Beskrivning

Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!

FANTASTISKT INGLASAT UTERUM / VÄXTHUS
HAVSUTSIKT ÅT FLERA VÄDERSTRECK
SEPARAT BOENDE MED EGEN INGÅNG
RENOVERAD VILLA
FIBER I HUSET
BALKONG MED UTSIKT ÖVER HAVET
HUSETS LÄGE ÄR MAGISKT
HELKAKLADE BADRUM
GRILLPLATS PROFFS
GARAGE / FÖRRÅD
LEKPLATS PRECIS UTANFÖR
LUGNT & TREVLIGT OMRÅDE

  • Runnekullsvägen 11 "Vill du förverkliga dina drömmar?" Ett hus mitt på ön med närhet till det mesta!
  • Varmt välkomna till ett fantastiskt skärgårdshus på Källö-Knippla. Havsutsikten från huset är magisk. Här händer det hela tiden någonting i synfältet, både stora som små segelfartyg passerar förbi. Enastående fin trädgårdstomt med mycket grönska och ett orangeri utöver det vanliga. När våren och värmen kommer blir utedelen och trädgården en egen oas där ni kan njuta av många fina soltimmar. På tomten finns päronträd, rosor och andra vackra växter. För grillmästaren erbjuds oändliga möjligheter med hjälp av den fantastiska platsbyggda grillen!
  • Det ljusa och fräscha köket som ligger på entréplan har gott om bra arbetsytor, här finns också öppna sociala ytor att umgås på i form av matsal och vardagsrum. På övervåningen finns husets alla sovrum och balkongen som har en slående utsikt mot hamnen och Björkö.
  • I källaren finns tvättmaskin, förråd, badrum och en mindre lägenhet med separat ingång, perfekt för uthyrning om man vill.
  • Varmt Välkommen att boka dig på visning!
Fastighet
Tomtarea
423 kvm
Tomttyp
Sluttningstomt/Trädgårdstomt
Övrigt
På tomten finns päronträd, blommor och rosor.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 438 000 kr
Smahusbyggnad 1 237 000 kr 1946
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8874 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Mars 2022
Energiklass
E
Inskrivningar
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Inteckningar
Totalt
2 100 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Allmän om området

Källö-Knippla är en ö, som tillhör Öckerö kommun och ligger i Göteborgs norra skärgård. De två ursprungliga öarna, Källö och Knippla, är nu sammanbyggda och sundet mellan dem är helt igenfyllt. Källö-Knippla ligger vid farleden mellan Göteborg och Marstrand.

Närservice

Här finns en gästhamn med restaurang, livsmedelsbutik, Knippla kapell, vandrarhem samt pizzeria. På ön finns idrottsföreningen Knippla Idrottsklubb.

Kommunikation

Från Göteborg, väg 155. Buss mot Lilla Varholmen. Färja till Hönö/Öckerö, sen buss 290 cirka 6 km till Hälsö/Burö färjeläge. Tag färjan mot Knippla ca 5 min. Avgiftsfri. Parkera gärna bilen vid Burö färjeläge.

Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 237 000 kr
Markvärde
1 438 000 kr
Värdeår
1946
Totalt
2 675 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Fakta
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 4 - 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 73kvm / 30kvm
  • Tomtarea 423 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Källö 1:43
Adress
Runnekullsvägen-11
Postnummer
47551
Ort
Källö-Knippla
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
73 kvm
Biarea
30 kvm
Antal sovrum
4 - 3
Antal rum
4
Fasad
Eternit
Fönster
3-glas
Stomme
Sten
Tak
Tegel
Grund
Soutteräng/Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2012 - Köket
2013 - Bergvärme
2013 - Badrum uppe
2013 - Dusch nere
2014 - Friggebod
2015 - Relining avlopp/nya rör
2018 - Staket
2021 - Växthus/uterum
Övriga byggnader
Växthus
Friggebod
Driftkostnader
El
29 000 kr
Vatten och avlopp
12 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 45 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Alla bilder
Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!Skärdgårdsidyll med havsutsikt på Källö-Knippla!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se