Göteborg Öster

Nyrenoverad pärla med inglasad balkong!

UTGÅNGSPRIS :

Lövmånadsgatan 3

  • Här har vi en av Kortedalas finaste tvåor med nyrenoverat kök i snygg och lyxig stil, fin fiskbensparkett och en mysig inglasad balkong att njuta på såväl dag - som kvällstid! Bostaden fylls av ljusinsläpp och genom den smarta planlösningen finns både plats för umgänge och bra förvaring. Stabil och välskött förening med låg belåning där du som medlem har tillgång till bastu, gym och övernattningslägenhet.
  • Kortedala bjuder på mycket natur runt omkring med härliga promenadstråk och skog! Här finns även all form av närservice och aktiviteter för alla åldrar, och med spårvagn tar du dig enkelt till stan på 15 minuter.

BOSTADENS BÄSTA:

  • NYRENOVERAT!
  • LYXIGT & STILIGT KÖK
  • BÅDE INDUKTION - & GAS
  • FINT LJUS I ALLA RUM
  • INBYGGD MICRO & UGN
  • INGLASAD BALKONG
  • SMIDIGT MED DISKMASKIN
  • FÖRVARING I KLÄDKAMMARE
  • STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
  • BASTU & GYM I FÖRENINGEN
  • FIN NATUR RUNT OM
  • HUNDGÅRD I OMRÅDET
  • BRA SERVICE & AKTIVITETER
  • SPÅRVAGNAR SNABBT TILL STAN

Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lövmånadsgatan 3
Förening
Brf Yxan Göteborg
Lägenhetsnummer
0094
Postnummer
41542
Ort
GÖTEBORG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift som
3 131 kr, I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Yxan Göteborg
Antal lägenheter
312
TV och bredband

TV via ComHem med Digital TV Silver Flex till en kostnad om 145 kr/månad samt bredband via föreningens egna fibernätverk, sedan 2018. Kostnad för bredband är 99 kr i månaden.

Renoveringar utförda och planerade

2000 Utfördes stamsrenovering
2012/2013 avslutades dränering av de sista husen, i samband med dräneringen gjordes även markarbeten och nya fina entréer. Ny belysning i trapphusen.
2013-2016 har fasadarbete och balkongrenoveringar (låghusen) utförts.
2016/2017 Nytt låssystem och passersystem till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2016/2017 Installerades nytt lås och passersystem
2018/2019 byttes tätlister fönster, linjemålning utfördes, tvätt av garagetak, reparation av avloppsledningar i mark samt tvätt av fasader
2019/2020 Byte av belysning på låghusen, byte av fläktar i höghusen samt målning av plåttaken på låghusen.
2020 Gjordes en injustering av värmen i två höghus, på Fastlagsgatan 2 och Midvintersgatan 7.

Föreningen har följande planerat underhåll i dagsläget:
2020/2021 Renovering av höghusens balkonger, målning av plåttak samt fasader. Relining av avlopp.
2021/2022 Fortsatt renovering av höghusens balkonger samt målning av plåttak och fasader.
2022/2023 Målning av samtliga trapphus, tvättstugor och garage. OVK & rensning av ventilationskanalerna.
2023/2024 Byte av termostatventilerna och inreglering av värme.

Parkering
Det finns 192 parkeringsplatser i föreningen (11 av dessa är besöksparkeringar), kan hyras för ca 150 kr per månad. I mån av plats kan man få hyra två platser, då kostar den extra platsen ca 250 kr per månad. Det finns ca 60 garageplatser varav ca 23 är varmgarage. Kallgarage kan hyras för ca 400 kr per månad. Varmgarage kan hyras för ca 450 kr per månad. Separat kö på samtliga platser. Man ansöker om parkeringsplats hos föreningens expedition.I dagsläget är det kö till samtliga platser, men föreningen brukar kunna erbjuda plats ganska omgående till nyinflyttade.
Allmänt om föreningen

Brf Yxan Göteborg är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 312 lägenheter.
Fastigheterna Kortedala 44:1, 45:2, 45:4, 47:1, 67:3, 763:1, 763:38, 763:62 och 763:64 innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2034-06-21.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns gemensamma utrymmen som uteplatser, bastu, gym, fritidslokal samt gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn samt deposition om 500 kr/utkvitterad nyckel till rummet. Det finns även platta för biltvätt i hörnet vid Östra Midvintersgatan 24.

Det finns 6 st tvättstugor belägna på Lövmånadsgatan 2, Östra Midvintersgatan 13, Första Majgatan 20, Första Majgatan 22 och Fastlagsgatan 2.
Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkrum, tvättho samt mangel.


För mer information besök föreningen hemsida: www.brfyxan.se
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar (2021-03-09). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.

Driftkostnader
El
1 800 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
Driftkostnader avser 2 personer med en kostnad för el om 1 800 kr/år samt försäkring om 1 200 kr/år. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.
Byggnad
Byggnadsår
1955
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
51.5 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    18 November 2019
    Energiklass
    E

    Dokument

    docsArray
    (
        [0] => Array
            (
                [0] => Årsredovisning 2018-2019 OBJ28414_1838146601.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Arsredovisning-2018-2019-OBJ28414_1838146601.pdf
                [2] => DOK61205F2FB7AC4DF7A8A6B9C3C0C3217E
            )
    
        [1] => Array
            (
                [0] => Stadgar OBJ28414_1838146601.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Stadgar-OBJ28414_1838146601.pdf
                [2] => DOK24C497BE5D2345E5B81422348F27DE3D
            )
    
        [2] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1838146601.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Energideklaration-OBJ28414_1838146601.pdf
                [2] => DOKDD92F654DCA148739716EC0E18554050
            )
    
    )
    Array
    (
        [1] => Array
            (
                [0] => Årsredovisning 2018-2019 OBJ28414_1838146601.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Arsredovisning-2018-2019-OBJ28414_1838146601.pdf
                [2] => DOK61205F2FB7AC4DF7A8A6B9C3C0C3217E
            )
    
        [2] => Array
            (
                [0] => Stadgar OBJ28414_1838146601.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Stadgar-OBJ28414_1838146601.pdf
                [2] => DOK24C497BE5D2345E5B81422348F27DE3D
            )
    
        [3] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1838146601.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/04/Energideklaration-OBJ28414_1838146601.pdf
                [2] => DOKDD92F654DCA148739716EC0E18554050
            )
    
    )
    

    Årsredovisning 2018-2019

    Stadgar

    Energideklaration