Torslanda Lilleby 423 53

Familjedröm i populära Lilleby

UTGÅNGSPRIS : 8 300 000 kr

Bronsvägen 7

  • Välkommen till Bronsvägen 7
  • Här hittar ni en klassisk skärgårdsvilla i modern stil som har ett mycket barnvänligt läge i underbara Lilleby. Huset har ett vackert ljusinsläpp, påkostade och genomtänkta detaljer som tillsammans med en vacker anlagd trädgård blir ett hem utöver det vanliga.
  • Det är en lättskött trädgård som inbjuder både till lek och att plocka blommor, plommon, vinbär och äpplen. Det finns dessutom en underbar altan delvis under tak där du kan njuta av solen från lunch fram till kvällen. Altanen har plats både för en stor matgrupp för familj och vänner, grill och solstolar.
  • Från parkeringen går du en vacker stensatt gång kantad av pioner och andra blombuskar ner mot entréverandan. Går du in genom dörren välkomnar huset dig med en stor hall med gott om plats för ytterkläder. Vidare in från hallen öppnar sig huset mot vardagsrum med en öppen planlösning med ett smakfullt kök och matsalsdel. Här är det fönster från golv till tak vilket gör att trädgården känns nära och ger ett härligt ljus. Detta är en fantastisk plats att umgås med familj och vänner. Härifrån kommer du även direkt ut på altanen vilket gör att det är enkelt att flytta ut middagen till altanen. Eller varför inte låta barnen springa ut och in, det barnvänliga läget på huset gör att inte man inte behöver oroa sig för trafik.
  • På entréplan finns också ett fräscht badrum med dusch och tilltaget kontor/gästrum. Det finns också en stor tvättstuga som även används som groventré. Perfekt att ta av smutsiga kläder direkt vid entrén och in i tvättmaskinen.
  • Går du upp en våning kommer du först till ett ljust socialt allrum. Övervåningen har tre sovrum; ett stort masterbedroom med en direkt anslutande walk-in-closet. Masterbedroom har även en direktanslutande balkong som väl rymmer en sittgrupp. De två övriga sovrummen är lika stora med fint ljusinsläpp. På övervåningen finns också ett stort badrum med ett härligt badkar.
  • Lilleby är ett lugnt och mysigt område! Det är vacker natur med fina motionsslingor och flertal härliga badplatser. Eller varför inte gå till Mjöviks bageri för att njuta av färska morgonfrallor? Huset har även gångavstånd till förskola och busshållplats. Det är inte heller långt till övriga förskolor, skolor, mataffärer, vårdcentraler, gym, fotbollsplaner eller annan närservice du kan tänkas behöva.
  • Hjärtligt välkomna på visning till oasen i Lilleby!
  • Håll utkik efter visningstider !

BOSTADENS BÄSTA:

  • VÄLVÅRDAT OCH SNYGGT
  • INSYNSSKYDDAD TOMT
  • STOR ALTAN I SOLLÄGE
  • REJÄLA SOVRUM
  • BARNFAMILJENS FAVORITOMRÅDE
  • NATURNÄRA OMRÅDE
  • BRA SKOLOR I OMRÅDET
  • GOLVVÄRME BADRUM
  • TVÅ FINA BADRUM
  • GARAGE OCH FÖRRÅD
  • LEKSTUGA

Planerade Visningar

25 April 2021, 14:00 - 15:30 BOKA

26 April 2021, 16:00 - 17:00 BOKA

Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lilleby 7:111
Adress
Bronsvägen 7
Postnummer
42353
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Driftkostnader
El
17 000 kr
Vatten och avlopp
4 000 kr
Vägavgifter
1 800 kr
Renhållning
2 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 29 300 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
12 000 kwh
Kommentar

Driftkostnader avser 4 personer. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.

Byggnad
Byggnadsår
2010
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
172 kvm
Biarea
33.6 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/vattenvämepump Nibe
Ventilation
Mekanisk, typ F/X
Övriga byggnader
Garage och förråd

Maria Lindhe Sheridan

Fastighetsmäklare
Signhome

0733232367
maria@signhome.se

Maria Lindhe Sheridan


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Fastighet

    Tomtarea
    889.9
    Tomttyp
    Plan trädgårdstomt
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan
    Avstyckningsplan

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 1 437 000 kr
    Smahusbyggnad 3 113 000 kr 2010
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2018
    Skatt/avgift
    8524 kr/år

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    30 Mars 2017
    Energiförbrukning
    36 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    B

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik GA:6 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:107 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1480K-2009F236.2 Last: Officialservitut Avlopp, 1480K-2009F236.3 Last: Officialservitut Vattenledning, 1480K-2009F236.1

    Planbestämmelser
    Avstyckningsplan

    Elförbrukning

    Elförbrukning KWH /år
    12 000

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1

    Allmän om området

    Närområdet: Torslanda -Lilleby Barnvänligt område med lummiga omgivningar och karaktäristiska klippor. Fina cykelvägar till salta bad och in till centrala Torslanda. En cykeltur på 5-10 min tar dig till Lilleby Havsbad där du kan välja på både sandstrand eller klippor.

    Taxering

    Taxeringsår
    2018
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Byggnadsvärde
    3 113 000 kr
    Markvärde
    1 437 000 kr
    Värdeår
    2010
    Totalt
    4 550 000 kr
    Skatt/Avgift
    8524

    Pantbrev

    Antal
    2
    Total summa
    5 000 000 kr

    Kommunikation

    https://www.vasttrafik.se/reseplanering/

    Dokument

    docsArray
    (
        [0] => Array
            (
                [0] => besiktning_96863_1617657085 OBJ28414_1843191667.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/besiktning_96863_1617657085-OBJ28414_1843191667.pdf
                [2] => DOKAE80D3EDDFCC4E9497B431B9FA806EB5
            )
    
        [1] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1843191667.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Energideklaration-OBJ28414_1843191667.pdf
                [2] => DOKDFADEDFD5CD04E9D8B16B99834F084AD
            )
    
    )
    Array
    (
        [3] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1843191667.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Energideklaration-OBJ28414_1843191667.pdf
                [2] => DOKDFADEDFD5CD04E9D8B16B99834F084AD
            )
    
        [4] => Array
            (
                [0] => besiktning_96863_1617657085 OBJ28414_1843191667.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/besiktning_96863_1617657085-OBJ28414_1843191667.pdf
                [2] => DOKAE80D3EDDFCC4E9497B431B9FA806EB5
            )
    
    )
    

    Energideklaration

    besiktning_96863_1617657085