Fint parhus i mysiga Amhult!

Beskrivning

PARHUS MED VILLAKÄNSLA
MARBODALKÖK
HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
BALKONG & UTEPLATS
HAVS-& NATURNÄRA
CARPORT + UPPFART
FÖRRÅD INTILL CARPORT
POPULÄRT OMRÅDE
NÄRSERVICE INTILL
BRA SKOLOR & FÖRSKOLOR

Modernt parhus byggt 2015-2016 med riktig villakänsla i underbara Amhult och Torslanda! Amhult är ett lugnt och barnvänligt område med härlig natur runt omkring och närhet till flera olika badplatser och båthamnar. Med bara gångavstånd finns även Amhult Torg med ett bra utbud av matbutik, butiker och apotek, och med härliga aktiviteter för hela familjen. Härifrån går direktbuss smidigt in till stan.
Husen är byggda på en betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering. Stommen består av trä, betong och lättklinker och bjälklagen är i trä. Huset har papptak och fasaderna är klädda i vitmålat trä. Huset bjuder på stora 3-glas isolerfönster för härligt ljusinsläpp och med både balkong och uteplats i soligt läge finns många ytor att umgås på!

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiklass

Fakta

Antal Rum 5 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 118kvm
Månadsavgift 4 241 kr I avgiften ingår kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om ca 167 kr/månad tillkommer för VA.

Dokument

Energideklaration OBJ28414_1844263004.pdf

Årsredovisning 2019 OBJ28414_1844263004.pdf

Stadgar OBJ28414_1844263004.pdf

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Amhult-Nedergård-7

Förening

Brf Amhults by 1

Lägenhetsnummer

Postnummer

42336

Ort

TORSLANDA

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

4 241 kr I avgiften ingår kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om ca 167 kr/månad tillkommer för VA.

Byggnad

Byggnadsår

2015-2016

Byggnadstyp

Parhus

Boarea

118 kvm

Antal rum

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Värmepump-frånluft Nibe

Ventilation

Frånluft med återvinning

Driftkostnader

Uppvärmning

19 774 kr

Försäkring

1 250 kr

Total driftkostnad

ca 21 024 kr/år

Antal i hushållet

Kommentar

Driftkostnader avser 6 personer med en kostnad för uppvärmning och el om 19 774 kr/år samt försäkring om 1 250 kr/år. Obligatoriskt tillägg om 167 kr för VA tillkommer. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Amhults by 1

Antal lägenheter

Varav hyresrätter

TV och bredband

Föreningen är ansluten till Tv och bredband via Telia.

Renoveringar utförda och planerade

2019 utfördes anläggningsarbeten i form av plantering av häck samt markarbeten för pergola utförts. Det utfördes även rensning av hängrännor samt smörjning och justering av ytter- och förrådsdörrar. Under 2020 skall även pergola samt återställande arbeten på ängen vara utfört. .

Föreningen följer en underhållsplan gällande renoveringar och utföranden.

Parkering

Till varje hus hör en carport med plats för en bil samt att plats finns för en bil på uppfart. I anslutning till carporten finns även ett förråd.

Allmänt om föreningen

Brf Amhults by 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Amhult 1:2 samt äger marken. Husen är byggda på varsin sida av en lugn återvändsgata, 9 byggnader med 18 bostadsrättsparhus. De alla är uppförda i 2-plan med suterrängvåning.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Från och med 2021-01-01 sänktes månadsavgiften med 10%.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar (2021-03-31). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.

Alla bilder