Majorna
Blåsutgatan 9A
Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad lägenhet med fina originaldetaljer och ett genomgående ljusinsläpp som skapar en öppen och luftig känsla. Lägenheten har en smart planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matbord, och härifrån når du balkongen där solen ligger på större delen av dagen – en skön plats för avkoppling utomhus. Sovrummet ligger avskilt och erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring.
Köket har en klassisk utformning med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord – ett utrymme som fungerar lika bra för vardag som för middag med vänner. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och tvättmaskin. Genomgående trägolv och tidstypisk takhöjd ger bostaden en varm och karaktärsfull känsla.
På innergården finns en gemensam uteplats med grillmöjligheter och sittplatser, omgiven av grönska och med fin utsikt över omgivningarna – en lugn oas i stadsmiljö.
Läget kombinerar charmiga kvarter med närhet till både natur och service. Inom gångavstånd hittar du förskolor, skolor och matbutiker. Spårvagnen tar dig till Järntorget på bara några minuter, och Mariaplan erbjuder ett rikt utbud av caféer, restauranger och småbutiker. För den som vill röra på sig eller bara njuta av naturen ligger både Slottsskogen och utegymmen i Sandarna bara en kort cykeltur bort.
Välkommen på visning – ett hem med karaktär, ljus och närhet till allt.
- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING
- SOLIG BALKONG
- HÖGT I TAK
- GENOMGÅENDE TRÄGOLV
- VÄLUTRUSTAT KÖK
- HELKAKLAT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
- LUGNT LÄGE NÄRA TILL ALLT
- RESTAURANGER OCH BUTIKER RUNT HÖRNET
- BRA KOMMUNIKATIONER
Fakta om bostaden
Driftkostnader
Byggnad
Renoveringar i lägenheten:
Balkongen har fått nytt trallgolv.
2021 - I köket har en ny ventilationskåpa satts in.
2021 - Ny tvättmaskin från Samsung
2020 - I badrummet har badrumsskåp, tvättställ och duschvägg i glas installerats.
2015 - Lägenheten har fått nya golvlister samt nymålade väggar och tak.
Anmäl intresse
Alla bilder
Allmänt om området
Majorna är ett av Göteborgs mest charmiga och karaktärsfulla områden – en stadsdel som lyckas kombinera genuin historia med modern livsstil. Här möts det gamla Göteborg med det nya; kullerstensgator, klassiska landshövdingehus och en bohemisk känsla samsas med trendiga kaféer, restauranger, konstgallerier och second hand-butiker. Det är ett område som attraherar allt från unga par och kreativa själar till barnfamiljer och äldre – tack vare sin unika blandning av liv, kultur och närhet till både stad och natur. Atmosfären är avslappnad, vänlig och inbjudande – ett riktigt levande kvarter där människor trivs och stannar länge.
Energideklaration
Övrigt
En av Majorna största fördelar är dess närhet till natur och hav. På bara några minuter når du Slottsskogen – en av Göteborgs största och mest populära stadsparker med djurpark, promenadstråk och lekplatser. En cykeltur bort ligger dessutom Röda Sten och Klippan – perfekt för en fika vid vattnet eller en kulturell upplevelse på Röda Sten Konsthall. Dessutom är det nära till både Saltholmen och Älvsborgsbron, så du har alltid tillgång till havet och skärgården. Det är just den här blandningen av storstadspuls, natur och charm som gör Majorna till ett av Göteborgs mest älskade områden.
Kommunikation
Majorna är ett drömområde för dig som vill ha smidig tillgång till kollektivtrafiken. Spårvagnar går tätt från flera hållplatser som Mariaplan, Chapmans Torg och Jaegerdorffsplatsen. Du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på cirka 10 minuter med linje 3, 9 eller 11. Cykelpendlare har dessutom fina cykelvägar hela vägen in till stan, och bilburna har snabb access till större leder som Oscarsleden och E6:an. Oavsett färdmedel – det är enkelt att ta sig både in till stan och ut mot havet.
