Beskrivning

Renoverat radhus centrala Torslanda!

RENOVERAT RADHUS
HELKAKLAT BADRUM
LIGGER BRA I OMRÅDET
BARA ATT FLYTTA IN
GOLVVÄRME I HALLEN
GENOMGÅENDE PLANLÖSNING
UTEPLATS FRAMSIDA & BAKSIDA
TRÄDGÅRD
LUMMIG ATMOSFÄR
GARAGEPLATS I LÄNGA
GOTT OM GÄSTPARKERINGAR
NÄRHET TILL SKOG & HAV
GÅNGAVSTÅND TILL FÖRSKOLA & SKOLA

  • Runslingan "Ett familjevänligt radhus i ett populärt område med närhet till skog och hav"
  • Välkomna till denna välrenoverade och mysiga pärla! Kika på listan över de stora investeringar man gjort med huset i renoveringen. Radhus om 112 kvadratmeter på Runslingan som är känt för barnvänlighet, lugn och bra granngemenskap. Öppen planlösning och välplanerat, fördelat på två plan. Första våningsplan erbjuder stort vardagsrum med plats för stor soffa, matsalsbord för 8 personer, ljust och fint kök med en massiv bänkskiva i trä och ett helkaklat badrum. Det är öppet mellan kök och vardagsrum som de flesta önskar så man kan snabbt komma ut med grillbrickan från köket till den sköna altanen och grillen. Från vardagsrummet når man den fantastiska uteplatsen som erbjuder grönskade trädgård och grillkvällar. På övre plan finner ni bostadens alla sovrum och ett praktiskt allrum samt badrum. Via Master sovrum och de ena sovrummet når man den ljuvliga balkongen. Genomgående fräsch bostad med ljusa ytskikt och mycket fönster gör att bostaden upplevs väldigt ljus och härlig.
  • Affär finns på promenadavstånd och havet endast några minuters bilväg. Torslanda Torg köpcenter och Amhult köpcenter ligger också inom några minuters bilväg. Skolan ligger perfekt tryggt så barnen behöver inte korsa någon väg. Mycket bra skolor på orten.
  • Vackra naturområden och både promenadstigar, skog och cykelleder omgärdar området.
  • Varmt välkomna på visning!
Fastighet
Tomtarea
171 kvm
Tomttyp
Altan och trädgård
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 061 000 kr
Smahusbyggnad 1 371 000 kr 1974
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8874 kr/år
Energideklaration
Utförd
Beställd
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:1, Samfällighet: Göteborg Torslanda S:38
Planbestämmelser
Stadsplan
Inteckningar
Totalt
3 200 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
1
Säljarförsäkring
1
Allmän om området

Torslanda har ett rikt föreningsliv med såväl stora föreningar i handboll, fotboll och tennis. För hästintresserade finns Bulycke Ryttarförening.

Närservice

Närhet till Amhult Centrum som erbjuder det mesta inom närservice.

Kommunikation

Med endast 15 minuters bilfärd når man de centrala delarna av Göteborg. Åker du kommunalt finns busshållplats inom gångavstånd och bussen tar dig till Amhult och Göteborgs centrum.

Parkering

Parkeringsplatserna i området är avsedda för boende och deras gäster.

Övrigt

I närheten finns Torslandaskolan och Österöds förskola. Dessutom finns öppna förskolan.

Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 371 000 kr
Markvärde
1 061 000 kr
Värdeår
1974
Totalt
2 432 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Tomträttsavgäld kr/år
8092
Löptid
2024-08-29T00:00:00
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea 112kvm
  • Tomtarea 171 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Fastighetsbeteckning
Torslanda 92:69
Adress
Runslingan-95
Postnummer
42347
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
Radhus
Byggnad
Byggnadsår
1974
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
112 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Plintar
Uppvärmning
Elradiatorer och värmegolv
Övrigt om byggnaden
2010 - Nytt kök IKEA
2012 - Klinkers med elektrisk golvvärme i hall
2012 - Ny ytterdörr
2013 - Altan framsida + stenläggning framsida
2013 - Fönsterbyte framsida + tilläggsisolering och ny fasad framsida
2013 - Entrétak framsida
2013 - Ny tvättmaskin Electrolux
2015 - Fönsterbyte baksida + tilläggsisolering och ny fasad baksida
2015 - Byte balkong inklusive limträbalk
2015 - Ny motordriven markis baksida
2015 - Byte av fasad på del av förråd på framsidan
2016 - Renovering ytskikt - Allrum nedervåning, barnrum, hall, allrum övervåning
2016 - Montering spjälor trappa
2017 - Ny kyl och frys, Siemens
2018 - Renovering ytskikt - Sovrum
2018 - Montering barnvagnsramp framsida ("avtagbar")
2019 - Ny spis, Cylinda
2019 - Nytt staket framsida
2020 - Ny stenläggning baksida samt pallkragar för plantering/odling
2020 - Borttagning altanräcke baksida samt förlängning altan baksida
2021 - Renovering ytskikt - sovrum
2021 - Ny torktumlare, Bosch
Driftkostnader
El
15 273 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
12 800 kr
Total driftkostnad
ca 32 573 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
2 vuxna och 2 barn. De tillkommer tomträttsavgäld 8 092 kr/år. Posten "Övrigt" avser samfällighet. Vatten/Avlopp/garage, skötsel av området etc ingår i Samfällighet.
Fakta om föreningen
Varav hyresrätter
Parkering
Parkeringsplatserna i området är avsedda för boende och deras gäster.
Alla bilder
Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!Renoverat radhus centrala Torslanda!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se