Marklägenhet

Marklägenhet

När läget är det mesta kriteriet där det inte finns någon kompromiss, måste ofta fastighetens stil och kvalitet komma på andra plats.
Med Casa Vivi finns det ingen sådan kompromiss. Plats, kvalitet, stil och komfort presenteras i överflöd med detta fantastiska 3 sovrum hem i hjärtat av Nueva Andalucia.
Trots det centrala läget inom gångavstånd till Centro Plaza, Puerto Banus och stranden, är hemmet en av 16 agrupadalägenheter i en vacker och fridfull, blind väg.
Nytt på marknaden och skapat av en ung London-designer, det här är en fastighet som bör ses som verkligen uppskattad.

Allmän design / material / fixturer + beslag

Designad för familjen att bo i
Trevlig berättelse om färg / material som länkar möbler och utrymme
Belysningen har hämtats från hela Europa [Storbritannien, Italien, Holland]
Alla huvudplatser är för 6 personer
Alla interna ledningar / rör har bytts ut / moderniserats
USB-kontakter i alla sovrum, vardagsrum och kök
TV kan enkelt monteras i alla sovrum, om de nya ägarna vill göra detta [lägenhet är flexibel för intern kabeldragning eftersom vi har ledningar i alla rum]

Kök

Hushållsapparater är det spanska märket Balay.
Köksmaskiner är det bästa inom Balay.
Köksskåp / struktur och alla dörrar är gjorda av vattentät MDF. Dörrarna är pulverlackerade / blandade med harts och bakas sedan i en ugn för att göra dem riktigt hållbara.
Kök – idén var inte att få köket att känna sig påträngande, utan bli en subtil del av huvudrummet
Trevligt litet frukost- / barpallområde [återvunnen barstolar i teak förbinder ögat med teakmöblerna på terrassen], som länkar interiören med utsidan.

Strömbrytaren för strålkastarna ovanför köksbänkskivorna finns i det vänstra hörnet vid köksfönstret.

TV

Satellit-TV kan anslutas till olika satellitkanaler Storbritannien, tyska och spanska [täckt av samhället]
TV-anslutningar i sovrum, mezzanine + salong / lounge.
Huvud-TV som ska placeras på väggen under mezzaninen bredvid barstolar, kan vikas in och ut från väggen för att titta på soffan

Vardagsrum

Soffa [säten upp till 4], puff [säten 1], lågstolsstol [säten 1] [sittplatser för 6] – soffmaterial är sammet bomull, med magasinställ i sidan
Lågstolsstol kan också användas utomhus [gör din 6: e plats för terrassen]
Matsalsrum för 6 platser [2 rader med 3 stolar eller flytta ut bordet och placera en stol vid vardera rendering]. För närvarande i ett arrangemang av 5 platser [med 6: e plats i terrassförvaringsskåpet]. Stolar är Kartell Master Chairs designade av Philippe Starck.
Ljuspassning i strålen ovanför matbordet, all el / ledningar finns där för den nya ägaren att bara installera det ljus de vill ha
Terrassdörrar – glas är UVA / UVB-behandlat

Terrass

Blind [tello safe box blind] [fjärrkontroll], växla med terrassdörr

Säkerhetslucka – fjärrkontroll, växla till höger om terrassens skjutdörr [stäng den efter varje visning]

Extra förvaring / skåp under tak till höger [vit dörr]
Teakmöbler [3-sits soffa + 2 x stolar], plus lågstol kan användas utomhus som din 6: e plats
Terrassmöbler kan också förvaras i terrassförvaringsskåpet [som är mycket rymligt]. [Det passar].

Vit duk som täcker 3-sits soffa kan döljas bakom soffan före varje visning och dras tillbaka efteråt. Efteråt är det bara att dra ihop de två stolarna och vända bordet upp och ner på en av stolarna, dra över den vattentäta duken och fixa den under benen. Kan placera en mopp för att låta vattnet rinna av till golvet. Försök att ordna det så att regnet ändå inte samlas in i duken.

Verktygsskåp

Separat område för verktyg etc
9 kg tvättmaskin med plats för att stapla en torktumlare ovanpå

Att ha ett verktygsskåp är bra eftersom det betyder att tvättmaskinen / torktumlaren inte är påträngande för bostadsutrymmet när du kör

Sovrum 1

Ensuite [med dusch, som är en bra storlek]
Utsikt över poolen från sängen
Inbyggda garderober [med lampor]
Spegel bakom dörren

Inbyggda läslampor på båda sidor om sängen

Sovrum 2

Säng [2 singlar eller 1 x dubbel] – upp till ny ägare att välja vad de vill ha
Inbyggda garderober [med lampor]
Spegel bakom dörren

Huvudsakliga badrum

Trevlig vit corian dubbel diskbänk
Ljus bakom spegeln [dimbar] – tänd innan visning
Dusch [bra storlek]

Trappa

Svenskt ekgolv
Balustrade / Ledstång: snyggt och minimalt [balans mellan design och säkerhet]

Entresol

Svenskt ekgolv
Kablad för TV
Fantastiskt hemarbete eller separat lekplats [värdefullt extra utrymme]

Sovrum 3

Svenskt ekgolv
Inbyggda garderober [med lampor]
Spegel bakom dörren

säkerhet

Ytterdörren är en 3-punkts säkerhetsdörr [tillverkad av Hornman] / låser av god kvalitet både på dörren och ytterdörren
Förkopplad för kabelsystem för larmsystem eller internt musiksystem [ny ägare behöver bara installera vad de vill ha]
Säkerhetsdörr på terrassen är en ordentlig säkerhetslucka [fjärrkontroll], växla med terrassdörr
Barer på alla fönster
Har aldrig haft några säkerhetsproblem

Driftskostnader

Serviceavgift: € 700 per kvartal [inkluderar underhåll av trädgårdar, pool, målning av fasader, allmänt underhåll etc]

Alla apparater är A + till A +++ energiklassade [inklusive Bronpi-spisen]

Alla lampor har LED-lampor

Referens
R3712931
Land
Spain
Provins
Málaga
Område
Costa del Sol
Plats
Nueva Andalucía
Fastighetstyp
Marklägenhet
Typ
Lägenhet
TypId
1-1
Undertyp1
Marklägenhet
UndertypId1
1-2
Sovrum
3
Badrum
2
Pris
450 000 EUR
Original pris
495 000 EUR
Mått
Metres
Byggd
92
Terrass
15
Slå samman
Ja
Parkering
Ja
Trädgård
Ja
Läge
Nära till affärer, Nära till havet, Urbanisation
Väderstreck
Sydväst
Skick
Perfekt
Pool
Gemensam pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering, Pre Installed A / C, Varm A / C, Kall A / C
Utsikt
Trädgårdsutsikt
Egenskaper
Privat terrass
Möblering
Valfri
Kök
Fullt utrustad
Trädgård
Gemensam trädgård
Parkering
Privat parkering

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp

Intresseanmälan

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.