Torslanda

En Torslanda trädgårdsdröm.. Kommer snart till salu !!

UTGÅNGSPRIS :

Lilla Hjuviksvägen 25

BOSTADENS BÄSTA:

  • IDYLLISK TRÄDGÅRD
  • GRUSGÅNG UPP TILL HUSET
  • FANTASTISK ALTAN
  • STOR GRÖNSKANDE TRÄDGÅRD
  • LUGNT OCH FRIDFULLT
  • VÄRMANDE MED BRASKAMIN
  • GARAGE & PARKERING
  • PLATS FÖR 6 BILAR
  • BERGVÄRME & NIBE
  • FRIGGEBOD PÅ TOMTEN
  • NÄRA HAV & NATUR
  • MÅNGA BADPLATSER
  • BRA SKOLOR & FÖRSKOLOR

Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Kärr 2:7
Adress
Lilla Hjuviksvägen 25
Postnummer
42342
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Driftkostnader
Uppvärmning
22 093 kr
Vägavgifter
1 500 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
1 598 kr
Total driftkostnad
ca 29 691 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar

Driftkostnader avser 2 personer med en kostnad för uppvärmning om 22 093 kr/år, hemförsäkring om 4 500 kr/år, väg/samfällighetsavgift om 1 500 kr/år samt sopavgift om 1 598 kr/år. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.

Byggnad
Byggnadsår
1947, Tillbyggt 1975
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
108 kvm
Biarea
108 kvm
Antal rum
3
Fasad
Tegel och träfasad
Fönster
Energiglas
Stomme
Plankstomme och tillbyggnad med träregelstomme
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Taktegel ovan läkt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Altan: Träkonstruktion med bärande stolpar av trä, skjutdörrspartier av lackerad aluminium med isolerglas
och tak av kanalplast

Parkering: Garage, och plats för 6 st bilar.

Friggebod på tomten samt berså. Eldstad sotad 2008.

Renoveringar:
1992 installerades kamin och utfördes av Brasspisen AB, samt garageport utfört av Västsvenska Port & El AB
1993 installerades centraldammsugare
1998 installerades jordfelsbrytare från Ahlsell
2003 installerades bergvärme utfört av GAK service AB
2007 sattes nytt kakel in i källaren, utfört av Tumleheds bygg AB
2008 utfördes omdragning av all el, utfört av Törnqvist El AB
2009 utfördes indragning av kommunalt vatten
2017 renoverades uterummet, utfört av NARAB
2018 utfördes fönsterbyte, utfört av Morup AB

TV och internet-anslutning via Fiber.

PANTBREV
Det finns totalt 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 932 500 kr.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG RÖD GA:8 (Vägar, Grönområden)

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Interiörbeskrivning

    Fläkt Elektrolux (2015), Diskmaskin Siemens (2014), Kyl Husqvarna Elektrolux (2010), Frys Elektrolux (2010), Tvättmaskin Miele (2013), Centraldammsugare (1993), Panna Nibe (2003), Värmesystem Bergvärme, Varmvattenberedare Nibe.

    Fastighet

    Tomtarea
    1020
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 1 951 000 kr 1947
    Smahusmark 1 635 000 kr
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2018
    Skatt/avgift
    8524 kr/år

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    08 April 2021
    Energiklass
    D

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Göteborg Röd GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-594.1 Last: Officialservitut Utrymme, 1480K-1986F134.1

    Taxering

    Taxeringsår
    2018
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Byggnadsvärde
    1 951 000 kr
    Markvärde
    1 635 000 kr
    Värdeår
    1947
    Totalt
    3 586 000 kr
    Skatt/Avgift
    8524

    Pantbrev

    Antal
    3
    Total summa
    932 500 kr

    Dokument

    docsArray
    (
        [0] => Array
            (
                [0] => Säljarens brev  OBJ28414_1810721021.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/05/Saljarens-brev-OBJ28414_1810721021.pdf
                [2] => DOK92BC0F7B37E34F439CBF13E247E001FA
            )
    
        [1] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1810721021.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/05/Energideklaration-OBJ28414_1810721021.pdf
                [2] => DOK33ADB88EDD8A4DB4BEA7CA9D4FCAFEAB
            )
    
        [2] => Array
            (
                [0] => Besiktningsprotokoll OBJ28414_1810721021.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/05/Besiktningsprotokoll-OBJ28414_1810721021.pdf
                [2] => DOKD4BB4C03D23E4D23BE76183B36247864
            )
    
    )
    Array
    (
        [0] => Array
            (
                [0] => Säljarens brev  OBJ28414_1810721021.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/05/Saljarens-brev-OBJ28414_1810721021.pdf
                [2] => DOK92BC0F7B37E34F439CBF13E247E001FA
            )
    
        [3] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1810721021.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/05/Energideklaration-OBJ28414_1810721021.pdf
                [2] => DOK33ADB88EDD8A4DB4BEA7CA9D4FCAFEAB
            )
    
        [4] => Array
            (
                [0] => Besiktningsprotokoll OBJ28414_1810721021.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/05/Besiktningsprotokoll-OBJ28414_1810721021.pdf
                [2] => DOKD4BB4C03D23E4D23BE76183B36247864
            )
    
    )
    

    Säljarens brev

    Energideklaration

    Besiktningsprotokoll