Beskrivning

Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!

BÄSTA LÄGET MED STOR BAKSIDA
GOLVVÄRME I BADRUM
STORT VARDAGSRUM OCH ALLRUM
FIBER I HUSET
PARKETTGOLV
FUNGERANDE KAMIN
SOLPANELER !!! NÄSTAN GRATIS EL !
BERGVÄRME !!!
FIN UTSKIKT ÖVER GRÖNSKA
INSYNSSKYDDAD TOMT
KLÄDKAMMARE PÅ ÖVERVÅNINGEN
TVÄTTSTUGA
LUGN OCH MYSIG GATA
STORA GRÖNOMRÅDEN
NÄRHET TILL FÖRSKOLA & SKOLA
JOGGING & CYKELBANOR I ANSLUTNING

  • Bergvärme och solpaneler !!! Billigare energikostnader går inte få..
  • Välkomna till detta smarta 1,5 planshus med på 4 rok man kan enkelt möjlighet bygga mer sovrum om man önskar. Här har ni verkligen huset med allt extra, kök med matplats, vardagsrum, fungerade öppen spis och garage. Öppen planlösning bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner. När våren och värmen kommer blir utedelen och trädgården på baksidan en egen oas, där du kan utnyttja många fina soltimmar. Här får du plats med grill och loungemöbler som förgyller sommaren. Här bor man med närhet till förskola och skola, grönområden, idrottsanläggning och matvarubutik.
  • Det finns hur mycket som helst att skriva om detta hus men vi väljer nämna några godbitar så ni får möjlighet att själva uppleva mer på plats !
  • Välkommen att boka dig på visning!
Fastighet
Tomtarea
371 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 1 222 000 kr 1965
Smahusmark 638 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8874 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 Februari 2022
Energiklass
D
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Inteckningar
Totalt
772 300 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Allmän om området

Rikt föreningsliv med såväl stora föreningar i fotboll och friidrott, ligger inom Stavre/Halvorstorps område. Älvshögsborg ligger bara en bit bort där man kan träna simning och badminton och andra aktiviteter. Sädesärlans förskola ligger runt husknuten, grundskolan Stavre ligger ca 15 min ifrån.

Närservice

Rikt föreningsliv med såväl stora föreningar i fotboll och friidrott, ligger inom Stavre/Halvorstorps område. Älvshögsborg ligger bara en bit bort där man kan träna simning och badminton och andra aktiviteter. Sädesärlans förskola ligger runt husknuten, grundskolan Stavre ligger ca 15 min ifrån.

Kommunikation

Buss till Drottningtorget el Resecentrum från Skogsmansgatan, Tessingatan, Sandhemsvägen.

Parkering

Det finns bra med parkering i området

Övrigt

Återvinningsstation c:a 800m bort.

Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 222 000 kr
Markvärde
638 000 kr
Värdeår
1965
Totalt
1 860 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Fakta
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea 131kvm
  • Tomtarea 371 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sädesärlan 5
Adress
Tessingatan-50
Postnummer
46141
Ort
Trollhättan
Marknadsförs som
Kedjehus
Byggnad
Byggnadsår
1965
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
131 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
4
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Stomme
Betong/Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta/Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Övrigt om byggnaden
Gästtoaletten är helrenoverad för 2-3 år sedan.
Nytt stort uterum med värme och mysig belysning.
Altan bygge 2019.
Hela huset har renoverats, ett flertal gånger.
Övervåningen har tilläggsisolerats.
Grovköket (Tvättstugan) har byggts om med nya skåp och maskiner, golvet har kaklats.
Badrummet har kaklats om, och har el
Driftkostnader
Uppvärmning
2 808 kr
El
10 552 kr
Vatten och avlopp
5 577 kr
Försäkring
4 767 kr
Övriga kostnader
5 000 kr
Total driftkostnad
ca 28 704 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Övrigt avser kostnad till den ekonomiska förening i området som sköter gator, belysning, VA-ledningar, lekplatser, grönytor etc
Fakta om föreningen
Varav hyresrätter
Parkering
Det finns bra med parkering i området
Alla bilder
Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!Ekonomismart hemtrevligt kedjehus i Trollhättan!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se