Parkering
Parkering i Majorna sker främst via boendeparkering, vilket gör det enkelt för dig som bor i området att hitta plats till bilen. Parkeringssituationen är generellt sett god i jämförelse med andra centrumnära delar av Göteborg, och det finns även några parkeringshus och avgiftsbelagda gatuplatser för besökare. Cykelparkeringar finns det gott om, och bilpooler är ett populärt alternativ för den som inte har egen bil men ändå vill ha tillgång till fordon vid behov.
Närservice
Majorna erbjuder ett rikt utbud av service som underlättar vardagen. Här finns matbutiker som Coop, ICA och mindre närlivs, samt apotek, vårdcentral och systembolag inom gångavstånd. Området är också känt för sitt stora utbud av småbutiker, delikatessaffärer, lokala bagerier och caféer som snabbt blir favoriter för boende. För barnfamiljer finns ett flertal förskolor och grundskolor med gott rykte, bland annat Karl Johansskolan och Sjömansskolan. Kulturutbudet är också rikt, med bibliotek, musikevenemang och konstnärliga initiativ i kvarteren.
FÖRENINGEN
halvvägs upp på Gråberget i Majorna. Föreningen består av 82 lägenheter, ett antal lokaler
samt 18 parkeringsplatser. Husen är byggda 1947 och rotrenoverades 1987.
Bostadsrättsföreningen har en årlig stämma i maj dit du som medlem kallas. På stämman går
vi igenom föreningens ekonomi och diskuterar föreningens gångna år. Inkomna motioner
behandlas och du som medlem i föreningen har en god möjlighet till delaktighet samt
påverkan.
Taget från årsredovisningen 2023:
2023
Reparation avloppsstam på nedre gården
Spolning stående kök och toa stammar – Säkerställa att inga stopp uppstår i stående stammar.
OVK - Obligatorisk VentilationsKontroll
Dusch i anslutning till bastun - Klart
Renovering av golvbrunn i bastu - Bytes på grund av lukt
10 laddstolpar för elbil - Placeas på nedre gården. Klart 23-11-01
2022
Lås till bastu & Gästlägenhet - Separerar Gästlägenhet & bastu. Bastun är bokningsbar i Boenderegistret
Målning källarfönster - Omfattar även lgh. 23
Nya skyddsplåtar porttelefoner
Skyltar soprum
2021–2023
Relining Blåsutgatan 17-23 - Tidigare arbete slutfördes inte korrekt. Entreprenören åtgärdar bristerna. Kvarstår under 2023 relining en stående stam
2021–2022
ombyggnad av lokal 1001 till lägenhet - Klart våren/sommar 2022
Planerade underhåll:
2025 - 2026
Omläggning av tak. Installation solceller
Införande av nytt fastighetsnät
2025
Förbättrad cykelförvaring i cykelrum
Taget från BRF:s hemsida:
2022 Ombyggnation lokal till bostad (3 rok)
2022 Balkong/fasadtvätt
2021 Renovering/uppfräschning övernattslägenhet
2021 Nya entréportar samt nya dörrar till soprum
2021 Modernisering av hissar
2020 Ombyggnation av gamla soprum till bl.a. barnvagnsutrymme
2019 Relining fastighet 17-23
2019 Nytt elektroniskt låssystem
2018 Spolning köksstammar
2018 Upprustning av bastulokalen
2018 Puts av fasad
2017 Upprustning av utemiljön
2017 Dränering av fastigheten Blåsutgatan 11-15
2017 Nyrenoverade soprum med källsortering. Sopnedkasten stängs.
2016 Brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen inkl. brandsläckare och utrymmesskyltar
2016 Översyn tvättstugor
2016 Byte avloppsstam
Föreningen arbetar med systematiskt brandskyddsarbete (SBA) för att minimera riskerna för brand. Detta omfattar bl.a. brandsläckare i samtliga trappuppgångar.
Föreningen har städdagar två gånger om året, i april samt oktober, där de gemensamt ser över föreningens utrymmen. Container finns då tillgänglig. De avrundar med grillning och fika.
Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Att uppgifter från dessa källor är korrekta är inget som Signhome tar ansvar för.
