Orustgatan-13A, Göteborg Majorna, GÖTEBORG
- 1 rum
- 43kvm
- 2 658 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 2 250 000kr
Beskrivning
Totalrenoverad 1,5:a med balkong!
BALKONG i VÄSTERLÄGE
HELKAKLAT BADRUM
KVADRATSMART ETTA
RENOVERAT KÖK
NY EL 2018
HÖGT I TAK
ORIGINAL GOLV
POPULÄRT & LUGNT OMRÅDE
BRA FÖRVARING & YTOR
NATUROMRÅDE RUNT HÖRNET
SPÅRVAGNAR & BUSSAR INTILL
300M TILL MATAFFÄR
GYM & NÄRSERVICE
MATSTÄLLEN & KONDITORI
- Orustgatan 13A - "Renoverad 1,5:a i härliga Sandarna"
- Välkomna till denna otroligt fina och mysiga lägenhet med personlig touch. Detta tidstypiska funkishus ligger högst upp på Sandarnas höjd med massor av ljusinsläpp. Bostaden har en genomgångsplanlösning, solfylld balkong i västerläge, fint bevarat plankgolv, högt i tak och härlig utsikt samt nära till allt man kan behöva. Köket är renoverat med noga utvalda materialval från 2017. Funktionellt vardagsrum med plats för soffa, TV-möbler och matsalsbord. Balkongen är belägen i västerläge mot grönska och här kan man njuta av solen minst hela våren och sommaren!
- Perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett lugnt område nära natur men samtidigt kunna åka in till stan snabbt. Lägenheten är registrerad som en etta i föreningens register.
- Varmt välkommen på visning!
Energideklaration
Närservice
Mindre mataffär och pizzeria inom 300 m. Till Kungssten är det 700 meter och där finns bageri, Thai/sushi restaurang, Cyrano Pizzeria mm. Inom ca 15 min promenad når du Mariaplan med mysiga restauranger, affärer och barer. Gym finns i närheten.
Kommunikation
Inom 300 meter finns hållplats för spårvagn 9, 11, 13 och buss 30 och 90. Inom 700 meter finns hållplatsen Kungssten med flera buss och spårvagnslinjer.
Parkering
På gatanorna omkring finns det boendeparkering. Föreningen har även ett antal p-platser som det just nu är köplats till.
Övrigt
På cykelavstånd finns det tillgång till salta bad sommartid och Slottskogen.
Fakta
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 43kvm
- Månadsavgift 2 658 kr I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 379 kr/månad för TV och bredband tillkommer.
Planerade Visningar
Fakta om bostaden
Byggnad
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Under 2019/2020 gjordes en ny upphandling av fastighetsförvaltare samt ekonomisk förvaltare.
Under 2020 gjordes en totalrenovering av taket samt en renovering av kortsidan på huset vid B-uppgången till följd av sprickbildning.
Upphandling av entreprenör till totalrenovering av husets el pågår. Arbetet beräknas börja under våren 2022. I samband med detta kommer även medlemmarna att erbjudas möjligheten till göra om elen i sina egna lägenheter till ett mer förmånligt pris.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen höjde årsavgifterna 2020-01-01 med 3 % samt 2021-01-01 med 3% och iom husets eftersatta underhållsbehov räknar föreningen med en fortsatt årlig höjning om 2-3%. (Enligt mailkonversation med styrelsen 10/3-2022)
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen vid uppgång B och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Gemensamma utrymmen är även cykelrum samt barnvagnsrum.
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar (2021-05-03). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
