Beskrivning

Radhus med bästa läget i Torslanda!

148 KVM !
ALTAN & BALKONG
SMAKFULLT RENOVERAT
SOCIALT OCH ÖPPET
MYSIGT MED ÖPPEN SPIS
FYRA SOVRUM
KONTORSMÖJLIGHET
BUBBELBADKAR
TRÄDGÅRD & ODLING
EFTERTRAKTAT OMRÅDE
LUGN ÅTERVÄNDSGATA
BRA SKOLOR & FÖRSKOLOR
MATAFFÄR & NÄRSERVICE
GYM - & IDROTT I OMRÅDET
MYSIGA PROMENADSLINGOR
MÅNGA FINA BADPLATSER

  • Här är radhuset många väntat på! Stort, renoverat och med bästa läget i Torslanda. På entréplan har ni ett stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp från den soliga altanen med gräsyta och där köket är öppet ut mot vardagsrummet. Här finns plats för många att umgås både ute och inne! På entréplan finns även tvättstuga och ett mindre badrum. På övre plan finns fyra sovrum där Master Bedroom både har egen utgång till balkong samt egen klädkammare. Här finns även möjligheterna att använda ett av sovrummen som kontor eller kanske en walk- in -closet! Badrummet är lite större här och har även badkar. Förrådet som ligger i anslutning till tvättstugan har heltäckningsmatta och går utmärkt att använda som kontor eller sovrum för det lite äldre barnet. Ett radhus perfekt för familjen och de som vill bo nära havet med många platser, naturen och allt man kan behöva i form av matställen, mataffärer och närservice. En bostad att trivas i!
Fastighet
Tomtarea
178 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 826 000 kr
Smahusbyggnad 1 293 000 kr 1964
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 Oktober 2018
Energiförbrukning
73 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Göteborg Torslanda S:45 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.1 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.10 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.11 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.12 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.13 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.2 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.3 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.4 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.5 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.6 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.7 Förmån: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.9 Last: Officialservitut Ledning Mm, 14-TRL-1902.8
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Inteckningar
Totalt
3 757 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 293 000 kr
Markvärde
826 000 kr
Värdeår
1964
Totalt
2 119 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 129kvm / 19kvm
  • Tomtarea 178 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torslanda 36:111
Adress
Solängsvägen-21
Postnummer
42333
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
Radhus
Byggnad
Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
129 kvm
Biarea
19 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas, isolerrutor
Stomme
Trä
Tak
Papp
Grund
Betongplatta, krypgrund
Uppvärmning
Luftvärmepump med vattenburen slinga, radiatorer och vattenburen golvvärme hall
Ventilation
Självdrag + paxventiler
Övrigt om byggnaden
RENOERINGAR
1999 Utfördes omläggning av papptak-AT tak
2003 Grovkök åtgärdat
2004 Renoverades köket
2006/2007 Renoverades två av sovrummen
2008 Renoverades den nedre hallen samt gästtoalett
2009 Renoverades träfasaden, nya 3-glasfönster samt dörrar. Samma år renoverades badrummet.
2013 Utfördes V/A Stambyte, fiberanslutning installerades och renovering av ett av sovrummen samt den övre hallen.
2014 Renoverades trappan.
2015 Installerades krypgrundsmatta och fuktspärr samt putsning av tegelväggen.
2016 Installerades ny tvättmaskin och torktumlare.

Förråd med heltäckningsmatta, går att använda som kontor/extra sovrum.

TV/Internet via fiberanslutning.

PARKERING
Parkeringsplats precis vid huset samt garage i garagelänga med plats för en bil.

PANTBREV
Det finns totalt 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 757 000 kr.

PLANER
Byggnadsplan. Akt: 1480K-XIV-2156. Beslutsdatum: 1962-08-17-06. Senaste ändring: 1992-03-10. Anmärkning: Genomförandetiden har utgått.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
GÖTEBORG TORSLANDA S:45 (0,0769 Övrigt).
Övriga byggnader
Gemensamt förråd.
Driftkostnader
El
18 935 kr
Vatten och avlopp
7 256 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 32 691 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
Driftkostnader avser 4 personer med en kostnad för el och uppvärmning om 18 935 kr/år, försäkring om 4 500 kr/år, vatten och sopavgift om 7 256 kr/år samt områdes/byalags-kostnad om 2 000 kr/år. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.
Alla bilder
Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!Radhus med bästa läget i Torslanda!
Karta
Anmäl intresse
[contact-form-7 404 "Hittades inte"]
Ansvarig Mäklare
Martin Sundarp

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se