Beskrivning

1-Plansvilla i härliga Lilleby

Välkommen till en boendemiljö som är svår att hitta någon annanstans - ett ostört läge nära natur och salta hav. Lilleby är en favoritplats att bo på av flera skäl, barn har vänner här, tryggt område, 5 min till fantastiska badplatser med både sandstrand och klippor. Mycket fräsch 1-plansvilla byggd 2007 med 135 välplanerade kvm och 6 rok. Villan passar både seniorer som ej önskar trappor eller barnfamiljen som önskar två olika sociala ytor med vardagsrummet och allrummet i andra änden av huset. 4 st fina sovrum och två badrum varav det ena med dusch och det andra med badkar. Tomten är plan och lättskött med inslag av trädgårdsväxter. Bra plats för spel och lek på gräsmattan. Skön altan i insynsskyddat läge. Vacker stenlagd entré till huset och ett förråd till cyklar. Varmt välkomna på visning !

  • 1-PLANSVILLA
  • BYGGT 2007
  • MYCKET VÄLSKÖTT
  • POPULÄRT OMRÅDE
  • BARNVÄNLIGT
  • 4 SOVRUM
  • 2 ALLRUM/VARDAGSRUM
  • KAMIN
  • ÖPPET KÖK MED GRANITBÄNKSKIVA
  • 2 FINA BADRUM
  • BÅDE DUSCH OCH BADKAR
  • GOLVVÄRME
  • LJUST OCH FRÄSCHT
  • NÄRA NATUR OCH SALTA BAD
  • STOR SKÖN ALTAN
  • PLAN TOMT FÖR LEK
  • TRÄDGÅRDSTOMT
  • VACKERT STENLAGD INFART
  • FÖRRÅD FÖR CYKLAR OCH REDSKAP
Fastighet
Tomtarea
712.1 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Plan tomt
Sammanställning uteplats
Plan tomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Avstyckningsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 383 000 kr
Smahusbyggnad 2 492 000 kr 2007
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 Maj 2020
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik GA:5, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik GA:6
Planbestämmelser
Avstyckningsplan
Inteckningar
Totalt
2 160 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Säljarförsäkring
1
Allmän om området

Lugnt villaområde med blandad bebyggelse.

Närservice

5 min bilfärd till affärer.

Kommunikation

Ca 800 meter till Hållplats - Svart Express - ca 37 min till centralstationen

Övrigt

Närmaste skola: Lillebyn är en F-6 skola med cirka 550 elever och drygt 60 medarbetare. Eleverna är indelade i åldershomogena klasser från förskoleklass till årskurs 6. Vi har fem förskoleklasser och 23 åldershomogena klasser. Vi har flera olika fritidsavdelningar. Eleverna i årskurs 1 till 2 går på fritids tillsammans med eleverna i förskoleklass. Fritidsverksamheten för de äldre, årskurs 3 till 6 är samlad på ett fritidshem.

Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 492 000 kr
Markvärde
1 383 000 kr
Värdeår
2007
Totalt
3 875 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 135kvm
  • Tomtarea 712.1 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lilleby 7:107
Adress
Häggvägen-32A
Postnummer
42353
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
135 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta med 200 mm värmeisolering
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 310P, vattenburen golvvärme / bytt kompressor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till parkeringen, plats för cyklar och redskap.
Driftkostnader
Uppvärmning
21 632 kr
Vatten och avlopp
5 092 kr
Sotning
300 kr
Vägavgifter
2 000 kr
Renhållning
1 283 kr
Försäkring
3 910 kr
Total driftkostnad
ca 34 217 kr/år
Antal i hushållet
5
Alla bilder
1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby1-Plansvilla i härliga Lilleby
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se