Torslanda Björlanda 423 61

Som en sommardröm som blivit verklighet! Magisk villa i mysiga Björlanda!

UTGÅNGSPRIS :

Nolviksvägen 64

  • Uppdaterad info:
  • Fastigheten kommer säljas i början på 2022 så snart man köpt loss tomten från kommunen. Lämna intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig när det blir dags för skarp försäljning.
  • Huset ni alltid drömt om finns nu äntligen till salu!! Varmt välkomna till Nolviksvägen 64 och detta unika tvåplanshus med en stor grönskande trädgård, underbara ytor och personlig stil som är otroligt genomtänkt. Huset är byggt av möbelsnickare med stora delar kvalitativ platsbyggd inredning. Här kan man njuta av solen och såväl stora som små sällskap i varenda hörn! Lugnt och harmoniskt område med vacker utsikt! Huset är sista utposten innan skog och naturreservat med fina stigar ner till nästan orörda badplatser och svampställen. Från Nolviksvägen går buss 22 till Skra Bro där bussar går direkt in till stan och i Björlanda finns många bra skolor och förskolor och självklart bra närservice. En liten bit bort ligger Amhult och Torslanda Torg med stora mataffärer, trevliga matställen och träning och aktiviteter för barn och vuxna!

BOSTADENS BÄSTA:

  • MAGISKT OCH HELT UNIKT
  • PERSONLIGT GENOMTÄNKT
  • BYGGT AV MÖBELSNICKARE
  • MODERN OCH PERSONLIG STIL
  • UTEPLATS VIA ALLA SOVRUM
  • ALTAN OCH TVÅ BALKONGER
  • MÅNGA HÄRLIGA FÖNSTER
  • FRIGGEBOD OCH BASTU
  • GRÖNSKANDE TOMT
  • HAVS-OCH BÅTNÄRA
  • CYKLA TILL HAVET!
  • HARMONISKT OCH LUGNT
  • EXPRESSBUSS FRÅN SKRA BRO
  • BRA SKOLOR OCH FÖRSKOLOR

Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Storegården 1:4
Adress
Nolviksvägen 64
Postnummer
42361
Ort
TORSLANDA
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Driftkostnader
Uppvärmning
13 060 kr
Renhållning
900 kr
Försäkring
4 900 kr
Övriga kostnader
600 kr
Total driftkostnad
ca 19 460 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även elkostnad och kan variera efter hur många som finns i hushållet. Uppvärmning / el 13060kr, Renhållning 900kr, Försäkring 4900kr, gasol 600kr, arrendeavgift 4000kr.

Byggnad
Byggnadsår
1932, 2016, Ombyggt 2016-2017
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
102 kvm
Biarea
15 kvm
Antal sovrum
2 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglaskassetter
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong, leca/lättklinker och natursten
Tak
Dubbelfalsad plåt med underlagspapp
Grund
Betongplatta, plintgrund, krypgrund/torpargrund
Uppvärmning 
Värmepump-luft/luft (el) och direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Strandskydd. Akt: 1480K-XXI-61. Beslutsdatum: 1999-06-24. Senaste ändring: 2020-12-14.
Övriga byggnader
Friliggande stuga som är isolerad med indragen el. Bastu och badtunna.

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Fastighet

    Tomttyp
    Arrende
    Vatten och avlopp
    Eget vatten och avlopp.
    Plan
    Strandskydd Fornlämning (2 st)

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 2013
    Typkod
    225
    Taxeringsår
    2018

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    23 Maj 2021
    Energiklass
    D

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Göteborg Storegården GA:6, Samfällighet: Göteborg Björlanda S:1, Samfällighet: Göteborg Fåglevik S:1, Samfällighet: Göteborg Kippholmen S:1, Samfällighet: Göteborg Kvisljungeby S:1, Samfällighet: Göteborg Lunnegården FS:12, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:10, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:11, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:4, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:5, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:7, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:8, Samfällighet: Göteborg Lunnegården S:9, Samfällighet: Göteborg Storegården S:3, Samfällighet: Göteborg Storegården S:6, Samfällighet: Göteborg Storegården S:7, Samfällighet: Göteborg Storegården S:9 Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.1 Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.2 Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.4 Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.5 Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.6 Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.7 Last: Officialservitut Avlopp, 1480K-1998F216.1 Last: Officialservitut Utrymme, 1480K-2006F163.2 Last: Officialservitut Vatten, 14-BJL-200.1 Last: Officialservitut Vatten, 14-BJL-371.1 Last: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledning, 1480K-1988F471.1 Last: Officialservitut Väg Vatten, 14-BJL-378.1 Last: Officialservitut Väg, 1480K-2006F163.1 Last: Officialservitut Väg, 14-BJL-75.3

    Planbestämmelser
    Strandskydd Fornlämning (2 st)

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1

    Taxering

    Taxeringsår
    2018
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
    Värdeår
    2013

    Kommunikation

    Busshållplats 3 min

    Parkering

    Plats 2 bilar

    Dokument

    docsArray
    (
        [0] => Array
            (
                [0] => Säljarnas brev OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Saljarnas-brev-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOKFF33DA635C7541C5B3DAA5311C96D323
            )
    
        [1] => Array
            (
                [0] => Provrapport vatten OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Provrapport-vatten-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOKFE9271659256433AA46CA4ECEF658DE8
            )
    
        [2] => Array
            (
                [0] => Kartbild tomt OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Kartbild-tomt-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOK2DD5879EB4C14CC29C9F2E6E16DF682D
            )
    
        [3] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Energideklaration-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOK9AA7E697FD3A4472B4D74EF81898C544
            )
    
        [4] => Array
            (
                [0] => Besiktningsprotokoll OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Besiktningsprotokoll-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOK0C7BCA90884D44EC8B7E5D7EEA400D94
            )
    
    )
    Array
    (
        [3] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Energideklaration-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOK9AA7E697FD3A4472B4D74EF81898C544
            )
    
        [4] => Array
            (
                [0] => Säljarnas brev OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Saljarnas-brev-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOKFF33DA635C7541C5B3DAA5311C96D323
            )
    
        [5] => Array
            (
                [0] => Provrapport vatten OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Provrapport-vatten-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOKFE9271659256433AA46CA4ECEF658DE8
            )
    
        [6] => Array
            (
                [0] => Kartbild tomt OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Kartbild-tomt-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOK2DD5879EB4C14CC29C9F2E6E16DF682D
            )
    
        [7] => Array
            (
                [0] => Besiktningsprotokoll OBJ28414_1851830673.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Besiktningsprotokoll-OBJ28414_1851830673-2.pdf
                [2] => DOK0C7BCA90884D44EC8B7E5D7EEA400D94
            )
    
    )
    

    Energideklaration

    Säljarnas brev

    Provrapport vatten

    Kartbild tomt

    Besiktningsprotokoll