Kungälv Marstrand

Nu finns chansen att bli en av ägarna till de nya parhusen i Lycke!

UTGÅNGSPRIS : 3 250 000 kr

Stora Ryr 130

  • Litet men kraftfullt
  • Lasse skryter inte med sina mått men med sin kraft. Det lilla huset gömmer många funktioner och charmar med sina öppna utrymmen och smarta lösningar.
  • Entre/Hall
  • Du möts av ljus (vitlaserad) två-stavs ekparkett direkt i entrén.
  • Kök/Vardagsrum
  • Det ljusa köket öppnar upp mot omgivningen och utgången direkt mot trädgården. Köket är utrustad med spotlight i taket och vitvaror med tillval lådor i kök och vitlackerade spegelspårade MDF luckor.
  • Vitvaror såsom Ugn, Micro och spishäll med induktion är alla infällda. I både vardagsrum och kök är
  • möts Du av en helglasad altandörr och infälld led belysning i varje fönster och dörrsmyg.
  • Badrum
  • I det rymliga badrummet välkomnas Du av mörkt golv och ljusa väggar där all belysning är LED
  • av sk spotlight typ. För att få mera utrymme har vi valt öppningsbara duschväggar.
  • Övriga tillval är möbelpaket 600, underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel. Led
  • belysning i spegel. Tvättmaskin inkl montering ingår.
  • Sovrum
  • I sovrummet är det samma typ av golv, nämligen ljus (vitlaserad) två-stavs ekparkett och för att skapa lite mera plast eget val av garderob, har vi här valt att inte ta någon garderob från Älvsbyhus.
  • Vid order ifrån Älvsbyhus, hade ytan under ”standard garderob” varit utan parkett.
  • Övervåning/Extra tillval (ingår ej som standard)
  • Den inredningsbara övervåningen inreder du själv innan eller efter inflyttning och efter dina egna behov och önskemål. Här finns plats för bland annat master bedroom och badrum med badkar eller dusch.
  • Här ingår tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv samt takkupa på motsatt sida av entrén.
  • Med en takkupa ökar både ljusinsläppet och rymden och varför inte ta möjligheten att exempelvis bilda en mysig läshörna.
  • Lasse erbjuder funktionella utrymmen för ensamboende, par och mindre familjer. Med sin storlek och planlösning passar det lilla huset dessutom ypperligt som fritidshus.
  • Samtliga väggar är isolerade för ljudnivån. I elcentralen hittar du en extra 16Amp säkring till för
  • exempel bubbelpoolen på den fina altanen.
  • I vackra Lycke kommer dessa välplanerade parhus byggas i en fantastisk miljö, nära natur och hav! Med busshållplatsen precis utanför knuten går det fort in till Göteborg city. På de egna tomterna kommer det byggas två parhus om totalt 4 bostäder. Bostäderna byggs av Älvsbyhus och är i två plan med totalt ca 100 kvm area. Man kommer även ha carport med förråd till husen med plats för en bil samt parkering utanför med plats för fler bilar. Projektet är välplanerat och här har man tagit med fina detaljer som man gärna önskar som köpare. Husen säljs med oinrett övre plan. Se gärna bilder och dokument för mer detaljerad information och vision.
  • Varmt välkomna till en skön oas i lugna Lycke!

BOSTADENS BÄSTA:

  • HELT NYBYGGT
  • LJUST & FRÄSCHT
  • BOENDE FÖR ALLA
  • SÄTT DIN EGEN PRÄGEL
  • ÖPPEN PLANLÖSNING
  • BYGGT AV ÄLVSBYHUS
  • TVÅ BADRUM OM MAN ÖNSKAR FRAMÅT
  • CARPORT MED FÖRRÅD
  • PLATS FÖR TVÅ BILAR
  • GÄSTPARKERING NÄRA
  • BUSS DIREKT TILL CITY
  • NÄRA NATUR OCH LUGN

Fakta om bostaden
Hustyp
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Nyproduktion
1
Fastighetsbeteckning
Lycke-Ryr 2:12
Adress
Stora Ryr 130
Postnummer
44275
Ort
Lycke
Marknadsförs som
Parhus
Driftkostnader
Uppvärmning
15 000 kr
Vatten och avlopp
4 500 kr
Renhållning
1 800 kr
Försäkring
4 000 kr
Total driftkostnad
ca 25 300 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar

Driftkostnader avser 2 personer med en kostnad för uppvärmning om 15 000 kr/år, VA om 4 500 kr/år, renhållning om 1 800 kr/år samt försäkring om 4 000 kr/år. Fastighetsskatt tillkommer. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.

Byggnad
Byggnadsår
2022-2023, Nyproduktion
Byggnadstyp
Parhus
Boarea
80 kvm
Biarea
20 kvm
Antal sovrum
2 - 3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Värmepump
Övriga byggnader
• Carport/förråd kommer stå på plintgrund
• Förrådsdel säljs oisolerad (regelgolv)
• El är framdraget till förrådsdel ifrån tillhörande parhusdel

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark
    Smahusbyggnad
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2020

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Kungälv Lycke-Ryr GA:7 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

    Taxering

    Taxeringsår
    2020
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd