Topplägenhet, 4:a i bästa läge!

UTGÅNGSPRIS : 1 995 000 kr

Solhagagatan 58

  • Finaste i området ?
  • Solhagagatan 58 - "Perfekt boende för dig som vill bo bekvämt med närhet till allt"
  • Varmt välkomna till Solhagagatan och denna mysiga lägenhet. Superfräscht och renoverat kök, stort badrum som känns helt nytt. Nya golv, alla ytor är målade och den ligger med utsikt från den charmiga balkongen.
  • Denna härliga ombyggda trea till fyra erbjuder det mesta, välplanerade kvadratmeter, ljusa ytskikt och en mysig balkong över grönskan. I området finns allt du kan önska dig, affärscenter, skolor, bra bussförbindelser etc. Det går snabbt ta sig ut mot leden in till Göteborgs centrum eller mot det nybyggda Kungälvs centrum.
  • Fina naturområden i närheten. Området känns som ett välskött radhusområde med planteringar, lekparker och nära till parkering.
  • Välkomna på visning !

BOSTADENS BÄSTA:

  • TREA SOM ÄR OMBYGGD TILL 4:A
  • TOPPLÄGE I HISINGS-KÄRRA
  • RENOVERAT KÖK
  • RENOVERAT BADRUM
  • NYA GOLV
  • OMMÅLAT
  • EN BOSTAD FÖR ALLA
  • HÄRLIG BALKONG MED UTSIKT
  • VÄLPLANERAD PLANLÖSNING
  • LUGNT & TYST OMRÅDE
  • NÄRHET TILL SKOLA, MATAFFÄR & KOMMUNIKATON
  • HÄRLIGA PROMENADSTRÅK

Planerade Visningar

06 Februari 2022, 12:00 - 13:00 BOKA

Visning

Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Solhagagatan 58
Förening
HSB Brf Bergegård
Lägenhetsnummer
182
Postnummer
42535
Ort
HISINGS KÄRRA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
5 541 kr
Ca 5500 kr månad
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Övriga kostnader
6 000 kr
Total driftkostnad
ca 10 500 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
1 vuxen och 2 barn. I posten övrigt avser fiber.
Byggnad
Byggnadsår
1975
Boarea
77 kvm
Antal rum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    23 Oktober 2019
    Energiklass
    E

    Kommunikation

    Med endast 15 minuters bilfärd når man de centrala delarna av Göteborg. Åker du kommunalt finns busshållplats inom gångavstånd och bussen tar dig till Backaplan på ca 17 minuter.

    FÖRENINGEN

    Föreningsnamn
    HSB Brf Bergegård
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Organisationsnummer
    757202-7196
    Gatuadress
    Solhagagatan
    Antal lägenheter
    194
    Allmänt om föreningen
    HSB Brf Bergegård är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten 61:3 i Göteborgs kommun med upplåten tomträtt där avtal löper ut 2028. I föreningen finns 194 lägenheter och 4 st lokaler varav 2 st är uthyrda och övriga är möteslokal samt expedition. Till föreningen hör adresserna Solhagagatan 40-96.

    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften.

    Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

    I föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna i källare och är utrustade med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torpskåp och 1 mangel samt cykelförråd. I området finns även barnvagnsrum.

    Föreningen har en trevlig gemensam innergård med lekplats och tennisbana. Föreningen har en festkommittén, fixargruppen och trädgårdsgruppen och medlemmarna anordnar olika aktiviteter i föreningen, bl.a. trubadurafton, luciafika och "mattcurling".

    Föreningen höjde avgiften 1/7-2021 och det gäller fram till 30/6-2022. Ny budget för 2022/2023 läggs i maj 2022.

