Central 3,5:a i sekelskiftesfastighet inom vallgraven!

FINNS BARA ETT ORD... WOW !!!
INOM VALLGRAVEN
1800-TALSHUS
ARKITEKTUR
STILFULLT HEM I HISTORISKA KVARTÉR
MITT I HJÄRTAT AV GÖTEBORG
SMART PLANLÖSNING MED MÖJLIGHETER
DJUPA FÖNSTERNISCHER
STORA SPEGELDÖRRAR TILL VARDAGSRUM
BALKONG MOT GÅRDEN
HÄRLIGA SOCIALA YTOR
STORT HELKAKLAT BADRUM MED TVÄTTSTUGA
FASTIGHETEN TOTALRENOVERADES 2013
ABSOLUT GÅNGAVSTÅND TILL HELA CENTRUM
PERFEKT FÖR PENDLARE OCH AFFÄRSRESENÄRER
GRANNE MED TRÄDGÅRDSFÖRENINGEN

• Unik möjlighet köpa en 3,5:a inom vallgraven i hjärtat av Göteborg!
• "En dag skall jag bo inom vallgraven, med promenadavstånd till jobbet, till caféet, restaurangen eller vad du önskar i härliga centrala Göteborg! ( Säljarens ord.. )
• Det var ett tag sedan vi hade en lägenhet på hela 90 kvm i denna del av inre vallgraven, det är här man vill bo !
• Mitt i hjärtat av Göteborg finner ni denna fantastiska 3,5:a i en sekelskiftesfastighet. Lägenheten är i modern stil som förgylls av en balkong i lugnt gårdsläge. Snyggt modernt kök i ljusa färger med vita luckor och vacker mosaik. Kökets maskinpark består av diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd. Hemmets vardagsrum skapar en mysig atmosfär med sociala ytor att umgås på för hela familjen. Vardagsrummet med sina stora fönster släpper in mycket ljus, djupa fönsternischer, varm ton på trägolvet, där finns plats för soffgrupp och utgör en del i en helhet som gör detta hem extra trivsamt. Rummet ligger i fil med det lilla sovrummet och genom dörröppningen med magnifika dubbelspegeldörrar har man en fin siktlinje genom kök mot Master bedroom i andra änden av lägenheten.
• Master bedroom är härligt och färgvalet i rummet förmedlar en harmonisk känsla samtidigt som det enorma ljusinsläppet ramar in den exklusiva känslan. Smart planerad lägenhet där vardagsrum och barn eller arbetsrum ligger i ena änden, kök/allrum centralt placerad och Master bedroom med badrum i andra änden. Badrummet är inrett med dusch, tvättmaskin, torktumlare, WC och ett handfat samt en praktisk arbetsbänk. Väggarna är helkaklade med vitt kakel och ljus fog, på golvet ligger grå klinker med golvvärme och i taket sitter infällda spotlights.
• Utanför lägenheten omringas en liten mysig innergård med en miljö som är en tidsresa genom sekel. Här bor du på en av Göteborgs mest attraktiva gator med närhet till promenader längs den unika vallgravens miljö och grönskan i Trädgårdsföreningen ett stenkast bort. Ett perfekt boende för dig som trivs med att ha allt man behöver utanför porten så som restauranger, shopping, kommunikationer och service.
• Till bostaden hör även flera goda förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd.
• http://www.lilladrottningen.se/traedgardsfoereningen
• Lilla Drottninggatan "Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet mitt i stan"
• Varmt välkommen boka in er på visning!

Vallgraven är Göteborgs stadskärna med restauranger, shopping, kommunikationer och service samt uteliv runt hörnet. Det skapar den där känslan av att vara ett med staden. I området inom Vallgraven finns också många välbevarade exempel på olika tiders arkitektur där gult tegel utgör ett viktigt karaktärsdrag. Vill man inte röra sig själv, utan uppleva sport från åskådarplats, ligger såväl Nya och Gamla Ullevi och Scandinavium på kort promenadavstånd. Trädgårdsföreningen är en grön pärla mitt i stan och en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med Palmhuset, det är svårslaget att kunna slå sig ner i gräset en varm sommarkväll eller bara strosa runt och lukta på blommorna. Alfons Åbergs kulturhus erbjuder en fantastisk miljö för småbarn.

Vid centralstationen finns all kommunikation och med bil kommer man snabbt ut på E20/E4 och Landvetter är bara 20 minuter bort. Se Västtrafiks hemsida: https://www.vasttrafik.se/

I området finns boendeparkering. För mer information om boendeparkering, besök hemsidan: https://goteborg.se/wps/portal/start/parkeringstillstand-och-parkeringsplatser/parkeringstillstand/boendeparkeringstillstand/ansok-om-boendeparkering För att ansöka om boendeparkering: https://goteborg.se/wps/portal/start/parkeringstillstand-och-parkeringsplatser/parkeringstillstand/boendeparkeringstillstand/ansok-om-boendeparkering/ansok-om-boendeparkeringstillstand