Föreningsnamn
Brf Orustgatan 13
Antal lägenheter
35
Varav hyresrätter
3
TV och bredband
Under hösten 2020 installerades fiber i huset där föreningen tecknade installationsavtal med Banhof, varpå man kommer kunna välja leverantör själv efter tre år. Obligatorisk kostnad om 379 kr/månad för TV och bredband tillkommer till avgiften.
Renoveringar utförda och planerade
2016-2018 genomfördes en relining av avloppsstammarna, samtliga fönster byttes, balkongerna renoverades och förstorades, ett nytt mekaniskt frånluftssystem samt OVK genomfördes.
Under 2019/2020 gjordes en ny upphandling av fastighetsförvaltare samt ekonomisk förvaltare.
Under 2020 gjordes en totalrenovering av taket samt en renovering av kortsidan på huset vid B-uppgången till följd av sprickbildning.
Upphandling av entreprenör till totalrenovering av husets el pågår. Arbetet beräknas börja under våren 2022. I samband med detta kommer även medlemmarna att erbjudas möjligheten till göra om elen i sina egna lägenheter till ett mer förmånligt pris.
Parkering
I föreningen finns 6 st parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 450 kr/månad. För närvarande är kötiden mer än 4 år. Det finns även boendeparkering i området som går att hyra via Göteborgs Stad, samt besöksparkering.
Allmänt om föreningen
Brf Orustgatan 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken). I föreningen finns 35 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter som är upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna kommer att säljas den dagen de sägs upp och genererar därmed i samband med det inkomst till föreningen.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen höjde årsavgifterna 2020-01-01 med 3 % samt 2021-01-01 med 3% och iom husets eftersatta underhållsbehov räknar föreningen med en fortsatt årlig höjning om 2-3%. (Enligt mailkonversation med styrelsen 10/3-2022)
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen vid uppgång B och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Gemensamma utrymmen är även cykelrum samt barnvagnsrum.
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar (2021-05-03). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.