Beskrivning

Fin 1:a 43 kvm nära Slottskogen

STOR 1:A 43 KVM MED SOVALKOV
KYL O FRYS 2019
VÄLSKÖTT LÄGENHET
SLIPAD PARKETT 2019
PLATSBYGGDA SKÅP I KÖK O GARDEROB
STORT KÖK I EN ETTA
MYCKET LJUS MED KVÄLLSSOL
STOR KLÄDKAMMARE
REJÄLT VINDSFÖRRÅD
LÅG AVGIFT
FÖRENING MED GOD EKONOMI
NÄRA KOMMUNIKATIONER
BUSS OCH SPÅRVAGN
SKOLOR NÄRA
GRANNE MED SLOTTSKOGEN
GYM O TRÄNING EN MINUT BORT
AFFÄRER RUNT HÖRNET
LEKPARKER I OMRÅDET
ODLARFÖRENING TUREBERG BREDVID

  • Toppenfin lägenhet på 43 stora kvadratmeter nära knutpunkten Marklandsgatan. Med Slottskogen som granne bor du i ett lugnt område. Perfekt läge med närhet till Göteborg City, Frölunda Torg eller Väster mot havet. Trevligt område med vänliga grannar och låg ljudnivå. Ta en promenad till Slottskogens grönska och stanna till vid odlarföreningen Tureberg som ligger runt hörnet. Till staden tar det endast några minuter och både buss samt spårvagn finns nära. BRF Skäpplandsgatan 13-17 är en stabil förening med bra välskött ekonomi. Huset har uppdaterats och renoverats till ett trevligt både yttre och inre. Fasadrenovering 2020, tvättstuga 2020 etc
  • Varmt välkomna till denna stora lilla pärla !
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Juni 2019
Energiklass
E
Allmän om området

Lugnt område med planteringar

Närservice

Affärer, gym, pressbyrå

Kommunikation

Buss och spårvagn vid Marklandsgatan - 2 min promenad

Parkering

Parkeringsplatser i föreningen ca 195 kr/månad.

Övrigt

Området Skäpplandsgatan ligger där Högsbo möter Änggården och Kungsladugård. Alldeles i närheten ligger Marklandsgatan, vilket ger en direkt tillgång till ett rikt utbud av kollektivtrafik och bara fem minuter till Linnéstadens och Majornas butiker och kaféer samt till kulturhuset, badhuset och köpcentret vid Frölunda torg. Änggårdsbergen Nära Skäpplandsgatan finns också Änggårdens naturreservat med vandringsleder, ljunghedar och utsikt över havet. Från huset har vi utsikt över Änggårdsbergen som bara ligger ett par tre hundra meter bort. Här finns också Göteborgs botaniska trädgård och Slottsskogen på mindre en en kvarts promenadavstånd, två pärlor i Göteborg. Att huset ligger i väster gör att vi också har nära till havet. Till baden vid Askim och Amundön kommer du snabbt med cykel, så även till skärgårdsbåtarna vid Saltholmen. Odlingar och lekplats lekodling Under 2012 skapade de boende på Skäpplandsgatan tillsammans med kommunen ett odlingssområde alldeles invid vårt hus. Här ordnar odlarföreningen ibland sommarkafé och andra tillställningar för de boende i området, och för den som vill odla är det bara att ansöka om en lott. Vill du ha en lott ansöker du genom odlarföreningens webbplats. Samtidigt som odlingslotterna skapades fick vi också en ny lekplats och därefter en bollplan som har blivit en samlingsplats för områdets barn och föräldrar. Arbetet med att utveckla området tillsammans med kommunen och fastighetsägarna fortsätter, med de boende som en drivande kraft. Vid Skytteskolan, 200 meter bort, finns utomhusgym, lekplats, agilitybana för hundar och en bollplan. Service och skolor I området finns flera förskolor, både kommunala och privata. 200 meter bort ligger Skytteskolan, en F-3-skola som öppnade 2014. Vid Marklandsgatan finns en matbutik och andra butiker, Nordic Wellness gym samt en thairesturang och en pizzeria. Vid Axel Dahströms torg, fem minuters promenad bort, finns ett bibliotek, bank, olika butiker, gym, med mera.

