Torslanda Hjuvik 423 40

Gavellägenhet i Hjuvik med havsutsikt!

UTGÅNGSPRIS : 5 475 000 kr

Hjuviks bryggväg 28

  • Hjuviks Bryggväg 28 - "Havet som närmsta granne"
  • Med salta bad och båtliv runt hörnet ligger denna fina lägenhet. Lugnet, havet och naturen skapar livskvalitet, det är en perfekt plats för dig som vill skapa en egen oas. Havsutsikten från vardagsrummet och balkongen är verkligen magisk, för att det hela tiden händer någonting i synfältet. Stora som små segelfartyg seglar förbi, allt detta ser du med blotta ögat.
  • Har du drömt om att bo granne med havet? Du har hittat helt rätt! Detta fantastiska boende erbjuder allt du kan önska dig, en gavellägenhet utöver det vanliga med stora öppna ytor, havsutsikt, ljuset, närhet till naturområde "militärområdet" och bra stigar för löpning samt vandring.
  • Varmt välkomna på visning!

BOSTADENS BÄSTA:

  • HAVSUTSIKT
  • GAVELLÄGENHET
  • BALKONG
  • HAVETS E6
  • ÖPPEN PLANLÖSNING
  • LJUSET
  • MÅNGA FÖNSTER
  • KVÄLLSOL
  • NÄRHET TILL BAD & BÅTLIV
  • FINA PROMENADSTRÅK
  • LUGNT & TREVLIGT OMRÅDE
  • FLERA SKOLOR & BARNOMSORG I NÄRHETEN
  • VÄLSKÖTT FÖRENING

Planerade Visningar

05 December 2021, 14:00 - 15:00 BOKA

Visning

06 December 2021, 17:00 - 17:45 BOKA

Visning

Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hjuviks bryggväg 28
Förening
BRF Hjuviks plaza
Lägenhetsnummer
3
Postnummer
42340
Ort
TORSLANDA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift som
5 570 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och 1 st parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om (285 kr) som avser Kabel-TV, Bredband och Telefoni.
Driftkostnader
El
5 245 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 6 745 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
2 vuxna och 2 barn.
Byggnad
Byggnadsår
1997
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
97 kvm
Antal rum
4
Uppvärmning
Bergvärme
Övrigt om byggnaden
Föreningen består av tre huvudbyggnader i två plan med lägenheter samt flertalet förrådsbyggnader.
Övriga byggnader
Till varje lägenhet finns ett förråd.
FÖRENINGEN
Föreningsnamn
BRF Hjuviks plaza
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769608-8801
Äkta/oäkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Hjuviks Plaza är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och är belägna intill Hjuviks vackra Marina. I området finns fina promenadstigar, lekplats "trekanten" och bra skolor. Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns även gemensam uteplats, boulebana och egen badstege. Det finns även möjlighet att hyra bastu. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Hjuviks vägsamfällighet. I dagsläget finns det inga planerade eller beslutande avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2021-11-23). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.
Anteckningar(ej i annonser)
Omgivningar: I Amhult centrum (5 km) finns det mesta man behöver av närservice, Ica, banker, apotek, bibliotek, gym och restaurang. Kommunikationer: Med endast 20 minuters bilfärd når man de centrala delarna av Göteborg. Åker du kommunalt finns busshållplats inom gångavstånd och bussen tar dig till Göteborg på ca 30 minuter.
Antal lägenheter
21
Renoveringar, utförda och planerade
2017 - 2018 Byte av samt målning av fasad på bostadshusen, balkonger, loftgångar och trappräcken. Renovering av fasad och målning av förrådsbyggnader. Samtliga fönsterbläck på alla byggnader byttes. OVK besiktning. Föreningen planerar att byta förrådsdörrar, bredbandsutrustning och ytterdörrar 2021/2022. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2028.
Parkering
En parkeringsplats hör till varje lägenhet och ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplats kan i mån av tillgång hyras för 400 kr/mån (Fr o m årsskiftet 21/22).
Tv och bredband
Föreningen är anslutna till Kabel-TV och bredband via Telia.
Överlåtelseavgift
1190
Pantsättningsavgift
476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Övrigt
Omgivningar: I Amhult centrum (5 km) finns det mesta man behöver av närservice, Ica, banker, apotek, bibliotek, gym och restaurang. Kommunikationer: Med endast 20 minuters bilfärd når man de centrala delarna av Göteborg. Åker du kommunalt finns busshållplats inom gångavstånd och bussen tar dig till Göteborg på ca 30 minuter.

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    09 Mars 2020
    Energiklass
    E

    Vägbeskrivning

    Promenadavstånd till havet och Hjuviks Marina. Alldeles i närheten med några minuters promenad ligger skolorna Hjuviksgården och Brännekulla förskola. I Amhult finner ni mycket bra närservice, med ett trevligt utbud av butiker, restauranger, café och banker. För roliga aktiviteter biograf och bibliotek finns detta att tillgå på kulturhuset Vingen vid Amhult Torg.

    Dokument

    Array ( [1] => Array ( [0] => Årsredovisning 2020 OBJ28414_1887421821.pdf [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Arsredovisning-2020-OBJ28414_1887421821.pdf [2] => DOK234CE219164A465EA8D6FFC3EC0B1501 ) [2] => Array ( [0] => Stadgar Brf Hjuviks Plaza_2018-05-24 OBJ28414_1887421821.pdf [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Stadgar-Brf-Hjuviks-Plaza_2018-05-24-OBJ28414_1887421821.pdf [2] => DOK12C712B051CD4796963C964406CE3DA5 ) [3] => Array ( [0] => Energideklaration OBJ28414_1887421821.pdf [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Energideklaration-OBJ28414_1887421821.pdf [2] => DOKA7F459F22BAB40FD867BB038B6F4A0A7 ) [4] => Array ( [0] => Områdeskarta OBJ28414_1887421821.pdf [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/11/Omradeskarta-OBJ28414_1887421821.pdf [2] => DOK149644956094459D878050508B3D377F ) )

    Årsredovisning 2020

    Stadgar Brf Hjuviks Plaza_2018-05-24

    Energideklaration

    Områdeskarta