Beskrivning

Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!

TOPPRENOVERAD
HELKAKLAT BADRUM 2020
GOLVVÄRME OCH HANDDUKSTORK BADRUM
RENOVERAT KÖK 2017
DISKMASKIN I KÖK
HÖGT I TAK
SLIPADE ORIGINAL PLANKGOLV
KLÄDKAMMARE MED FÖNSTER
ALL EL BYTT
MITT I HJÄRTAT AV MAJORNA
SPÅRVAGNSHÅLLPLATS 50 METER
AFFÄR 50 METER
LANDSHÖVDINGEHUS
SLOTTSKOGEN RUNT HÖRNET

  • Renoverad tvåa i hjärtat av Majorna!
  • Varmt välkomna till denna topprenoverade tvåa om 49 kvm belägen i ett vackert landshövdingehus ett stenkast från Slottsskogen. Lägenheten erbjuder många fina originaldetaljer som plankgolv, spegeldörrar och gjutjärnselement. Genomgående lägenhet med ljusa ytskikt och mycket fönster gör att bostaden upplevs väldigt ljus och mysig. Praktisk klädkammare som enkelt kan göras om till minikontor.
  • Lägenheten är totalrenoverad mellan 2017-2020, nytt kök från 2017 och badrum från 2020. Man har även bytt ut all el med moderna automatsäkringar och uttag.
  • Kungsladugård är en otroligt mysig stadsdel med mycket caféer och restauranger och ligger precis bredvid vackra Slottsskogen.
  • Affär ligger på andra sidan gatan och spårvagnshållplats endast nära.
  • Perfekt lägenhet till dig som bara vill flytta in.
  • Varmt välkomna på visning!
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 Oktober 2020
Energiklass
D
Allmän om området

Populära Slottsskogen ligger bara ett stenkast ifrån.

Närservice

Effkå livs mitt över gatan. Mariaplan 250 meter bort som erbjuder mysiga café och restauranger.

Kommunikation

Flera spårvagnslinjer inom 100 meter från huset

Parkering

Parkering finns nära i området och på gatan utanför.

Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 49kvm
  • Byggnadsår 1935, Renoverat 2017-2020
  • Månadsavgift 2 892 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsladugårdsgatan-22D
Förening
Brf Alchemilla
Lägenhetsnummer
18
Postnummer
41469
Ort
GÖTEBORG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 892 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Byggnad
Byggnadsår
1935, Renoverat 2017-2020
Byggnadstyp
Gårdshus
Boarea
49 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas Moderna nya
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Som köpare har du tillgång till vind och källarförråd om ca 4 kvm.
Driftkostnader
El
3 500 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 4 700 kr/år
Antal i hushållet
1
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Alchemilla
Antal lägenheter
20
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
4
TV och bredband

Föreningen är anslutna till Tv och Bredband via Telia2.
Renoveringar utförda och planerade
2016-2018 - Stomme och grund

Föreningen målade fasaden och bytte alla fönster för 3 år sen.

Inga planerade stora renoveringar inom 5 år.
Parkering
Föreningen har inga parkeringar. Boendeparkering finns i området.
Allmänt om föreningen
Brf Alchemilla är ett privatbostadsföretag som registrerades 2010. I föreningen finns 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler som hyrs ut till olika verksamheter. Föreningens säte är i Göteborgs kommun. Föreningen äger fastigheten Kungsladugård 35:11 i Göteborgs kommun vilken förvärvades 2016 via bolagstransaktion från Sally Fastighets AB. De finns 9 st 1:or, 5 st 2:or och 6 st 3:or.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen anordnar vårstädning, där alla är välkomna. Efteråt avslutas det med fika för de som vill.

Föreningen har gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Innegården sitter ihop med familjebostäder med en grind emellan och där finns lekplats.

Under 2020 höjdes avgifterna med 10% och under 2021 höjdes avgifterna med 5%.

Det finns inga beslutande eller planerade avgiftsförändringar för 2022. (Kontrollerat med styrelsen 2022-02-08).

Föreningens tvättstuga ligger i källaren i uppgång B. Den är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från styrelsen, årsredovisning och stadgar (2022-02-08). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.
Alla bilder
Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!Topprenoverad tvåa i mysiga Kungsladugård!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se