    Ovanstående information är baserad på uppgifter från styrelsen, årsredovisning och stadgar (2021-12-09). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.
    Antal lägenheter
    194
    Antal lokaler
    4
    Renoveringar
    Urval av genomförda renoveringar
    2010-2011 - Garagen totalrenoverades
    2013 - Byttes samtliga entrépartier och ett portsystem med nyckelbrickor (taggar) samt porttelefon installerades till samtliga lägenheter
    2014 - Renoverades avloppsstammar på Solhagagatan 40-44
    2016 - Utförde OVK
    2017 avslutades arbetet med renovering av avloppssystem och garage och carportar målades och nya garageportar installerades
    2019 - Renovering av loftgångar och balkonger på bottenplan har fått nytt tätskikt samt översyn av alla tegelfasader.
    2020 - Ny belysning installerat i 4 st källargångar (led med rörelsekännare) samt utbyte till ledlampor på entrébelysning samt garage.
    2020 - Renovering av källargångar efter lampbyte

    Miljöbelysning har under 2021 installerat armaturer med rörelsedetektor samt bytt till led.
    Källargångar är målade 2021.

    Föreningen planerar balkongrenovering inom c:a 5 år. Det kommer att startas en utredning i samband med balkongrenovering att glasa in balkongerna.
    Tvättning samt målning av fasadplåtar samt reparation av tegelfasader beräknas inom ca 5 år.
    En undersökning angående stamrenovering har startas tillsammans med HSB.

    För mer information kolla årsredovisningen.
    Parkering
    I föreningen finns 171 parkeringsplatser. Till de flesta lägenheterna i föreningen hör en parkeringsplats till en kostnad om 133 kr/månad. I föreningen finns utöver vanlig öppen p-plats även p-plats med el-stolpe 183 kr/månad, carport utan el, 189 kr/månad, carport med el, 239 kr/månad samt garage, 322 kr/månad. Parkering följer ej med, du som köpare måste träffa styrelsen innan godkännande och då går man igenom allt om parkering. Fick denna information nedan av styrelsen. "Eftersom det finns ett avdrag på 60 kr så har lägenheten rätt till en parkeringsplats vilken sort kan vi ej säga idag utan man får en som är ledig stämmer inte det med önskemål så blir det antecknat på kölista."
    Tv och bredband
    Föreningen är anslutna till Kabel-TV via Comhem. För bredband samt telefoni tecknas avtal separat med leverantör.
    Överlåtelseavgift
    1208
    Pantsättningsavgift
    483
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare
    Nej
    Överlåtelseavgift betalas av
    Saljare
    Övrigt
    Gemensamma lokaler:
    I samlingslokalen H62:an, Solhagagatan 62, har föreningen sina medlemsmöten och fritidsaktiviteter.
    Den kan även hyras av medlemmar till en kostnad av 200 kr, lokalen kan även användas till studieverksamhet.
    Kontakta Bengt Kjellgren för mer information.
    Utlåning av bord och stolar sker efter kontakt med Styrelsen.

    Skola och omsorg:
    I Kärra finns 3 kommunala skolor, Lillekärrskolan åk.F-3, Klarebergsskolan åk.4-9 och Kärraskolan åk.F-9 samt 6 st kommunala förskolor. Dessutom finns öppna förskolan, fritidshem och fritidsklubb. För skolelever i Kärra finns en kulturskola som ger undervisning i kulturämnen som musik, bild, keramik, teater och media.

    Förvaltare:
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

    Närområde:
    I Kärra centrum finns det mesta man behöver av närservice, ICA, Candy, Blommiga Butiken, Simhall, Folktandvåden, Kärra Kök och Bar och mycket mer.
    Kärra har ett rikt föreningsliv med såväl stora föreningar i handboll, fotboll och innebandy. För hästintresserade finns Clarebergs ridhus.
    Även Bäckebol köpcenter finns på behagligt avstånd.

    Kommunikationer:
    Rosa Express tar dig till centrala Göteborg på 17 min. Därutöver går fler andra bussturer.
    Månadsavgifts kommentar
    Värme och vatten ingår i avgiften.
    Försäkring
    Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
    Byggår
    1975