Angered

Husen vid sjön St. Mölnesjön!

UTGÅNGSPRIS : 2 995 000 kr

Mölnesjögatan 26

Budgivning pågår

  • Husen vid St, Mölnesjön "Denna radhusdröm har verkligen allt som önskas och mer därtill"
  • Varmt välkomna till detta underbara gavelhus i harmoniska färger i blått och vitt kring planteringar och blommor. Här bor du i ett fantastiskt hus om tre plan med väldisponerade ytor vilket gör detta till ett bekvämt boende för alla. På entréplan möts ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ett sovrum rakt fram med utgång till den sköna balkongen med sjöutsikt mellan träden nedanför, snett till vänster en matsal som kan användas som ytterligare ett sovrum. Till höger finns köket och här finns det gott om plats för både matlagning, umgänge och bra arbetsytor med underbart ljusinsläpp ifrån flera stora fönsterpartier. Köksutrustningen består av spis, ugn, mikro samt diskmaskin. Dubbla badrum varav ena med dusch och det andra med badkar för barnen. Här finns också en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare som är fullutrustat med alla bekvämligheter.
  • En trappa ner finns det stora vardagsrummet, där kan ni stiga ut på den sköna helt insynsskyddade altanen på baksidan. Altanen blir en härlig förlängning av de sociala utrymmena under årets varmare månader. Här finns ytterligare ett stort sovrum och stora förrådsrum som kan utnyttjas till rum om man önskar.
  • På plan tre erbjuds ett stort allrum med sovavdelning lämpligt för tonårsbarn eller ytterligare social yta för familjen.
  • Livet i området präglas av mycket barn i olika åldrar med nära till skola, förskola samt kommunikationer. Har man intresset för promenader eller löpning finns det gott om fina stigar med vacker natur.
  • Inte långt från huset ligger närmsta busshållplats som tar dig till Angered köpcenter på några minuter. Här finns ett stort utbud av affärer, restauranger och Ica-Maxi.
  • Varmt välkommen på visning!

BOSTADENS BÄSTA:

  • 3 PLANSRADHUS MÖLNESJÖN
  • MÅNGA SOVRUM
  • DUBBLA BADRUM
  • STORA FÖRRÅDSRUM
  • UTSIKT NER TILL SJÖN
  • HELT INSYNSSKYDDAT
  • 2 ALTANER OCH EN HÄRLIG BALKONG
  • LUMMIG TRÄDGÅRD
  • BARNVÄNLIGT
  • GARAGE I LÄNGA

Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Angered 109:26
Adress
Mölnesjögatan 26
Postnummer
42450
Ort
Angered
Marknadsförs som
Radhus
Driftkostnader
Uppvärmning
6 000 kr
El
9 500 kr
Vatten och avlopp
1 800 kr
Väg/samfällighetsavgift
11 000 kr
Försäkring
3 769 kr
Total driftkostnad
ca 32 069 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar

Driftkostnaderna kan variera efter hur många

Byggnad
Byggnadsår
1981, Ombyggt 1990-91 vind
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
115 kvm
Biarea
31 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.

    Fastighet

    Tomtarea
    221.5
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
    Plan
    Stadsplan

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 1 428 000 kr 1983
    Smahusmark 577 000 kr
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2021
    Skatt/avgift
    8874 kr/år

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1480K-1981F170.1

    Planbestämmelser
    Stadsplan

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1
    Säljarförsäkring
    1

    Taxering

    Taxeringsår
    2021
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Byggnadsvärde
    1 428 000 kr
    Markvärde
    577 000 kr
    Värdeår
    1983
    Totalt
    2 005 000 kr
    Skatt/Avgift
    8874

    Pantbrev

    Antal
    3
    Total summa
    515 400 kr

    Budgivning pågår