Torslanda

Hörnradhus i Torslanda!

UTGÅNGSPRIS : 4 850 000 kr

Bildstensgatan 34

Budgivning pågår

Högsta bud

5 175 000 kr

Välkommen till ett av Torslandas mest populära områden och detta 1-plansradhus i vinkel med en härlig innergård och stora förråd. Innergården har två uteplatser för god social samvaro och med växthus och gräsmatta, helt insynsskyddad. Här har ni sol och skugga från morgon till kväll! I detta välskötta område finns blandade åldrar på de boende och man har fin gemenskap. Huset har hall med gästtoalett, rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot innergården. Köket har gott om plats för både middagsgäster och matlagning för flera. Fint helkaklat badrum med badkar, det finns även en fräsch bastu i badrummet. Tre rejäla sovrum där man enkelt kan bygga om till 4 sovrum. Master sovrum med utgång till altanen. Garage finns intill bostaden och ingår i samfällighetsavgiften.

BOSTADENS BÄSTA:

  • EFTERTRAKTAT HÖRNRADHUS
  • SOLIG ATRIUMGÅRD
  • ALTAN OCH GRÄSMATTA
  • STILFULLT INRETT
  • TOPPENBRA PLANLÖSNING
  • 118 KVM MED GAVELLÄGE
  • LJUSA FINA RUM
  • VÄXTHUS OCH ODLINGAR
  • VÄRMANDE MED GOLVVÄRME
  • ÄGANDERÄTT
  • GARAGE
  • FRI PARKERING I OMRÅDET
  • BARNVÄNLIGT OMRÅDE
  • NÄRA SKOLOR OCH AFFÄRER
  • CYKLA TILL HAVET!

Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torslanda 77:13
Adress
Bildstensgatan 34
Postnummer
42347
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
Radhus
Driftkostnader
Uppvärmning
30 585 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
16 100 kr
Total driftkostnad
ca 51 185 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar

Driftkostnader avser två vuxna och tre barn med en kostnad för uppvärmning och el om 30 585 kr/år, försäkring om 7 836kr/år samt övrigt =föreningsavgift om 16 100 kr/år. Vatten/avlopp och fiber ingår i avgiften. Uppgifter enligt schablon, där faktiska uppgifter kan variera.

Byggnad
Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
1-plans radhus i vinkel
Boarea
118 kvm
Biarea
15 kvm
Antal rum
4
Fasad
Träfasad av spårad plywood
Fönster
Isolerglaskassetter samt kopplade fönster
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Betong mot krypgrund
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong med isolering på insidan
Tak
Papp på råspont
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund/torpargrund
Uppvärmning
Luft/luft 2020
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
TV-och bredband via Comhem ingår i samfällighetsavgiften.

RENOVERINGAR
Köket helrenoverades 1993. uppdaterat 2011
Badrum helrenoverades inkl golvvärme 2010
Bastu installerades 2016
Grovköket helrenoverades 2016
Gästtoalett helrenoverades inkl golvvärme 2016
Klädkammare i hallen helrenoverades 2017
Sovrum och garderob renoverades 2017
Entré/Hall renoverades med klinkers och golvvärme 2010
Takpappen renoverades 2003
2 fönster byttes 2014

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Allmän om området

    Här har man den trevliga närheten till havet och dess underbara badplatser med cykelavstånd. I området finns även en rad bra skolor, förskolor och all typ av närservice på Torslanda Torg och Amhult Torg. För aktiviteter och träning finns flera gym, träningshallar, planer och kulturhus runt om i Torslanda som passar både barn och vuxna. Parkeringar finns i området och hållplats finns 150 meter från huset med flera busslinjer direkt till stan. Varmt välkomna till Torslanda!

    Fastighet

    Tomtarea
    236.9
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
    Plan
    Stadsplan Tomtindelning

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 1 184 000 kr
    Smahusbyggnad 1 460 000 kr 1968
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2018
    Skatt/avgift
    8524 kr/år

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    14 Juni 2021
    Energiklass
    G

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Avtalsservitut Ledning Mm Avtalsservitut Vattenledning Mm Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 14-IM1-70/3926.1(2 st) Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 14-IM1-70/3926A.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM1-67/1368.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 14-IM1-70/3926.1(2 st)

    Planbestämmelser
    Stadsplan Tomtindelning

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1
    Säljarförsäkring
    1

    Övrigt

    En kostnad för asfaltering om 22 000 kr är betalt.

    Taxering

    Taxeringsår
    2018
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Byggnadsvärde
    1 460 000 kr
    Markvärde
    1 184 000 kr
    Värdeår
    1968
    Totalt
    2 644 000 kr
    Skatt/Avgift
    8524

    Pantbrev

    Antal
    6
    Total summa
    3 200 000 kr

    Budgivning pågår

    Högsta bud

    5 175 000kr

    Parkering

    Garage i länga och parkering på uteplatser.

    Dokument

    docsArray
    (
        [0] => Array
            (
                [0] => Säljarnas brev OBJ28414_1856697394.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/06/Saljarnas-brev-OBJ28414_1856697394.pdf
                [2] => DOK799F74EBE5B842B0B89916816C920352
            )
    
        [1] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1856697394.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/06/Energideklaration-OBJ28414_1856697394.pdf
                [2] => DOKA90EBB2D35A840BF9B4EC430507352AB
            )
    
        [2] => Array
            (
                [0] => Besiktningsprotokoll OBJ28414_1856697394.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/06/Besiktningsprotokoll-OBJ28414_1856697394.pdf
                [2] => DOK35AC06AC0CE84760B84F0CD6213F6F55
            )
    
    )
    Array
    (
        [3] => Array
            (
                [0] => Energideklaration OBJ28414_1856697394.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/06/Energideklaration-OBJ28414_1856697394.pdf
                [2] => DOKA90EBB2D35A840BF9B4EC430507352AB
            )
    
        [4] => Array
            (
                [0] => Säljarnas brev OBJ28414_1856697394.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/06/Saljarnas-brev-OBJ28414_1856697394.pdf
                [2] => DOK799F74EBE5B842B0B89916816C920352
            )
    
        [5] => Array
            (
                [0] => Besiktningsprotokoll OBJ28414_1856697394.pdf
                [1] => https://signhome.se/wp-content/uploads/2021/06/Besiktningsprotokoll-OBJ28414_1856697394.pdf
                [2] => DOK35AC06AC0CE84760B84F0CD6213F6F55
            )
    
    )
    

    Energideklaration

    Säljarnas brev

    Besiktningsprotokoll