Beskrivning

Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!

VILLALÄGENHET PÅ TVÅ PLAN
FANTASTISK TRÄDGÅRD
ALTAN MED MYCKET SOL
TAKHÖJD CA 2,6 M
BÄNKSKIVA I NORSK GRANIT
EXTRA STOR SPISHÄLL
NORDIC LIGHT EKPARKETT
VÄRMANDE GOLVVÄRME
STABIL FÖRENING
GARAGEPLATS INGÅR
STORT KÄLLARFÖRRÅD
MATSTÄLLEN OCH CAFÉER
TRÄNING OCH AKTIVITETER
KLÄTTERDOMEN OCH GYM
NÄRA NATUR OCH BAD
8 MIN TILL CITY MED SPÅRVAGN

  • Vem vill bo in en vanlig lägenhet i stort hus med massa grannar? När man kan bo i en villalik lägenhet med stora gräsmattor runtomkring, stor uteplats i solläge, lummig trädgård, etage med både garage och P-plats precis vid entrén!!!
  • En oas som inte många känner till och sällan är till salu !
  • Exklusiv etagelägenhet med själ och historia! Första våningsplanet en lite trappa upp utan insyn och ett nedre våningsplan som ger maximal villakänsla i natur-och citynära Kviberg! Här finns allt man kan önska! Denna stabila och familjära förening bjuder på en stor fantastiskt grönskande gemensam trädgård där barnen kan springa fritt och där man verkligen kan njuta av solen på sommaren! Lägenheten är på två plan med ett helt renoverat kök i exklusiva material, bänkskiva i granit, bra vitvaror och köksö. Nedre plan har två rum som kan användas efter önskemål. Genomgående superfräsch lägenhet med ljusa ytskikt och mycket fönster gör att lägenheten upplevs väldigt ljus och härlig. Stor altan och sovrum med utsikt över den grönskande trädgården! Garageplats precis vid entrén ingår i avgiften och här finns även direktaccess till källarförråd från nedre delen av lägenheten. Härlig natur och bra närservice finns runt omkring och alldeles i närheten finns spårvagn som tar dig till stan på åtta minuter. Varmt välkomna till en bostad ni inte får missa!
Interiörbeskrivning

Entrétrappa i natursten med stövelskrapa original 1930-tal
Golv - Nordic Light ekparkett 2020, bohuslänsk granit i hall med golvvärme. Köksgolv Nero Assoluto borstad och flammad med golvvärme. Badrumsgolv har natursten med golvvärme.
I köket finns stänkskydd 60X60 vit Carraramarmor, elektrisk golvvärme, kyl och frys från Samsung med inbyggd vattendispenser och ismaskin, extra stor spishäll, vitvaror från Siemens samt spotlights i tak.
I badrummet finns kommod och blandare från 2018, väggar i vit klinker samt natursten, inbyggd spegel samt marmorskiva, vägghängd toalett, kombinerad tvättmaskin/torktumlare LG samt spotlights i tak.
Slipad och målad trappa med klädda steg 2019 och med ledstång: industrilackad 2019.
Altan om ca35 kvm från 2019, vitt staket med elinstallation samt belysning

82 kvm på entréplan enligt föreningens information samt ca 38 kvm på källarplan enligt säljarnas information.

RENOVERING
1998-2020 renoverades ytskikten.
2012 renoverades badrummet.
2014 renoverades köket.

Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
01 Mars 2019
Energiklass
D
Allmän om området

Grönskande område med stora gräsmattor, lummigt. Trädgårdsmiljö.

Kommunikation

Nära till buss och spårvagn.

Parkering

Garage och P-platser

Fakta
  • Antal Rum 5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea/Biarea 82kvm / 38kvm
  • Månadsavgift 6 428 kr I avgiften ingår värme, vatten, garageplats och kabel-tv, bredband och telefoni via Comhem. Även nyttjanderätt till trädgård och sophämtning/återvinning ingår.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fanjunkaregatan-19D
Förening
Brf Göta
Lägenhetsnummer
192
Postnummer
41523
Ort
GÖTEBORG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
6 428 kr I avgiften ingår värme, vatten, garageplats och kabel-tv, bredband och telefoni via Comhem. Även nyttjanderätt till trädgård och sophämtning/återvinning ingår.
Byggnad
Byggnadsår
1933-1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
82 kvm
Biarea
38 kvm
Antal rum
5
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Driftkostnader
El
6 163 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 7 663 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
Driftkostnader avser 3 personer (två vuxna och ett barn) med en kostnad för el om 6 163 kr/år samt försäkring om 1500 kr/år. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Göta
Antal lägenheter
26
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Comhem grundutbud samt 250 Mbit/s uppkoppling som ingår i månadsavgiften.
Renoveringar utförda och planerade
1985 totalrenoverades samtliga fastigheter i samband med bildandet av BRF Göta.
2000 byttes och separerades dag och spillvattenledningar i marken.
2010 byttes takpannor likaså hängrännor och stuprör med övrig takplåt, delar av fasaden byttes och husen målades om. Balkongräcken galvades, elementens termostater är utbytta, yttre målning av fönster utfördes samt att källargolven målades.
2014 Samtliga trappräcken har galvaniserats och trappor lagade.
2015 Alla ytterdörrar till bostadsrätterna har bytts ut.
2016 Alla garageportar har bytts ut. Dörren till grovsoprummet är bytt.
2018 Alla fönster och balkongdörrar på sydsidan har bytts ut
2019 utfördes provplantering av ny häck (häckoxbär), plantor har behövt bytas ut under året.
2020 utfördes sedumtak entrétak, målning av nedre fönster på nordsidan och källarfönster på sydsidan målades, samt att putsning och målning av husgrunder utfördes.

Föreningen planerar att under året utföra underhåll av källartrappor, montering av eluttag för källartrappor samt målning av källarfönster. Under 2022-2023 planerar föreningen att utföra en åtgärd för häckar mot Fanjunkaregatan.
Parkering
I avgiften ingår garageplats som finns i anslutning till gården, och parkeringsplatser finns intill garaget.
Allmänt om föreningen
Brf Göta är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheterna byggdes 1933 och föreningen bildades 1985. I föreningen finns 7 fastigheter med 26 st bostadsrättslägenheter med tillhörande garage och trädgårdar.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Till lägenheterna finns det källare eller vindsutrymme att disponera.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor, belägna på källarplan med en i varje hus. Möjlighet till tvättmaskin i lägenhet finns.

I föreningen finns en stor gemensam gård där gårdarna och fastigheterna sköts av styrelsen, och arbetsdagar tillsammans med medlemmarna. Medlemmar i föreningen disponerar även en stor trädgård med gräsmatta och blomsterrabatter och fruktträd.

För mer information besök föreningen hemsida: www.brfgota.bostadsratterna.se/
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar (2021-06-06). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.
Alla bilder
Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!Exklusiv etagelägenhet 120 kvm!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se