Torslanda - Andalen, Sandvik
UTGÅNGSPRIS : 7 995 000 kr
Klämman 15
Endast 200 meter från havet ligger detta fint belägna hem i Sandvik, Torslanda – en plats där havet, naturen och friluftslivet alltid finns nära. Här bor du med ständiga vyer mot vattnet, och från altandäcket som vetter mot havet har du första parkett mot skärgårdens skådespel. Däcket fortsätter längs gaveln där solen ligger på från lunch till sen kväll – perfekt för allt från avslappnade måltider till återhämtning efter en dag fylld med segling, paddling, golf eller bad.
Husets entréplan har en öppen och social planlösning med ett stort, modernt kök som binds samman med matplats och vardagsrum. Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring. Från matplatsen leder en altandörr direkt ut till däcket och havet utanför. Rummet som idag fungerar som bibliotek och gästrum är en lugn plats med eldstad som bidrar med både värme och karaktär. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch, golvvärme och bra förvaring. Tvättstugan nås via köket och har en egen entré samt är praktiskt placerad med goda förvaringsmöjligheter.
Övre plan rymmer tre sovrum, ett ljust allrum samt en balkong i sydvästläge med utsikt över viken och bort mot hamninloppet. Här finns också en klädkammare och ett badrum med dusch.
Tomten bjuder på flera olika uteplatser – från altandäcket med havsutsikt till ett insynsskyddat och vindskyddat trädäck vid spabadet. Ett mindre fristående hus fungerar idag som träningsrum och sportförråd. Trädgården är lummig med äppelträd, pallkragar, bärbuskar och doftande lavendel. Garaget har gott om förvaring, även för sportutrustning och båttillbehör.
Sandvik erbjuder ett aktivt liv vid havet: seglarskola, bastuflotte, långgrund badstrand, Ångbåtsbryggan med djupare vatten, golf, tennis, fotboll och mer – allt inom nära räckhåll. Skutehagsskolan ligger 1,6 km bort och flera förskolor finns i området. I Amhults centrum, drygt 2 km bort, finns butiker, restauranger, service och expressbussar till Göteborg. Ett hem för dig som vill leva nära havet – och leva fullt ut.
Varmt välkomna på visning!
- HAVSUTSIKT FRÅN BÅDA PLAN
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- ELDSTAD
- 2 BADRUM
- INSYNSSKYDDAD UTESPA-AVDELNING
- HÄRLIG BLOMSTRANDE TRÄDGÅRD
- GARAGE & BRA FÖRVARING
- SOLPANELER OCH BATTERILAGRING GER LÅGA KOSTNADER
- NÄRHET TILL BLAND ANNAT GOLF, SEGLARSKOLA & TENNIS
- 200 METER FRÅN HAVET EV MÖJLIGHET BÅTPLATS
- 1,7 KM TILL AMHULT CENTRUM
Planerade Visningar
22 Maj 2025, 17:00 - 18:00 BOKA
Bokad visning, föranmälan krävs.
Fakta om bostaden
Driftkostnader
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet. Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.
Byggnad
Renoveringar:
2023 januari
Installerat solceller, 8,9kW och solbatteri 15kWh (Gosol AB)
2022 september
Rengjort och målat tak (Roofia)
Inför solpanelsinstallation inspekterades tak och en taktvätt med takpannebehandling genomfördes (Roofia AB)
Ny toalettstol och nytt handfat, toalett uppe (själv)
2019
Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux
2016
Anläggning av gräsmatta (Wefix AB)
Asfaltering av garageuppfart och gång till entré (Bonitet AB)
Lillstugan som används som träningsrum
2 redskapsbodar
Anmäl intresse
Alla bilder
Allmänt om området
Andalen och Sandvik i Torslanda är eftertraktade bostadsområden som kombinerar det bästa av två världar – närheten till hav och natur tillsammans med ett bekvämt avstånd till centrala Göteborg. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med direkt närhet till salta bad, klippor, skogsstigar och charmiga småbåtshamnar. Bebyggelsen präglas av villor, radhus och moderna bostäder med inslag av äldre bebyggelse, vilket ger området en trivsam och levande karaktär. Det är en plats där många bor kvar länge – ett tydligt tecken på områdets popularitet och goda livskvalitet. För den aktive finns gott om fritidsmöjligheter – seglarklubben ligger bara 1,5 km bort, golfbanan nås på 1 km, och i närområdet finns både tennis, pingis, fotboll och handboll.
Fastighet
Taxering (lista)
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 2 823 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 3 698 000 kr | 1991 |
Energideklaration
Inskrivningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg amhult ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Göteborg amhult ga:17 Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-731.1
Försäkring
Besiktning
Övrigt
I närområdet finns flera skolor och förskolor varav den närmaste är Skutehagens skola (F-6). Amhults byväg (förskola), Noleredsskolan (F-6), Snäckebergsskolan (F-3) och Nordlyckeskolan (7-9).