Fakta
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 43kvm
  • Månadsavgift 2 795 kr Obligatoriskt tillägg 150 kr / månad. I avgiften ingår värme, vatten, bredband Comhem/ Tele2, telefoni, kabeltv. Bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skäpplandsgatan-15
Förening
BRF Skäpplandsgatan 13-17
Lägenhetsnummer
00035
Postnummer
41478
Ort
Göteborg
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 795 kr Obligatoriskt tillägg 150 kr / månad. I avgiften ingår värme, vatten, bredband Comhem/ Tele2, telefoni, kabeltv. Bostadsrättstillägg.
Byggnad
Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
43 kvm
Antal rum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Vindsförråd, tvättstuga 2020, cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum etc
Driftkostnader
El
3 400 kr
Försäkring
1 300 kr
Total driftkostnad
ca 4 700 kr/år
Antal i hushållet
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Skäpplandsgatan 13-17
Antal lägenheter
80
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Kabel-tv och bredband
Ansluten till Comhems kabel- och bredbandsnät. Från 2016 med fördelaktigt gruppavtal. Läs mer: http://brfskapplandsgatan.se/forvaltning-och-styrelse/tv-bredband-telefoni.

Föreningen har tecknat ett utökat gruppavtal med Comhem som trädde i kraft 2016-10-01. Avtalet innebär att alla medlemmar får bredband 100/10 Mbps och digitalt baspaket för TV. Ett abonnemang för bredbandstelefoni ingår också för den som så önskar. Finansieringen sker genom att 150 kr/mån debiteras på månadsavin för alla medlemmar som en separat obligatorisk kostnad. Den som önskar utökat utbud kan givetvis beställa det själv och får i så fall en rabatt från Comhem (300 kr/mån för bredband och 80 kr/mån för TV). Fakturering av mellanskillnaden sker separat från Comhem.

För support, vänd er till comhem.se/gruppavtal eller telefon 0775-171720.
Renoveringar utförda och planerade
Renoveringar
Lägenheternas fönster byttes 1998.
Fasad mot väster är tilläggsisolerad med plåt 1998.
Tvättstugan renoverades 2001.
Sopsugen renoverades 2005.
Avloppsstammarna relinades år 2009.
Balkongerna renoverades och förstorades/inglasades 2015.
Nya armaturer i källaren.
Husets fasad/grund dränerades 2015.
Vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan 2015-2016
Trädgården gjordes om och utomhusbelysning installerades på fler platser 2016.
Ytterdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar 2016.
Entréerna målades om 2016, fick ny belysning samt tak utomhus.
Nytt system för portlås och telefoner. Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Nytt bokningssystem för tvättstugan 2020.
Omfogning av tegelfasad och ny takbeläggning 2020.
Ommålning av källaren 2019-2020.
OVK 2020.
Underhållsspolning av avloppsstammar 2019.
Besiktningar, kommande renoveringar och underhållsplan
Den långsiktiga underhållsplanen revideras årligen och föreningen har en fond för renovering och underhåll till vilken görs en årlig avsättning av ytterligare kapital. De viktigaste planerade underhållsåtgärderna under de kommande åren är:

2019-21 Nya takbeläggning, omfogning av tegelfasad, Renovering av källare och trapphus.
Parkering
Parkering
Föreningen har 44 parkeringsplatser, varav 19 med el.
Det finns lediga parkeringsplatser i området, platser med el-stolpe för motorvärmare är det kö för.
Pris för parkering utan el-stolpe är 195kr/månad. Med el-stolpe är 245kr/månad.
Allmänt om föreningen
Officiellt namn
Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17

Föreningen
Föreningen bildades 2012 och tog över ägandet av fastigheten sommaren 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Fastighetsbeteckning
Järnbrott 122:2. Föreningen är tomträttsinnehavare och Göteborgs stad fastighetsägare.

Föreningen äger inte marken, tomträttsavtalet omförhandlades 2020 och sker nästa gång 2040.
Inga avgiftshöjningar behövde göras i samband med den nya tomträttsavgiften.


Föreningens adress
8154 Brf Skäpplandsgatan 13-17
c/o SBC
Box 226
851 04 Sundsvall

Fakturaadress
8154 Brf Skäpplandsgatan 13-17
c/o SBC
Box 5
851 04 Sundsvall

Organisationsnummer
769625-6721

Teknisk förvaltning, skötsel
Förutom att SBC sköter huset (städning, tvättstugor, med mera) och tar hand om gården, har medlemmar möjlighet att ringa SBC:s jour och köpa deras tjänster.

Ekonomisk och administrativ förvaltning
SBC

Kundtjänst
Måndag-fredag 07.00-21.00
Telefon: 0771-722 722
E-post: kundtjanst@sbc.se

Lägenhetsregister och mäklarbilder
Lägenhetsregister finns hos SBC som sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen. Hos SBC finns uppgifter om bland annat:

Aktuella ägare och ägarandel
Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
Årsavgift
Pantsättning

Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Alla bilder
Fin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära SlottskogenFin 1:a 43 kvm nära Slottskogen
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se