Beskrivning

MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!

ALLT DU KAN ÖNSKA !
LÄTTSKÖTT VILLA
KÄNSLAN I HUSET MÅSTE UPPLEVAS
BARNENS PARADISOMRÅDE
KAMIN
WALK IN CLOSET DE LUXE
LJUST OCH LUFTIGT
STORA FÖNSTERPARTIER
FANTASTISK ALTAN I SOLLÄGE
MASTER BEDROOM MED BALKONG
UNDERHÅLLSFRI FIBERCEMENTFASAD
VARMGARAGE & BILPLATS
LUGN OCH MYSIG GATA

  • Säljarens egna ord
  • "När vi såg detta hus för första gången kändes det rätt direkt. Vi visste att det var här vi ville bo...- de som byggde huset har lagt mycket kärlek och eftertanke på bra och smarta val"
  • Varmt välkomna till detta drömhus i mysiga Lilleby, Torslanda! Här har ni verkligen huset med allt extra, vad sägs om en sommarskön stor altan med plats för större möblemang och sällskap, med en grönskande trädgård runt om. Ett väldigt lättskött hus!
  • På entréplan har vi en vacker entré med siktlinje i hela husets längd bort mot fönster i vardagsrummet. Grovköksentré med bra förvaring direkt till höger. Fräscht badrum med dusch finns också nära entrén. Stort inbjudande kök och öppen planlösning mot matsalsdel och vidare in mot vardagsrummet. Hela ytan upplevs som stor och luftig. Kamin strategiskt placerad mellan kök och vardagsrum och helt nära matplatsen så man kan njuta av värman överallt. Flera utgångar till den stora skyddade altanen och baksida gräsmatta. Här finns också en rejäl klädkammare/förråd.
  • På övre plan finns ett stort Master sovrum med utgång till egen lyxig balkong. Tre sovrum samt en härlig Walk In Closet de luxe! Walk In Closet kan göras om till ytterligare sovrum för den som önskar. Här uppe finns också ett skönt badrum med både dusch och stilrent badkar. Tvättmaskin och torktumlare är smart placerad häruppe också för närhet till sovrum och klädvård! Det finns hur mycket som helst att skriva om detta hus men vi väljer nämna några godbitar så ni får möjlighet att själva uppleva mer på plats !
  • Lilleby är ett av Torslandas favoritområden, det är känt för sitt lugn och gemytlighet. Man har inte långt till all typ av närservice. Här finns underbar natur runt om med bra motionsslingor och härliga badplatser att hänga vid på sommarhalvåret! I området finns även en del båthamnar för dig med båt, även en hel del aktiviteter som paddel, gym och fotbollsplaner. Här bor många barnfamiljer och såväl nya som erfarna Torslandabor.
  • Varmt välkomna på visning !
Fastighet
Tomtarea
500 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 335 000 kr
Smahusbyggnad 3 160 000 kr 2009
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 April 2012
Energiförbrukning
69 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:73 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Göteborg Lilleby S:44
Planbestämmelser
Detaljplan
Inteckningar
Totalt
4 548 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 160 000 kr
Markvärde
1 335 000 kr
Värdeår
2009
Totalt
4 495 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 5
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 171kvm / 30kvm
  • Tomtarea 500 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lilleby 2:148
Adress
Lilleby-småängar-4
Postnummer
42351
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
2009
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
171 kvm
Biarea
30 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
6
Fasad
Fibercement underhållsfri fasad
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Uppvärmt garage med plats för 1 bil samt 3 parkeringsplatser. I närområdet finns även gästparkeringsplatser som tillhör samfällighetsföreningen.

Renoveringar som utförts är bygge av staket och altan. Målning invändigt och byte av lister. Bygge av en vägg på övervåningen. Byte av duschvägg, blandare, badkar, tvättställ och spegel i badrum på övervåning.

PANTBREV
Det finns totalt 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 548 000 kr.

PLANER
Detaljplan. Akt: 1480K-II-4788. Beslutsdatum: 2006-04-06.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG LILLEBY GA:73 (Avloppsanläggning, grönområden, garage och/eller parkering).
Driftkostnader
Uppvärmning
16 000 kr
Vatten och avlopp
4 500 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
2 200 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 27 500 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
Driftkostnader avser 4 personer. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.
Alla bilder
MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!MAGISK VILLA MED ALLT DU KAN ÖNSKA!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se