Beskrivning

Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!

UTSIKT ÖVER STADEN
HÖGT UPP I HUSET
VÄLPLANDERAD
HÖGT UPP I HUSET
STORT VARDAGSRUM OCH SOVRUM
TOTAL RENOVERADES 2015
NÄRHET TILL NÄRSERVICE
STORT VARDAGSRUM OCH SOVRUM

  • Vintervädersgatan "Perfekt boende för dig som vill bo bekymmersfritt"
  • Välkommen till denna välplanerade, bekväma och luftiga lägenhet högt upp i huset. Här bor man ostört nära naturen men med bekvämt avstånd till kommunikationer och service. Här erbjuds ett stilrent kök, helkaklat badrum samt fina ytskikt. Bostaden erbjuder dessutom gott om förvaring, generöst vardagsrum med stora sociala ytor.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 September 2019
Energiklass
D
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 52kvm
  • Månadsavgift 2 893 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via ComHem (grundutbud) El-abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vintervädersgatan-13
Förening
HSB - BRF Soluret
Lägenhetsnummer
241
Postnummer
41836
Ort
Göteborg
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 893 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via ComHem (grundutbud) El-abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Byggnad
Byggnadsår
1984
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
52 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
1 125 kr
Försäkring
3 600 kr
Total driftkostnad
ca 4 725 kr/år
Antal i hushållet
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB - BRF Soluret
Antal lägenheter
266
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
3
TV och bredband
Ansluten till kabelnätet via ComHem, analogt basutbudet ingår i avgiften.
Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren (förberett för bredband via ComHem och Telenor).
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
1987/1988: renoverades fasad och fönster.
1995/1996: skedde stambyte.
2006/2007: reparerades hissar.
2007/2008: målades balkonger om samt trappräcken bytts ut.
2012/2013: stängdes alla sopnedkast ner och sopstationer installerades.
2013/2014: byte till aptussystem i källarna, ombyggnad av förskola samt markarbeten.
2015: utfördes fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan
2017: Byte till ledbelysning i trappuppgångarna.
2020: Bytt ut 11 hissar i samtliga uppgångar
2020: Installerat nya fjärrvärmerör - förväntas vara färdigställt 2021.
2021: Renovering av hissarna.

Föreningen planerar elrenovering nästa år. (2022)

Se årsredovisningen för övriga kommande underhåll.

De kommande 5 åren ska Brf Soluret och hela området via NBPC utföra en del större underhållsåtgärder samt investeringar i fastigheterna. Föreningen behöver utföra EL modemiseringar i varje lägenhet och gemensamma ytor. Det är en stor investering och kommer kräva en del tålamod och pengar, enligt föreningen är dem välrustade för detta. (Tagit ur årsredovisning 2020).
Parkering
Föreningen disponerar över 184 st parkeringsplatser som kostar 240 kr/månad samt 12 st garageplatser som kostar 480 kr/månad, lång kö till garageplatserna. I området finns 14 st besöksparkeringar.
För att ställa sig i kö för parkering kontaktar man föreningsexpeditionen i samband med inflyttningsdatumet, max 1 parkering per bostadsrätt.
Allmänt om föreningen
Brf Soluret är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 266 st lägenheter med upplåtna tomträtt där avtal löper ut 2037.
Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel samt cykelförråd. I området finns en övernattningslägenhet samt en lokal. Dessa tillhör inte föreningen men går att hyra.

Föreningen höjde avgiften 2021-07-01 med 3%. Troligtvis blir det en liknande höjning nästa år, men inget beslut är taget. (2021-12-02)

Föreningen är ansluten till samfälligheten Norra Biskopsgården panncentral (NBPC).

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Alla bilder
Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!Jättemysig två med en bra planlösning och fin utsikt!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se