Hisings Backa Skogome
UTGÅNGSPRIS : 3 275 000 kr
Sandrevelsvägen 51
Budgivning pågår
Det här charmiga radhuset i ett plan erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende i barnvänliga Skogome. Här bor du med närhet till natur och service, i ett lugnt område där många som vuxit upp i kvarteren gärna återvänder när det är dags att bilda familj.
Bostaden är genomgående ljus med fönster i flera väderstreck och en genomtänkt planlösning. De sociala ytorna är fint samspelade med de mer avskilda rummen, vilket skapar en skön balans för både vardag och umgänge. Vardagsrummet vetter mot den trivsamma uteplatsen i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen, och uterummet blir snabbt en favorit under årets varmare månader – perfekt för både morgonkaffet och kvällens middag.
Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta, och matplatsen har fint ljusinsläpp. Härifrån nås även uterummet som förlänger bostadens användning under vår och sommar – en idealisk plats för måltider och sociala stunder i skyddat läge. Bostaden har tre sovrum, ett större badrum med badkar samt en separat wc – perfekt för vardagslogistiken. Förvaringsmöjligheterna är goda med både klädkammare och skåpförvaring. Dessutom finns ett stort förråd i direkt anslutning till bostaden – perfekt som verkstad, hobbyrum eller extra förvaring.
Framsidan erbjuder en stenlagd yta med plats för sittmöbler – en trevlig plats för morgonkaffet eller ett samtal med grannen. Nära bostaden ligger en uppskattad lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för barnen i området. I närområdet breder skogspartier och grönområden ut sig – perfekta för promenader, cykelturer och lek bland träd och stigar. Naturen finns alltid nära, vilket gör det enkelt att ta en paus från vardagen eller hitta på spontana utflykter med barnen.
Via samfälligheten finns tillgång till en större gemensam tvättstuga med bra kapacitet – ett praktiskt tillskott för vardagen.
Skolan för årskurs F–6 ligger bara ett stenkast bort, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. I närområdet finns förskolor och grundskola, och en närbutik finns på kort avstånd för det mest nödvändiga. För ett bredare utbud av butiker, gym, bibliotek och service ligger Tuve centrum nära till hands. Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Backaplan och centrala Göteborg – perfekt för dig som vill ha tillgång till stadens utbud, men ändå bo i ett stillsamt område nära naturen.
Ett hem att trivas i, med utrymme för både vardagsliv och framtidsdrömmar – mitt i ett område där många gärna stannar länge.
Välkommen på visning!
- ENPLANS-RADHUS
- UTERUM I VÄSTERLÄGE
- TRE SOVRUM
- TVÅ TOALETTER
- BRA FÖRVARING
- STORT FÖRRÅD I ANSLUTNING TILL HUSET
- GARAGE
- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NATURNÄRA MED SKOG OCH PROMENADSTIGAR
Fakta om bostaden
Driftkostnader
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet. Övrigt avser: Fjärrvärme och samfällighet (vatten/avlopp samt fiber genom samfällighet) Larm: Securitas Direkt finns men ej aktivt
Byggnad
1999 Tillbyggnad Uterum
2002 Monterat stor markis på fasad
2005 Ny altan
2005 Tillbyggnad Förråd
2006 Klinkers i hall
2007 Bytt ut takpapp mot plåtbeklädnad
2007 Bytt samtliga fönster till energiglasfönster
2008 Fasadändring på hus och uterum samt plåtbeklädnad gavel
2008 Vinterisolerat uterum samt energiglasfönster
2008 Nya bänkskivor och luckor i kök
2013 Ny Garageport
2024 Nyanläggning av stödmur av sten samt staket vid gräsmatta (tagit bort slipersmur)
Gemensamhetsanläggning där stor tvättstuga finns att tillgå
Anmäl intresse
Allmänt om området
Skogome ligger på Hisingen, cirka 8 kilometer norr om centrala Göteborg. Området är omgivet av lummiga skogspartier och erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både stad och natur. Skogome gränsar till populära stadsdelar som Tuve, Backa och Lillhagen, vilket gör det enkelt att ta del av ett större serviceutbud samtidigt som du bor i ett stillsamt område.
Området präglas av en varierad bebyggelse med villor, radhus och mindre flerfamiljshus, vilket skapar en hemtrevlig och ombonad känsla. Bostäderna i området ligger ofta med grönområden inpå knuten, vilket skapar en trivsam och naturnära boendemiljö – något som uppskattas av både barnfamiljer och naturälskare.
Fastighet
Taxering (lista)
Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
---|---|---|
Smahusmark | 1 465 000 kr | |
Smahusbyggnad | 1 638 000 kr | 1969 |
Energideklaration
Inskrivningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg skogome ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning Avtalsservitut Förbud värmecentral Avtalsservitut Vattenledning mm(2 st) Förmån: Avtalsservitut Värmecentral, 14-IM1-69/9197.1 Förmån: Officialservitut Väg, 14-SÄE-1115.1 Last: Avtalsservitut Förbud värmecentral, 14-IM1-69/9198.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-41/226.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-41/228.1
Elförbrukning
Försäkring
Besiktning
Övrigt
Skogome ligger naturskönt med närhet till flera rekreationsområden, bland annat Hisingsparken, som är Göteborgs största park. Här finns motionsspår, grillplatser, 4H-gård och gott om utrymme för friluftsliv året runt. På vintern används flera backar i området som pulkabackar för barnfamiljer. Det pågår viss utveckling i området, bland annat i form av bostadsprojekt och förbättrade trafiklösningar, vilket stärker Skogomes attraktivitet ytterligare. Skogome är också ett tryggt område med ett aktivt lokalt föreningsliv, vilket skapar en god social sammanhållning och trivsel bland de boende.