Bilder
PLANRITNING
FAKTA
Utgångspris
4 400 000 kr
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
115 kvm
Biarea
12 kvm
Antal rum
5 varav 3 - 4 sovrum
Tomtarea
195 kvm
Areakälla
Säljarens information
Kommentar areakälla
Köpare ombedes alltid själv kontrollera boarea respektive biarea.
Fakta om bostaden
Adress
Källvägen 12
Fastighetsbeteckning
Landvetter 6:529
Postnummer
438 34
Ort
Landvetter
Område
Landvetter
Kommun
Härryda
TV och bredband
Fiber
Byggnad
Byggnadsår
1961
Byggår kommentar
Om-/tillbyggnadsår: 2007 och 2009
Byggnadstyp
Mellanliggande radhus, 2 plan
Fasad
Trä/betong
Fönster
Isolerglasfönster
Stomme
Trä/betong
Grund
Betongplatta på mark med golv dikt an
Uppvärmning 
Vattenburet värmesystem via elpanna
Typ av ventilation
Självdrag (S)
Renoveringar

2024: Drönarkontroll av tak utfördes
2009: Takplåtar, beslag och hängranna vid entrén
2009: Utbyggnad av entré samt nytt tak
2009: Altan byggdes
2008-2009: Uterum byggdes
2008: Sovrum och allrum övre plan: Nya fönster, ny parkett i sovrum och allrum, utbyggnad sovrum (bakong togs bort)

Maskinell utrustning:
Värmesystem Nibe Elvattenvärmare 2023
Spis/ugn 2022 (sparsamt använd)
Kyl/frys 2022
Tvättmaskin 2019
Diskmaskin 2013

Övrigt
Sadeltak med plåt ovan äldre tak av eternit på ett underlag av reglar

Föreningen äger vägarna och sköter vinterhållning, gatlyktor, gemensam lekplats och förråd samt cykelförråd. Samt takplåtar mellan fastigheterna. Varje fastighet äger sina tak.
VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
UTEPLATS
Härlig altan på baksidan inklusive gräsmatta, även uteplats på framsidan
PARKERING
Det finns en uppfart i anslutning till bostaden med plats för en bil, det går att göra om till två p-platser. Besöksparkering finns med möjlighet att hyra plats för 300kr för per månad (fast plats), men med reservation att det är ett begränsat antal som går att hyra.
Energideklaration
Status
Genomförd - 29 September 2026
Energiförbrukning
124 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
244 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
G
Driftkostnader
Antal i hushållet
1
El
30 484 kr/år
Samfällighetsavgifter
4 800 kr/år
Renhållning
3 998 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 078 kr/år
Elförbrukning kWh/år
12 850 kWh
Total driftkostnad
ca 48 860 kr/år
Kommentar
Uppvärmningen ingår i el-kostnaden.
VA: 7 m³ beräknad årsförbrukning
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
TAXERING
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusmark 1 589 000 kr
Småhusbyggnad 1 574 000 kr 1961
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Härryda landvetter s:3 Samfällighet: Härryda landvetter s:4
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2008-01-22)
PANTBREV
Antal
6 st
Summa
120 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
I Landvetter är det lätt att låta naturen bli en del av vardagen. Skogspromenader efter arbetsdagen, ett dopp i Landvettersjön under sommaren och ärenden i det lokala centrumet ger en fin balans mellan fritid och vardagsliv. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, med både etablerade bostadskvarter och nyare bebyggelse. För den som vill bo nära grönska och sjöar men ändå ha Göteborg inom bekvämt räckhåll har Landvetter mycket att erbjuda.
Närservice
Landvetter centrum samlar mycket av det som behövs i vardagen. Här finns livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger och annan lokal service, så att många ärenden kan ordnas på hemmaplan. Mitt i centrum ligger också Landvetters kulturhus med bibliotek, en uppskattad mötesplats för både stora och små. Kombinationen av handel, service och kultur ger centrum en naturlig plats i vardagen, oavsett om besöket gäller veckohandlingen, en lunch eller en stund bland bokhyllorna.
Kommunikation
Landvetter resecentrum är ortens knutpunkt för kollektivtrafiken. Härifrån går bland annat expressbuss X6 mot Göteborg, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, studier och stadens utbud. Det finns även direktbuss till Landvetter flygplats, en fördel för den som reser ofta. Med bil ger anslutningen till riksväg 40 smidiga förbindelser mot Göteborg och Borås, liksom till flygplatsen.
Övrigt
För barnfamiljer finns flera förskolor och grundskolor i Landvetter. Bland skolorna finns Backaskolan och Lunnaskolan för de yngre barnen samt Landvetterskolan och Önnerödsskolan för årskurs 4 till 9. Här finns därmed skolor för olika åldrar inom orten. Efter skoldagen erbjuder föreningslivet och kulturskolan aktiviteter för barn som vill ägna sig åt idrott, musik och andra kreativa intressen.

Landvetter erbjuder gott om anledningar att tillbringa fritiden utomhus. Gallhålans naturreservat lockar med ekskog och stigar för promenader, medan badplatserna vid Landvettersjön blir naturliga utflyktsmål under varma sommardagar. För den idrottsintresserade finns bland annat ishall, idrottshallar och fotbollsplaner. Kulturhuset kompletterar utbudet med föreställningar, utställningar och aktiviteter, vilket gör det lätt att hitta något att se fram emot även nära hemmet.
KARTA

INTRESSEANMÄLAN