Beskrivning

Norumsgärdes absolut finaste radhus!

162 KVM YTA
DRÖMLÄGE I NORUMSGÄRDE
TOTALRENOVERAT 2018-2022
RADHUS I TRE PLAN
FRIKÖPT RADHUS
GOLVVÄRME I BADRUM, TVÄTTSTUGA & HALL
HELKAKLAT BADRUM
FLERA BADRUM
SMART PLANLÖSNING
STOR ALTAN I SÖDERLÄGE
BARNVÄNLIGT OMRÅDE
LEKPLATSER & FOTBOLLSPLAN BREDVID
NÄRHET TILL NATUROMRÅDE
PROMENADSTRÅK
AFFÄRSCENTRUM 5 MIN
KOLLEKTIVTRAFIK 50 METER

  • "I samma stund du öppnar dörren till detta radhus förstår du varför vi skriver så stora ord om det.. "
  • Om du söker ett radhus i absolut nyskick i ett barnvänligt område kan vi erbjuda dig detta fantastiska boende. Här bor du i ett exklusivt hus om tre plan med väldisponerade ytor vilket gör detta till ett bekvämt boende för alla. Bostaden erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att ha ytterligare minst två sovrum, klädkammare, stort vardagsrum som öppnats upp mot det totalnyrenoverade köket, gästtoalett och två badrum/tvättstuga. En fantastisk uteplats i solläge. Köket är renoverat med detaljkänsla och arbetsytorna gör köket till en plats för hela familjen. Stora fönster från flera håll skapar ett härligt ljus och rymd. På övre plan finner ni bostadens sovrum och ett badrum. Via de stora sovrummet når man den ljuvliga balkongen som även den ligger i söderläge.
  • På nedre plan har man stora exklusiva klinkerplattor på golvet, en kombinerad spaavdelning/tvättstuga. Mysigt bio/tvrum och plats för förvaring.
  • I närområdet finns många bra skolor, närservice, kommunikationer och aktiviteter för alla åldrar.
  • Busshållplats ca 50 meter från huset.
  • Varmt välkomna till detta fantastiska radhus!
  • Kontakta mäklaren för visning !
Fastighet
Tomtarea
159.7 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 327 000 kr
Smahusbyggnad 1 437 000 kr 1968
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8874 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Oktober 2017
Energiklass
D
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tuve GA:38 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Avtalsservitut Ledning(2 st) Förmån: Avtalsservitut: Garage Mm, 14-IM1-71/2889.1 Förmån: Officialservitut Väg, 14-TUV-653.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-60/81.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-66/6160.1
Inteckningar
Totalt
3 001 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Allmän om området

I stadsdelen Tuve i Göteborg hittar du det trevliga och barnvänliga bostadsområdet Norumsgärde. Området, som byggdes på 1960-talet, består av omkring 190 friköpta radhus och de gemensamma funktionerna och ytorna ägs och förvaltas av Glöstorps samfällighetsförening. Tuve motionscentrum 1500 meter (Fotbollsplaner, ishall, gym och Hisingsparken) Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

Närservice

Tuve Torg ett levande torg på Hisingen med all service såsom tandvård, vårdcentral, frisör, apotek, blomsterhandel, café, restaurang och två välsorterade livsmedelsbutiker.

Kommunikation

Buss 17, 15 min till Hjalmar Brantingsplatsen och 20 min till Göteborgs Centralstation.

Parkering

Gästparkeringar i området

Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 437 000 kr
Markvärde
1 327 000 kr
Värdeår
1968
Totalt
2 764 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3 - 5
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 108kvm / 54kvm
  • Tomtarea 159.7 kvm
  • Byggnadsår 1968-2022, Totalrenoverat 2018-2022
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Tuve 7:99
Adress
Norumsgärde-73
Postnummer
41745
Ort
Göteborg
Marknadsförs som
Radhus
Byggnad
Byggnadsår
1968-2022, Totalrenoverat 2018-2022
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
108 kvm
Biarea
54 kvm
Antal sovrum
3 - 5
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Betong (Trä ovan markplan)
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer, fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2018 - Renoverat kök
2018 - Renoverat badrum
2018 - Renoverat badrum 2
2018 - Renoverat gästtoalett
2018 - Renoverat tvättstuga
2020 - Nyplanterad tujahäck
2022 - Ytrenovering/målning
Driftkostnader
El
6 736 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
30 000 kr
Total driftkostnad
ca 41 236 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
2 vuxna och 1 barn. Posten "Övrigt" avser samfällighet och betalas varje månad 2 500 kr/mån - Då ingår: Uppvärmning av bostaden (fjärrvärme via vattenburna radiatorer) Vatten Avlopp Kabel-tv (standardutbud) Internet 1000/1000 Snöskottning på gångbanorna Belysning i området Garage och p-plats ute + 2st gästparkeringskort.
Fakta om föreningen
Varav hyresrätter
Parkering
Gästparkeringar i området
Alla bilder
Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!Norumsgärdes absolut finaste radhus!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se