Kviberg, Göteborgs kommun

2:a 53 kvm - Kviberg - Inga lån & låg avgift i förening!

UTGÅNGSPRIS : 2 095 000 kr

Befälsgatan 8B

Äntligen kan vi erbjuda en fräsch lägenhet i populära Brf Kvibergs park!

Har bor du centralt men ändå nära naturen, 9 min med spårvagn till city. Kvällssol från den inglasade balkongen, välplanerad lägenhet med låg avgift i en förening som är skuldfri. Trygg ekonomi ger tid till livet !
Föreningen är mycket välskött och huset omgärdas av härliga gräsmattor, stor uteplats i solläge där du finner plats för rekreation och återhämtning med härliga grannar. Förutom grillplats finns möjlighet till minigolf, boule och schackspel i ett större format.
P-plats nära entrén!

Varmt välkomna!

BOSTADENS BÄSTA:

  • INGLASAD BALKONG MED KVÄLLSSOL
  • NYTT KÖK
  • VÄLPLANERAD LÄGENHET
  • OTROLIGT BILLIG AVGIFT
  • BILLIG PARKERING
  • SKULDFRI FÖRENING
  • BASTU
  • FESTLOKAL
  • SAMLINGSLOKAL
  • STORT KÄLLARFÖRRÅD
  • MATSTÄLLEN OCH CAFÉER
  • TRÄNING OCH AKTIVITETER
  • KLÄTTERDOMEN OCH GYM
  • NÄRA NATUR OCH BAD
  • 9 MIN TILL CITY MED SPÅRVAGN

Planerade Visningar

03 December 2023, 11:30 - 12:15 BOKA

Visning

Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Befälsgatan 8B
Förening
Brf Kvibergs park
Lägenhetsnummer
139
Postnummer
41525
Ort
GÖTEBORG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 919 kr
Tillkommer: Värmeavgift 457 kr/mån, Bredbandsavgift 100 kr/mån, Balkonginglasning 73 kr/mån.
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Föreningen har inga lån!
Driftkostnader
El
960 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 2 160 kr/år
Antal i hushållet
2
Byggnad
Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
53 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
Välskött fastighet och förening!
Övriga byggnader
Stort förråd hör till lägenheten

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Allmänt om området

    Området karaktäriseras i stort av två bergsområden med tall- och björkskog omväxlande med ett öppet gammalt odlingslandskap kantat av ädellövskog. Här finns speciella ekologiska värden, till exempel mindre hackspett. Rester av husgrunder, trädgårdar och gärdesgårdar vittnar om hur marken har använts tidigare. Under lång tid var området militärt och stängt för allmänheten. Idag är området idrottscentrum för Göteborg. Både klättring och bad finns exempelvis i anknytning till naturområdet samt platser såsom stenåldersröset. Kviberg är ett område med stark idrottsprofil. Här finns det mesta för den fotbollsintresserade men också fina klätterleder i Klätterdomen, Bunkeberget Skatepark och världens största hall för beachvolleyboll.

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    14 Januari 2019
    Energiklass
    F

    Övrigt

    Det finns sex kommunala skolor och närmare tjugo förskolor i närheten. Dessutom finns det friskolor, en kulturskola med musik och dramaundervisning och enskilda förskolor i området. En av grundskolorna i området har idrott som specialinriktning och ett nära samarbete med IFK Göteborg

    Kommunikation

    Det är lätt att ta sig till skola och jobb när du bor i Kviberg. Området trafikeras av spårvagn 6, 7 och 11 samt av ett antal busslinjer. Etableringen av det nya resecentrumet i Gamlestaden står även klart och är en del av det Västsvenska paketet. Det knyter ihop pendeltågen, spårvagnsnätet och ett flertal busslinjer. Det finns även många fina cykelleder i området.

    Parkering

    Det finns flera parkeringsplatser i området.

    Närservice

    Handla mat och postärenden, gör du enklast i Gamlestadens centrum som ligger i närheten. Här finns vårdcentral, apotek, medborgarhus, bibliotek, butiker, systembolag och restauranger. Dessutom ligger Kvibergs marknad i närheten.

    FÖRENINGEN

    Föreningsnamn
    Brf Kvibergs park
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Organisationsnummer
    757201-7304
    Gatuadress
    Befälsgatan 8
    Postnummer
    41525
    Ort
    GÖTEBORG
    Epost 1
    brfkvibergspark@gmail.com
    Äkta/oäkta förening
    Ja
    Antal lägenheter
    256
    Allmänt om föreningen
    Riksbyggens Brf Kvibergs Park äger fastigheten Kviberg 22:12 i Göteborg där man 1960 uppförde en byggnad med 256 lägenheter. Fastighetens adress är Befälsgatan 4-14 och har följande lägenhetsfördelning:
    2 rok: 114 st
    3 rok: 86 st
    4 rok: 56 st
    Äger föreningen marken
    Nej, tomträtt. Avtal från 2019 - 20 årsavtal.
    Antal lägenheter
    256
    Renoveringar
    2021: Målning gemensamma utrymmen, rivning och plattsättning i 8 st torkrum
    2021: Installation bokningssystem tvättstuga
    2020-21: Takrenovering
    2018: Genomgång ventilation
    2015: Utbyte av tvättmaskiner, torktumlare i tvättstugan
    2006: Markarbeten
    2000: Balkonginglasning
    1996: Stambyte
    1993: Takrenovering
    1986-87: Fasadrenovering, tilläggsisolering, nya fönster
    Parkering
    Föreningen har 109 st P-platser och 115 st varmgarage. Mycket billiga som idag ligger på ca 200kr för p-plats och 500kr för garage. Till samtliga är det separat kö, med väntetid om c:a 3-4 år för garage. För ny medlem brukar föreningen kunna ordna minst 1 st parkeringsplats om så önskas.
    Tv och bredband
    Grundutbud av kabel-tv och Bredband från ComHem ingår i månadsavgiften
    Överlåtelseavgift
    1313
    Pantsättningsavgift
    525
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare
    Nej
    Överlåtelseavgift betalas av
    Säljare
    Gårdsplats
    Förutom grillplats finns möjlighet till minigolf, boule och schackspel i ett större format
    Övrigt
    Föreningen har utmärkta kommunikationer.
    3 spårvagnslinjer.
    13 minuter till Drottningtorget
    Byggår
    1960