Beskrivning

Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!


ACCEPTERAT PRIS !!
MÖJLIGHET ENKELT BYGGA LÄGENHET FÖR UTHYRNING
2-PLANSVILLA MED STORA SOCIALA YTOR
ATTRAKTIV OCH ANNORLUNDA PLANLÖSNING
NÄRA HAVET
MYCKET PLATS MED 5-6 ROK
2 ST VARDAGSRUM/ALLRUM
MÖJLIGHET TILL YTTERLIGARE ETT SOVRUM
ALTAN I SOLIGT SÖDERLÄGE
GOLVVÄRME LUFT/VATTEN
INSYNSSKYDDAD BAKSIDA
LÄTTSKÖTT TOMT
EGEN EL-GRIND INFART TILL PARKERING
GARAGE MED INRETT RUM OVANFÖR
LUGNT & TREVLIGT OMRÅDE
FLERA SKOLOR & BARNOMSORG I NÄRHETEN

  • Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade tvåplanshus. Det här är platsen för återhämtning, där stigarna för löpning, vandring och cykling finns rätt inpå knuten. Samtidigt som skolor, direktbuss till City och butikerna i Amhult finns nära till hands.
  • Fastigheten rymmer 3 sovrum med möjlighet bygga mer sovrum om man önskar, nybyggt garage med allrum ovanför, rummet kan byggas om till separat lägenhet för uthyrning eller generationsboende, stor söderaltan i lä och insynsskyddat.
Fastighet
Tomtarea
1037 kvm
Tomttyp
Berg och gräsmatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Avstyckningsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 2 560 000 kr
Smahusbyggnad 3 593 000 kr 1991
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8874 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 Oktober 2021
Energiförbrukning
41 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:103 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:19 Förmån: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1480K-1989F151.1 Förmån: Officialservitut Väg,Badplats,Båtplats, 14-TRL-112.1
Planbestämmelser
Avstyckningsplan
Inteckningar
Totalt
4 620 000 kr
Vägbeskrivning

Promenadavstånd till havet och båthamn. Alldeles i närheten med några minuters promenad ligger skolorna Hjuviksgården och Brännekulla förskola. I Amhult finner ni mycket bra närservice, med ett trevligt utbud av butiker, restauranger, café och banker. För roliga aktiviteter biograf och bibliotek finns detta att tillgå på kulturhuset Vingen vid Amhult Torg.

Allmän om området

Ljuvligt område nära havet.

Närservice

5 min till affärscenter

Kommunikation

Endast ca 200 meter till expressbuss in till Göteborg city.

Parkering

Mer parkering för vänner finns i området.

Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 593 000 kr
Markvärde
2 560 000 kr
Värdeår
1991
Totalt
6 153 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 200kvm / 30kvm
  • Tomtarea 1037 kvm
  • Byggnadsår 1932, Ombyggt 2020
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hästevik 2:87
Adress
Lanternavägen-2
Postnummer
42340
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1932, Ombyggt 2020
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
200 kvm
Biarea
30 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Tak
Betongpannor 2012/2019
Grund
Betongplatta och krypgrund
Uppvärmning
Luft/vattenvämepump IVT 2012 - servad 2020, Luft/luftvärmepump -20 allrum/garage
Ventilation
Mekanisk, fönster med luftspalt
Övrigt om byggnaden
2012 Totalrenovering av äldre delen av huset, endast stomme och isolering behölls. Tilläggsisolering i fasad, ny el, vvs, värme, gips, panel, tak, fönster, dörrar, badrum etc
2012 Tillbyggnad i 1.5 plan
2014 Nytt badrum övre plan, nytt inglasat uterum
2019 Nytt garage, tillbyggnad av "gång" mellan hus och rum ovanför garage
2021 Ommålning hus
Driftkostnader
Uppvärmning
19 000 kr
Vatten och avlopp
7 850 kr
Vägavgifter
1 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 32 350 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I VA kostnaden ingår även avfallskostnaden. Driftkostnader kan variera efter hur många som bor i huset.
Fakta om föreningen
Varav hyresrätter
Parkering
Mer parkering för vänner finns i området.
Alla bilder
Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!Unikt 2-planshus i populära Hjuvik!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se