Torslanda Björlanda 423 61

Som en sommardröm som blivit verklighet! Magisk villa i mysiga Björlanda!

UTGÅNGSPRIS : 5 975 000 kr

Nolviksvägen 64

  • Huset ni alltid drömt om finns nu äntligen till salu!!
  • Varmt välkomna till Nolviksvägen 64 och detta unika tvåplanshus med en stor grönskande trädgård, underbara ytor och personlig stil som är otroligt genomtänkt. Huset är byggt av möbelsnickare med stora delar kvalitativ platsbyggd inredning. Här kan man njuta av solen och såväl stora som små sällskap i varenda hörn! Lugnt och harmoniskt område med vacker utsikt! Huset är sista utposten innan skog och naturreservat med fina stigar ner till nästan orörda badplatser och svampställen. Från Nolviksvägen går buss 22 till Skra Bro där bussar går direkt in till stan och i Björlanda finns många bra skolor och förskolor och självklart bra närservice. En liten bit bort ligger Amhult och Torslanda Torg med stora mataffärer, trevliga matställen och träning och aktiviteter för barn och vuxna!

BOSTADENS BÄSTA:

  • MAGISKT OCH HELT UNIKT
  • PERSONLIGT GENOMTÄNKT
  • BYGGT AV MÖBELSNICKARE
  • MODERN OCH PERSONLIG STIL
  • UTEPLATS VIA ALLA SOVRUM
  • ALTAN OCH TVÅ BALKONGER
  • MÅNGA HÄRLIGA FÖNSTER
  • FRIGGEBOD OCH BASTU
  • GRÖNSKANDE TOMT
  • HAVS-OCH BÅTNÄRA
  • CYKLA TILL HAVET!
  • HARMONISKT OCH LUGNT
  • EXPRESSBUSS FRÅN SKRA BRO
  • BRA SKOLOR OCH FÖRSKOLOR

Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Storegården 1:4
Adress
Nolviksvägen 64
Postnummer
42361
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Driftkostnader
Uppvärmning
13 060 kr
Renhållning
900 kr
Försäkring
4 900 kr
Övriga kostnader
600 kr
Total driftkostnad
ca 19 460 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning ingår även elkostnad och kan variera efter hur många som finns i hushållet. Uppvärmning / el 13060kr, Renhållning 900kr, Försäkring 4900kr, gasol 600kr. Fastighetsskatt årligen 8874 kr.
Byggnad
Byggnadsår
2016, Huset byggdes1939, 2016 total ombyggt
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
102 kvm
Biarea
18 kvm
Antal sovrum
2 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglaskassetter
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong, leca/lättklinker och natursten
Tak
Dubbelfalsad plåt med underlagspapp
Grund
Betongplatta, plintgrund, krypgrund/torpargrund
Uppvärmning 
Värmepump-luft/luft (el) och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk, FTX
Övriga byggnader
Friliggande stuga som är isolerad med indragen el. Bastu och badtunna.

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Fastighet

    Tomtarea
    1016
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Vatten och avlopp
    Eget Vatten Eget Avlopp

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    23 Maj 2021
    Energiförbrukning
    54 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    D

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1

    Kommunikation

    Busshållplats 3 min

    Parkering

    Plats 2 bilar