Beskrivning

Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!

TOTALRENOVERAT RADHUS
5 ROK+
CENTRALT BOENDE
LJUST OCH RYMLIGT
FÖNSTERSPOTTAR
HÖG STANDARD
STOR ALTAN/TRÄDGÅRD
TRÄDÄCK MED PERGOLA
4 SOVRUM + KONTOR
ÖPPEN OCH SOCIAL PLANLÖSNING
PERFEKT FÖR BARNFAMILJER
FIBER I HUSET
KORT PROMENAD TILL KUNGSMÄSSAN
NÄRHET TILL BRA SKOLOR
GODA KOMMUNIKATIONER

  • Lundegrens Gata "Ett fantastiskt radhus som måste upplevas på plats"
  • På attraktiva Lundegrens Gata erbjuds nu denna gedigna och totalrenoverade radhus med många sovrum för den stora familjen. Entréplanet erbjuder ett stilfullt kök med lyxiga materialval med ytor som samlar ihop familjen under frukosten och stora sällskapsytor som bjuder in till socialt umgänge. Från vardagsrummet når du bostadens härliga och nybyggda altan i trall om ca 60 kvm. Här kan du njuta av morgonkaffet eller umgås med vänner och familj under sena vår, - sommar- och höstkvällar. På nedervåningen finner ni även ett mindre kontorsrum, tvättavdelningen och ett fantastiskt badrum med badkar samt förråd. Båda badrummen är helt unika och måste upplevas.
  • En våning upp finner ni master bedroom med walk in closet, tre fina sovrum, exklusivt badrum samt ett allrum, en perfekt plats för barnen att hänga på.
  • Bostaden erbjuder ett bekvämt boende i barnvänligt område med närhet till Kungsbacka innerstad med dess utbud av butiker, restauranger, caféer och skolor för liten och stor samt kommunikationer till Göteborg, Varberg och Halmstad.
  • Väldigt fina promenadstråk bakom radhusen där man promenerar i naturen och får en vy över hela området. Havet och badområderna är endast en kort resa.
  • Varmt välkommen på visning!
Fastighet
Tomtarea
160 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning Stadsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 257 000 kr
Smahusbyggnad 2 076 000 kr 1968
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8874 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
05 April 2022
Energiklass
D
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Inteckningar
Totalt
2 535 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Allmän om området

På Tingbergsskolan går cirka 370 elever från förskoleklass till årskurs 6, 190 meter hemifrån - På Varlaskolan går 520 elever i årskurs 7 till 9, 600 meter hemifrån - I Kungsbacka ligger ett flertal gymnasium i närhet till Lundegrens gata.

Närservice

Närmsta livsmedelsaffär ligger 200 meter hemifrån - Kungsmässans köpcentrum ligger 800 meter hemifrån. Kungsbacka centrum ligger 900 meter hemifrån - Borgås köpcentrum och Hede fashion outlet ligger fem km hemifrån.

Kommunikation

10 minuters promenad till Kungsbacka central med avgående tåg mot Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Busshållplats "Kungsbacka Tingberget" ligger 200 meter hemifrån med avgångar mot centrum, Särö, Onsala mm.

Övrigt

600 meter hemifrån ligger Tingbergsvallen där man finner sporthall, friidrottsplaner, fotbollsplaner mm. - Det ligger ca 12 gym i närområdet som tillhör olika kedjor - Två km till Kungsbacka badhus som är nybyggt och har alla sorters bad.

Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 076 000 kr
Markvärde
1 257 000 kr
Värdeår
1968
Totalt
3 333 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 5 - 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 144kvm / 4kvm
  • Tomtarea 160 kvm
  • Byggnadsår 1960, Ombyggt 2021-22
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Berguven 33
Adress
Lundegrens-gata-9E
Postnummer
43433
Ort
Kungsbacka
Marknadsförs som
Radhus
Byggnad
Byggnadsår
1960, Ombyggt 2021-22
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
144 kvm
Biarea
4 kvm
Antal sovrum
5 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Betong
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Värmepanna Bosch 2022
Ventilation
FX-Ventilation
Övrigt om byggnaden
Totalrenovering omfattande hela fastigheten utfört 2021/2022.
Stenlagd gång vid entré samt nybyggd altan i trall om ca 60 kvm.
Se Renoveringssammanställningen för alla renoveringar.
Övriga byggnader
Vind
Driftkostnader
Antal i hushållet
1
Kommentar
Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Alla bilder
Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se