Kungsbacka

Exklusivt totalrenoverat radhus i centrala Kungsbacka!

UTGÅNGSPRIS : 5 450 000 kr

Violgatan 1E

  • Det perfekta boendet med närheten till naturen och samtidigt så centralt beläget.
  • På attraktiva Violgatan erbjuds nu detta gedigna och totalrenoverade radhus med många sovrum för den stora familjen. Bostaden som tidigare var på 117 kvm blev 134 kvm stort när förrådet byggdes ihop med resten av bostaden och fick ytterligare ett stort rum! Här är alla ytskikt bytta, ny el, nya avlopp, nya fönster, nytt badrum- ett hus att bara flytta in och bo i!
  • Direkt när man kommer in så slås man av hur nära man är naturen. Det nya stora fönsterpartiet som upptar hela kortväggen i vardagsrummet gör att det lummiga grönområde som ligger bakom huset bjuds in.
  • Entréplanet erbjuder ett stilfullt kök med lyxiga materialval med ytor som samlar ihop både familjen och vänner. De stora sällskapsytor inbjuder till socialt umgänge. I köket har ett industriglas satts in mot kontoret–vilket leder till maximalt ljusinsläpp genom hela huset.
  • Från vardagsrummet når du bostadens härliga och nybyggda altan med pergola om ca 40 kvm. Här kan ni njuta av morgonkaffet eller umgås med vänner och familj under sena vår, - sommar- och höstkvällar. En ny rabatt har anlagts där nästkommande ägare har möjlighet att plantera sina favoritväxter. På nedervåningen finner ni även ett stort master bedroom med walk-in-closet, ett mindre men helt ljuvligt kontorsrum, tvättavdelning och en gästtoalett samt ett förråd.
  • En våning upp finns tre fina sovrum i bra storlek, flera garderober samt ytterligare en walk-in closet, exklusivt badrum samt ett allrum som blir en perfekt plats för barnen att umgås.
  • Bostaden erbjuder ett bekvämt boende i barnvänligt område med närhet till Kungsbacka innerstad med dess utbud av butiker, restauranger, caféer och skolor för liten och stor samt kommunikationer till Göteborg, Varberg och Halmstad. Havet och badområden är endast en kort resa bort.
  • Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

BOSTADENS BÄSTA:

  • TOTALRENOVERAT RADHUS
  • ÄNDRAD PLANLÖSNING
  • 134 KVM GOLVYTA
  • 4 SOVRUM + KONTOR
  • HÖG STANDARD
  • CENTRALT BOENDE
  • LJUST OCH RYMLIGT
  • STOR ALTAN/TRÄDGÅRD
  • TRÄDÄCK MED PERGOLA
  • ÖPPEN OCH SOCIAL PLANLÖSNING
  • PERFEKT FÖR BARNFAMILJER
  • FIBER I HUSET
  • NÄRHET TILL BRA SKOLOR
  • GODA KOMMUNIKATIONER

Planerade Visningar

18 Augusti 2022, 16:30 - 17:30 BOKA

Visning

Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Kungsbacka Ingefäran 55
Adress
Violgatan 1E
Postnummer
43446
Ort
Kungsbacka
Marknadsförs som
Radhus
Driftkostnader
El
14 500 kr
Försäkring
4 800 kr
Övriga kostnader
30 000 kr
Total driftkostnad
ca 49 300 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar

Övrig kostnad avser Samfällighetsavgiften i vilken uppvärmning, vatten & avlopp, renhållning, garage samt grundutbud av TV ingår. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Byggnad
Byggnadsår
1966, Ombyggnad 2021/22
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
134 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Betong
Tak
Papp
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Totalrenovering omfattande hela fastigheten utfört 2021/2022.
Ihopbyggnad av huskropp och förråd 2021. Nybyggd altan i trall om ca 40 kvm.

2021 Ny el dragen, samt ny elcentral (Yrkesman)
2021 Nya rör/avlopp i kök/badrum (Yrkesman)
2021 Nya fönster (Yrkesman)
2021 Nytt kök (Yrkesman)
2021 Nytt badrum (Yrkesman)
2021 Förråd/ Gästtoa/ Tvättstuga
2021 Trappa- ny matta (Yrkesman)
2021 Ny hall + ytterdörr (Yrkesman)
2021 Nya golv- parkett och heltäckningsmattor (Yrkesman)
2021 Nya ytskikt tak och väggar (Yrkesman samt själv)
2022 Altan, pergola samt staket på baksidan
2022 Fasaden ommålad

Petra Wallin

Reg. Fastighetsmäklare
Signhome

072-3128200
petra.wallin@signhome.se

Petra Wallin