS
PARKERING
Energideklaration
Driftkostnader
Vatten och TV bas plus ingår i samfällighetsavgiften.
Tomträttsavgäld: 10 624kr/år
Medlemmarna är ansvariga för avloppet i sin fastighet och föreningen för det gemensamma avloppet.
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Fastigheterna på Trollrunan är delägarfastigheter i en gemensamhetsanläggning, ägarna till fastigheterna är medlemmar i samfällighetsföreningen. Samfälligheten är en anläggningssamfällighet som förvaltar gångvägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, lekplats, radio-TV och/eller Tele, grönområden och parkering.
Försäkring
TAXERING
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Småhusmark | 1 720 000 kr | |
| Småhusbyggnad | 2 038 000 kr | 1977 |
Inskrivningar
PANTBREV
Besiktning
Här bor du i ett område där grönska och öppna ytor är en naturlig del av vardagen. Lekplatser, mindre grönområden och trygga gångvägar gör Trollrunan särskilt attraktivt för barnfamiljer. Samtidigt är läget praktiskt – du har nära till det mesta utan att ge avkall på lugnet.
En kort cykel- eller bilresa bort ligger Amhult centrum, som kompletterar med ytterligare handel, caféer, träningsmöjligheter och service. Kombinationen av flera närliggande handelsområden gör att du har allt du behöver inom räckhåll.
För den som kör bil är det smidigt att ta sig ut på större vägar, vilket ger en effektiv resa mot både city och andra delar av Hisingen. Dessutom finns väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig fram lokalt på ett tryggt sätt.
Den trygga miljön och de korta avstånden bidrar till att barn kan röra sig självständigt i området, något som uppskattas av många familjer.
Området erbjuder goda möjligheter till ett aktivt liv. I närheten finns Torslandahallen med olika idrottsaktiviteter, och det finns även flera motionsspår och promenadstråk i området för den som gillar att vara ute i naturen.
Trollrunan kombinerar det lugna bostadsområdet med närhet till fritidsaktiviteter, vilket skapar goda förutsättningar för en bekväm och aktiv vardag.




























