Beskrivning

Låssby gårdar - exklusiv 3:a !

LÅSSBY GÅRDAR
STOR BALKONG CA 16 KVM I SOLLÄGE
NYBYGGT
ÖPPEN PLANLÖSNING
SNYGGT MARBODALKÖK
STORA FÖRRÅD
EXTRA TILLVAL I LÄGENHETEN
BADRUM MED GOLVVÄRME
FIBER 500/100
3 ST LEKPLATSER I OMRÅDET
ORANGERI INNE PÅ GÅRDEN
PARKERING PRECIS UTANFÖR LÄGENHETEN
FÖRBERETT FÖR BILLADDNING
SOLPANELER PÅ TAKET
EN VACKER SKYDDAD OAS
LUGNT OCH TRYGGT

  • Säljarens egen kommentar som säger så mycket om denna fantastiska lägenhet!
  • "Det är nu dags för oss att lämna över vår fantastiska lägenhet för nya äventyr.
  • Vi hoppas att du/ni kan få skapa er egen underbara historia här framöver.
  • Vi har älskat varje minut i den sedan vi flyttade in"
  • 3:a på 70 kvm i den populära föreningen BRF Låssby gårdar. Välplanerad lägenhet i absolut nyskick där man tagit hänsyn till detaljer som mycket stor balkong, öppen yta kök/vardagsrum, mycket förvaring i köket, egen tvättstuga, golvvärme och handdukstork i badrum, stora förråd/förvaring.
  • "Vi har nu bott här i ett år och tycker väldigt mycket om området. Grannar är i alla olika åldrar och är väldigt trevliga.
  • Alla i föreningen är måna om att allt sköts och ett stort engagemang finns för att allt ska se bra ut och att alla ska trivas. Lekplatsen utanför dörren är toppen för barnen.
  • Morgonkaffet i solen utanför dörren, sommarkvällarna på den soliga balkongen samt trevliga kvälla med grannar i orangerierna på gårdarna är bara några av alla fantastiska tillbehör utöver boendet.
  • Busshållplatsen till stan finns 1 minuts promenad bort. Så att ta en kväll på stan är inget som tar någon längre tid och man är på centralen på 27 minuter.
  • Förskola finns 4 minuters promenad bort och skogen för promenader ligger runt knuten.
  • Närheten till havet finns om man önskar promenera dit och tar ca 20 minuter och att få njuta av att käka frukost på klipporna är magiskt.
  • Vi hoppas att du/ni kommer att trivas minst lika bra som vi har gjort i denna fantastiska lägenhet i ett underbart område för både barn och vuxna"
  • Välkomna boka in er på visning!
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
15 December 2021
Energiklass
B
Allmän om området

Barnvänligt lugnt område

Närservice

5 min till affär

Kommunikation

1 min till busshållplats

Parkering

Parkering utanför lägenheten, gästplatser i föreningen. Förberett laddning.

Fakta
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 70kvm
  • Månadsavgift 3 733 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten bredband och Kabel-Tv via Sappa. (Enligt säljaren) Obligatoriskt tillägg tillkommer som avser el.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen-8
Förening
Brf Låssby Gårdar
Lägenhetsnummer
1002
Postnummer
42354
Ort
TORSLANDA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 733 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten bredband och Kabel-Tv via Sappa. (Enligt säljaren) Obligatoriskt tillägg tillkommer som avser el.
Byggnad
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
70 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft vatten FTX
Övrigt om byggnaden
Alla rum utom hall är nymålade juni 2021.
Driftkostnader
El
5 000 kr
Försäkring
1 750 kr
Total driftkostnad
ca 6 750 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
1 vuxen och 2 barn. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Låssby Gårdar
Varav hyresrätter
0
Parkering
Parkering utanför lägenheten, gästplatser i föreningen. Förberett laddning.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet består av 46 lägenheter, fördelat på 9 huskroppar, samtliga i två plan och med
tillhörande förråd. Total bostadsyta är 3204 kvm. Föreningens gatuadresser är Fatabursvägen 1, 3-10 med postadress 423 54 Torslanda. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Marken innehas med äganderätt. Föreningen har förvärvat fastigheten Låssby 3:134 Göteborgs kommun.

Föreningen har sitt säte i Göteborg.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.


Föreningen har cykelförråd beläget på innergården.
Alla bilder
Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !Låssby gårdar – exklusiv 3:a !
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se