Hisingen stor

Nyrenoverat med balkong!

UTGÅNGSPRIS :

Sägengatan 64

Helrenoverad 1:a i markplan perfekt för första bostadsköp med absolut närhet till expansiva Selma Lagerlöfs Torg. Området har blivit mycket populärt för sin charm och mysiga torg. Lägenheten har fått nytt kök med inbyggda spotlights i taket, integrerad diskmaskin, integrerad ugn och mikro, rostfri kyl och frys, spishäll och fläkt. Snyggt mörkt kakel med matchande kulör på bänken. Köket har också infällt ledljus som kan ge olika färger, en snygg touch på kvällen när det mörknar ute. I anslutning till köket nås balkongen med utsikt mot grönområde, perfekt under soltimmarna! Badrummet är också nyrenoverat och stambytt för ca 1 år sedan med vitt kakel på vägg och mörkt klinkergolv, vita badrumsinredning och dusch med vikbara väggar. Nylagda golv harmonierar fint med övriga färger i lägenheten. I hallen finns massor med förvaring i stora inbyggda garderober med ljusa dörrar. Varmt välkomna!

BOSTADENS BÄSTA:

  • VÄLPLANERAD BOSTAD
  • NYTT KÖK MED NY UGN, DM & MIKROVÅGSUGN
  • BALKONG MOT GRÖNSKA
  • RENOVERAT HÄRLIGT BADRUM
  • SMART FÖRVARING MED INBYGGT
  • MER FÖRVARING I KÄLLARFÖRRÅD
  • SOLID HSB-FÖRENING
  • BOULE-PLAN, BOLLPLAN & LEKPLATS
  • PARKERING INGÅR I AVGIFTEN
  • SLIPP TRAPPOR MED PLAN 1
  • VÄLDIGT EXPANSIVT OMRÅDE
  • BRA NÄRSERVICE PÅ SELMA LAGERLÖFS TORG
  • FIBER & TV VIA COMHEM
  • PRAKTISKT MED NÄRA TILL GARAGE
  • BESÖKSPARKERING
  • GÄSTLÄGENHET I OMRÅDET
  • GODA FÖRBINDELSER TILL CITY
  • BRA SKOLOR & BARNOMSORG

Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sägengatan 64
Förening
BRF Backa
Lägenhetsnummer
422
Postnummer
42258
Ort
HISINGS BACKA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift som
3 051 kr, I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats samt kabel-TV och bredband via ComHem.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Backa
Antal lägenheter
484
Antal lokaler
10
TV och bredband

Kabel-TV via ComHem med 8 favoriter och digitalbox som ingår i avgiften. Bredband via ComHem och Bredbandsbolaget med 250/50 Mbit som ingår i avgiften.
Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Renoveringar utförda och planerade

Föreningen arbetar efter en 10-årig underhållsplan vilken uppdateras löpande.

2011: Ombyggnad av lyftanordningen på samtliga markbehållare för att lättare kunna tömma soporna. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vattenskador. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vatten/sanitet/värme. Lås, nycklar och porttelefoner. Reparation av tvättstugeutrustning inkl. säkerhetskontroller och serviceavtal.
2012-2013: Ombyggnation av gårdar, filmning och byte av dagvattenledningar. 2012: Ombyggnation ventilation i lokalen i hus 14, ny cirkulationspump i hus 8 och i hus 5. Nytt expansionskärl i hus 5 samt reparation efter vattenskador.
2013: Reparation av tegelväggar på grund av att bitar av ytan släpper. Stängda soprum på Sägengatan har målats och hyrs nu ut till medlemmar med motorcykel. Stängda soprum i vissa hus har målats och hyrs nu ut till medlemmarna.
2015: Målning av staket på parkeringsdäck. Föreningen påbörjade stamrenovering som nu är klar. I samband med detta byttes samtliga cirkulationspumpar och expansionskärl. Ny torkutrustning är installerat i samtliga torkrum.
2019 färdigställdes arbete med att byta samtliga entrépartier och installera ett bokningssystem/passagesystem samt byte av samtliga cylindrar i allmänna utrymmen.
2019-2020 utfördes besiktning av tegel/fogar som vetter mot söder. Övervakningskameror har satts upp på samtliga U-hus och över/under P-däcken. Även beskärning av buskar/träd har utförts, underhåll av betong och rötskadad panel på balkonger samt besiktning av samtliga lekplatser och utrustning.

För mer detaljerad information om renoveringar, vänligen se föreningens årsredovisning.

Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften och som följer med vid försäljning. Vid behov av ytterligare en parkeringsplats så finns ca 30 st om 161 kr/månad som fördelas enligt separat kö. Det finns även gott om besöksparkeringar i området.
Allmänt om föreningen

Brf HSB Backa är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheterna Göteborg Backa 35:1-2 byggdes 1960-1970 och är upplåtna med tomträtt där avtal löper ut 2028. I föreningen finns 484 lägenheter samt 10 lokaler.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt mangelrum och detta finns beläget i varje hus. I varje U-hus finns även en grovtvättstuga. Föreningen har även gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, boulebana, fotbolls-och tennisplan. Det finns även möjlighet att hyra fritidslokalen Riddare om 250 kr/tillfälle samt gästlägenhet om 4 sovplatser till en kostnad för 350 kr/natt.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/backa/

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar (2021-02-19). Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.

Driftkostnader
El
3 000 kr
Försäkring
1 250 kr
Total driftkostnad
ca 4 250 kr/år
Antal i hushållet
1
Byggnad
Byggnadsår
1969-1970
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
36.5 kvm
Antal rum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    14 Februari 2020
    Energiklass
    E

    Allmän om området

    fint välskött område med grönskande innergårdar.

    Kommunikation

    Buss finns i närheten ca 20 min till city.

    Parkering

    Gästparkeringar finns i området.

    Närservice

    Affärscentrum 5 min promenad