Beskrivning

Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!

1-PLANSVILLA MED STORA SOCIALA YTOR
ALTAN I SOLIGT SÖDERLÄGE
MYCKET PLATS MED 6 ROK
HELT TYST MED STABILT BETONGHUS
5 METER I TAK
2 ST VARDAGSRUM/ALLRUM
MÖJLIGHET TILL YTTERLIGARE ETT SOVRUM
VÄRMANDE MED KAMIN & GOLVVÄRME
BERGVÄRME
STOR LYXIG GASSPIS
PLAN & LÄTTSKÖTT TOMT
MÖJLIGHETER ATT BYGGA POOL ALT ATTEFALL PÅ TOMTEN
GARAGE MED LOFTVÅNING & PLATS FÖR 3 BILAR
LUGNT & TREVLIGT OMRÅDE
FLERA SKOLOR & BARNOMSORG I NÄRHETEN

  • Säljaren
  • Stora Pölsans väg 14 - Tid för livet
  • "Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade enplanshus. Det här är platsen för återhämtning, där stigarna för löpning, vandring och cykling finns rätt inpå knuten. Samtidigt som skolor, direktbuss till City och butikerna i Amhult finns nära till hands".
  • Stenstommen ger ett tyst hus som är varmt på vintern och svalt på sommaren och bergvärmen gör det skönt att gå barfota på de varma golven. Byggmaterial och design i kombination med en Automover skapar ett liv och boende som inte kräver vare sig mycket tid eller resurser att driva och lämnar tid för livet."
  • Fastigheten rymmer både wow, 4 sovrum, 3 garageplatser, söderaltan i lä och hemmakontor. Gästrum och kontor har den senaste tiden gett en välbehövlig plats för arbete och avskildhet.
  • Har du drömt om att bo i ett alldeles speciellt hus med promenadavstånd till havet och en härlig trädgård med stora möjligheter? Kanske vill du bygga en pool på tomten eller varför inte ett attefallshus? Du har hittat helt rätt! Detta egenritade enplanshus är något alldeles extra med stor potential till att göra det ni vill. Tomten bjuder på större gräsytor, en altan som fortsätter runt huset och ett stort garage med plats för tre bilar! Med högt i tak, stora luftiga rum varav hela fyra sovrum får man gott om plats för större sällskap om så önskas och huset får ett fantastiskt ljusinsläpp över sina ytor. I master bedroom är möjligheterna många att skräddarsy hur ni vill ha det med både möjligheter till loft eller arbetsrum. Njut även vid kallare dagar med den värmande kaminen, då det är minst lika trevligt vintertid!
  • Varmt välkomna på visning !.
Fastighet
Tomtarea
1175 kvm
Tomttyp
Friköpt
Övrigt
Plan trädgårdstomt
Sammanställning uteplats
Plan trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 2 039 000 kr
Smahusbyggnad 3 763 000 kr 2006
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 Januari 2021
Energiklass
C
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:4 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-1852.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Inteckningar
Totalt
500 000 kr
Vägbeskrivning

Promenadavstånd till havet och båthamn. Alldeles i närheten med några minuters promenad ligger skolorna Hjuviksgården och Brännekulla förskola. I Amhult finner ni mycket bra närservice, med ett trevligt utbud av butiker, restauranger, café och banker. För roliga aktiviteter biograf och bibliotek finns detta att tillgå på kulturhuset Vingen vid Amhult Torg.

Besiktning
Förbesiktigad
1
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 763 000 kr
Markvärde
2 039 000 kr
Värdeår
2006
Totalt
5 802 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 177kvm / 88kvm
  • Tomtarea 1175 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hästevik 2:511
Adress
Stora-Pölsans-väg-14
Postnummer
42340
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
177 kvm
Biarea
88 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Betongelement
Fönster
Fönster med isolerkassetter
Stomme
Betong
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betongplatta med värmeisolering om 300mm
Tak
Betongpannor på läkt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme Nibe
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
3-bilsgarage med övervåning ca 88 kvm
Driftkostnader
El
16 255 kr
Sotning
400 kr
Vägavgifter
1 500 kr
Renhållning
3 145 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 25 800 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Driftkostnader avser 2 personer med en kostnad för uppvärmning & el ca 16 255 kr/år, väg/samfällighet ca 1 500 kr/år, VA & renhållning ca 3 145 kr/år, försäkring ca 4 500 kr/år samt sotning ca 400 kr/år. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.
Alla bilder
Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se