Beskrivning

Fantastiskt fin 1,5 - plansvilla i Torslanda !

1,5-PLANSVILLA MED 4 SOVRUM OCH TVÅ ALLRUM
SKÖN ALTAN RUNT HUSET
SOLLÄGE
VÄLSKÖTT
STORA SOCIALA YTOR
MYSIG KAMIN
FIBER
GARAGE
INSYNSKYDDAD TRÄDGÅRD
LUMMIG GRÖNSKA
UTEPLATS / ALTAN I SOLLÄGE
TYST OCH LUGNT OMRÅDE
NATUR OCH HAV INOM GÅNGAVSTÅND
NÄRA SKOLOR OCH AFFÄRER
BUSS 3 MIN PROMENAD - 20 MIN TILL STAN

  • Huset ni alltid drömt om finns nu äntligen till salu!!
  • Mitt emellan Hällsvik och Hjuvik i ett tyst och harmoniskt område!
  • " Du kör fram mot parkeringen, känslan är att du inte riktigt ser huset än, nyfiket vill du stiga ur bilen... ta stegen runt hörnet där du anar den magnifika altanen. Väl där blir du inte besviken, helt skyddat, endast fågelsång bryter tystnaden.. just lugnet och harmonin i området är det som fyller dig .. "
  • Varmt välkomna till Skalkorgarna 13B och detta unika tvåplanshus med en stor grönskande trädgård, underbara ytor och personlig stil som är otroligt genomtänkt.
  • Huset är byggt med känsla för social samvaro för en familj som vill bo i ett lugnt och tyst område men ändå är nära hav, skolor och affärer. Här kan man njuta av solen och såväl stora som små sällskap i varenda hörn! Lugnt och harmoniskt område med barn i alla åldrar för er som önskar vänner till barnen nära.
  • Huset är välplanerat med stor välkomnande hall på entréplan, stort vardagsrum/kök i öppen planlösning som löper längs hela husets längd. Kökets material är av mycket god kvalitet. Likaså alla badrum och huset i övrigt. Ett sovrum, tvättstuga med utgång och gästtoalett finns också på entréplan.
  • På övre plan finns tre rejäla sovrum varav master sovrum har en stor klädkammare, badrum med golvvärme och både badkar/dusch. Stort allrum som ett extra vardagsrum.
  • Garage med förråd.
  • Tomten är lummig och insynsskyddad med en stor altan som löper runt stora delar av huset.
  • Från busshållplatsen endast någon minuts promenad bort kommer du snabbt till staden på drygt 20 minuter. I närområdet finns flera bra skolor och förskolor. En liten bit bort ligger Amhult center med stora mataffärer, trevliga matställen samt träning och aktiviteter för barn och vuxna!
Fastighet
Tomtarea
857.3 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Plan
Avstyckningsplan Avstyckningsplan Fornlämning (1 st)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 Mars 2021
Energiförbrukning
72 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:26 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:44 ändamål: Vägar Nyttjanderätt Tele Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-1516.1
Planbestämmelser
Avstyckningsplan Avstyckningsplan Fornlämning (1 st)
Inteckningar
Totalt
5 074 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Säljarförsäkring
1
Allmän om området

Lummigt skyddat område av villor

Närservice

Affärscenter 5 min med bil

Kommunikation

Busshållplats 5 min promenad

Parkering

4 bilar samt garage

Övrigt

Badplatser inom 5-10 min cykelavstånd

Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 156kvm / 20kvm
  • Tomtarea 857.3 kvm
  • Byggnadsår 1989, ombyggt och renoverat
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hästevik 5:1
Adress
Skalkorgarna-13B
Postnummer
42341
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1989, ombyggt och renoverat
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
156 kvm
Biarea
20 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/vattenvämepump NIBE
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden
2010 Renovering båda badrum
2013 Renovering kök
2014 Nya markiser
2018 Ny planlösning entréplan (öppnat upp kök/vardagsrum)
2018,19,21 Invändig målning
2020 Nya golv
2020 Uppdatering alla lås
2021 Nya markiser i barn/sovrum
Driftkostnader
Uppvärmning
22 500 kr
Vatten och avlopp
7 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 850 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 35 850 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
Driftkostnaderna kan variera efter hur många som bor i huset. Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Sophantering/avfall ingår i VA kostnaden.
Fakta om föreningen
Varav hyresrätter
Parkering
4 bilar samt garage
Alla bilder
Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !Fantastiskt fin 1,5 – plansvilla i Torslanda !
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se