Beskrivning

Hörnradhus i Torslanda!

EFTERTRAKTAT HÖRNRADHUS
SOLIG ATRIUMGÅRD
ALTAN OCH GRÄSMATTA
STILFULLT INRETT
TOPPENBRA PLANLÖSNING
118 KVM MED GAVELLÄGE
LJUSA FINA RUM
VÄXTHUS OCH ODLINGAR
VÄRMANDE MED GOLVVÄRME
ÄGANDERÄTT
GARAGE
FRI PARKERING I OMRÅDET
BARNVÄNLIGT OMRÅDE
NÄRA SKOLOR OCH AFFÄRER
CYKLA TILL HAVET!

  • Välkommen till ett av Torslandas mest populära områden och detta 1-plansradhus i vinkel med en härlig innergård och stora förråd. Innergården har två uteplatser för god social samvaro och med växthus och gräsmatta, helt insynsskyddad. Här har ni sol och skugga från morgon till kväll! I detta välskötta område finns blandade åldrar på de boende och man har fin gemenskap. Huset har hall med gästtoalett, rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot innergården. Köket har gott om plats för både middagsgäster och matlagning för flera. Fint helkaklat badrum med badkar, det finns även en fräsch bastu i badrummet. Tre rejäla sovrum där man enkelt kan bygga om till 4 sovrum. Master sovrum med utgång till altanen. Garage finns intill bostaden och ingår i samfällighetsavgiften.
Fastighet
Tomtarea
236.9 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 184 000 kr
Smahusbyggnad 1 460 000 kr 1968
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 Juni 2021
Energiklass
G
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Ledning Mm Avtalsservitut Vattenledning Mm Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 14-IM1-70/3926.1(2 st) Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 14-IM1-70/3926A.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM1-67/1368.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 14-IM1-70/3926.1(2 st)
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Inteckningar
Totalt
3 200 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Säljarförsäkring
1
Allmän om området

Här har man den trevliga närheten till havet och dess underbara badplatser med cykelavstånd. I området finns även en rad bra skolor, förskolor och all typ av närservice på Torslanda Torg och Amhult Torg. För aktiviteter och träning finns flera gym, träningshallar, planer och kulturhus runt om i Torslanda som passar både barn och vuxna. Parkeringar finns i området och hållplats finns 150 meter från huset med flera busslinjer direkt till stan. Varmt välkomna till Torslanda!

Parkering

Garage i länga och parkering på uteplatser.

Övrigt

En kostnad för asfaltering om 22 000 kr är betalt.

Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 460 000 kr
Markvärde
1 184 000 kr
Värdeår
1968
Totalt
2 644 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 118kvm / 15kvm
  • Tomtarea 236.9 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torslanda 77:13
Adress
Bildstensgatan-34
Postnummer
42347
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
Radhus
Byggnad
Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
1-plans radhus i vinkel
Boarea
118 kvm
Biarea
15 kvm
Antal rum
4
Fasad
Träfasad av spårad plywood
Fönster
Isolerglaskassetter samt kopplade fönster
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Betong mot krypgrund
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong med isolering på insidan
Tak
Papp på råspont
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund/torpargrund
Uppvärmning
Luft/luft 2020
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
TV-och bredband via Comhem ingår i samfällighetsavgiften.

RENOVERINGAR
Köket helrenoverades 1993. uppdaterat 2011
Badrum helrenoverades inkl golvvärme 2010
Bastu installerades 2016
Grovköket helrenoverades 2016
Gästtoalett helrenoverades inkl golvvärme 2016
Klädkammare i hallen helrenoverades 2017
Sovrum och garderob renoverades 2017
Entré/Hall renoverades med klinkers och golvvärme 2010
Takpappen renoverades 2003
2 fönster byttes 2014
Driftkostnader
Uppvärmning
30 585 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
16 100 kr
Total driftkostnad
ca 51 185 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar
Driftkostnader avser två vuxna och tre barn med en kostnad för uppvärmning och el om 30 585 kr/år, försäkring om 7 836kr/år samt övrigt =föreningsavgift om 16 100 kr/år. Vatten/avlopp och fiber ingår i avgiften. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.
Fakta om föreningen
Varav hyresrätter
Parkering
Garage i länga och parkering på uteplatser.
Alla bilder
Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!Hörnradhus i Torslanda!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se