Torslanda

Unikt 1-planshus i populära Hjuvik!

UTGÅNGSPRIS : 9 250 000 kr

Stora Pölsans väg 14

  • Säljaren "
  • Stora Pölsans väg 14 - Tid för livet
  • "Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade enplanshus. Det här är platsen för återhämtning, där stigarna för löpning, vandring och cykling finns rätt inpå knuten. Samtidigt som skolor, direktbuss till City och butikerna i Amhult finns nära till hands".
  • Stenstommen ger ett tyst hus som är varmt på vintern och svalt på sommaren och bergvärmen gör det skönt att gå barfota på de varma golven. Byggmaterial och design i kombination med en Automover skapar ett liv och boende som inte kräver vare sig mycket tid eller resurser att driva och lämnar tid för livet."
  • Fastigheten rymmer både wow, 4 sovrum, 3 garageplatser, söderaltan i lä och hemmakontor. Gästrum och kontor har den senaste tiden gett en välbehövlig plats för arbete och avskildhet.
  • Har du drömt om att bo i ett alldeles speciellt hus med promenadavstånd till havet och en härlig trädgård med stora möjligheter? Kanske vill du bygga en pool på tomten eller varför inte ett attefallshus? Du har hittat helt rätt! Detta egenritade enplanshus är något alldeles extra med stor potential till att göra det ni vill. Tomten bjuder på större gräsytor, en altan som fortsätter runt huset och ett stort garage med plats för tre bilar! Med högt i tak, stora luftiga rum varav hela fyra sovrum får man gott om plats för större sällskap om så önskas och huset får ett fantastiskt ljusinsläpp över sina ytor. I master bedroom är möjligheterna många att skräddarsy hur ni vill ha det med både möjligheter till loft eller arbetsrum. Njut även vid kallare dagar med den värmande kaminen, då det är minst lika trevligt vintertid!
  • Varmt välkomna på visning !
BOSTADENS BÄSTA:

  • 1-PLANSVILLA MED STORA SOCIALA YTOR
  • ALTAN I SOLIGT SÖDERLÄGE
  • MYCKET PLATS MED 6 ROK
  • HELT TYST MED STABILT BETONGHUS
  • 5 METER I TAK
  • 2 ST VARDAGSRUM/ALLRUM
  • MÖJLIGHET TILL YTTERLIGARE ETT SOVRUM
  • VÄRMANDE MED KAMIN & GOLVVÄRME
  • BERGVÄRME
  • STOR LYXIG GASSPIS
  • PLAN & LÄTTSKÖTT TOMT
  • MÖJLIGHETER ATT BYGGA POOL ALT ATTEFALL PÅ TOMTEN
  • GARAGE MED LOFTVÅNING & PLATS FÖR 3 BILAR
  • LUGNT & TREVLIGT OMRÅDE
  • FLERA SKOLOR & BARNOMSORG I NÄRHETEN

Planerade Visningar

07 Mars 2021, 17:00 - 18:30 BOKA

Visning

08 Mars 2021, 17:00 - 18:00 BOKA

Visning

Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hästevik 2:511
Adress
Stora Pölsans väg 14
Postnummer
42340
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
177 kvm
Biarea
88 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Betongelement
Fönster
Fönster med isolerkassetter
Stomme
Betong
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betongplatta med värmeisolering om 300mm
Tak
Betongpannor på läkt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme Nibe
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
3-bilsgarage med övervåning ca 88 kvm

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Fastighet

    Tomtarea
    1175
    Tomttyp
    Friköpt
    Övrigt
    Plan trädgårdstomt
    Sammanställning uteplats
    Plan trädgårdstomt
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
    Plan
    Byggnadsplan

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 2 039 000 kr
    Smahusbyggnad 3 763 000 kr 2006
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2018
    Skatt/avgift
    8524 kr/år

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    28 Januari 2021
    Energiklass
    C

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:4 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-1852.1

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan

    Vägbeskrivning

    Promenadavstånd till havet och båthamn. Alldeles i närheten med några minuters promenad ligger skolorna Hjuviksgården och Brännekulla förskola. I Amhult finner ni mycket bra närservice, med ett trevligt utbud av butiker, restauranger, café och banker. För roliga aktiviteter biograf och bibliotek finns detta att tillgå på kulturhuset Vingen vid Amhult Torg.

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1

    Taxering

    Taxeringsår
    2018
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Byggnadsvärde
    3 763 000 kr
    Markvärde
    2 039 000 kr
    Värdeår
    2006
    Totalt
    5 802 000 kr
    Skatt/Avgift
    8524

    Pantbrev

    Antal
    1
    Total summa
    500 000 kr